森河内東の住宅・戸建て価格相場/大阪府 東大阪市

森河内東

森河内東の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価99.3万円/坪、平米単価30.0万円/㎡です。 森河内東の住宅・戸建ての価格相場は、森河内東の住宅・戸建ての取引事例73件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
森河内東中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

森河内東の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 99.3万円/坪
  • 平米単価 30.0万円/㎡
  • 築年数 24.1年
  • 駅距離 8.8分
  • 専有面積 34.5坪 (114.0㎡)
  • 延床面積 43.6坪 (144.2㎡)
  • 取引事例 73件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ73件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで森河内東の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 東大阪市森河内東」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「森河内東」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

森河内東 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

森河内東の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価19.8万円/坪、平米単価6.0万円/㎡です。 森河内東の住宅・戸建ての価格相場は、森河内東の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 19.8万円/坪
    (前年 127.2万円/坪 前年対比 -84.4%
  • 平米単価 6.0万円/㎡
    (前年 38.5万円/㎡ 前年対比 -84.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 11.2分 前年対比 -19.6%
  • 専有面積 15.1坪 (50.0㎡)
    (前年 34.0坪 前年対比 -55.6%
  • 延床面積 15.1坪 (50.0㎡)
    (前年 45.4坪 前年対比 -66.7%
  • 取引事例 1件
    (前年 6件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年森河内東の価格相場を見てみると、坪単価19.8万円/坪と前年の坪単価127.2万円/坪と比較して、-107.4万円84.4%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の6件から83.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年15.1坪 (50.0㎡)と、前年34.0坪 (112.5㎡)から55.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年15.1坪 (50.0㎡)と、前年45.4坪 (150.0㎡)から66.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年19.8万円/坪 (6.0万円/㎡)と、前年127.2万円/坪 (38.5万円/㎡)から84.4%低下しています。

森河内東 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

森河内東の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、森河内東の過去の取引データ2005/10から2024/11の73件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

森河内東 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

森河内東の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、森河内東の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

森河内東 住宅・戸建て価格相場の推移

森河内東の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

森河内東 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
森河内東 300万円 6.0万円/㎡ 高井田駅 9分
森河内東 1,200万円 26.7万円/㎡ 高井田駅 10分
森河内東 1,300万円 9.6万円/㎡ 放出駅 11分
森河内東 4,100万円 63.1万円/㎡ 放出駅 15分
森河内東 2,600万円 30.6万円/㎡ 高井田駅 10分
森河内東 4,600万円 40.0万円/㎡ 放出駅 11分
森河内東 14,000万円 60.9万円/㎡ 高井田駅 10分
森河内東 2,700万円 33.8万円/㎡ 高井田中央駅 10分
森河内東 3,500万円 23.3万円/㎡ 高井田中央駅 10分
森河内東 3,500万円 23.3万円/㎡ 高井田駅 11分
森河内東 400万円 8.0万円/㎡ 高井田中央駅 5分
森河内東 1,800万円 22.5万円/㎡ 高井田中央駅 10分
森河内東 3,600万円 28.8万円/㎡ 高井田駅 10分
森河内東 3,400万円 48.6万円/㎡ 高井田駅 5分
森河内東 4,200万円 42.0万円/㎡ 高井田駅 8分
森河内東 3,300万円 34.7万円/㎡ 高井田駅 11分
森河内東 4,000万円 42.1万円/㎡ 高井田駅 9分
森河内東 1,300万円 16.3万円/㎡ 高井田駅 10分
森河内東 3,300万円 44.0万円/㎡ 高井田駅 9分
森河内東 4,000万円 21.6万円/㎡ 高井田駅 11分
森河内東 1,200万円 24.0万円/㎡ 高井田駅 9分
森河内東 4,900万円 39.2万円/㎡ 高井田駅 10分
森河内東 4,200万円 36.5万円/㎡ 高井田中央駅 9分
森河内東 1,700万円 10.0万円/㎡ 高井田駅 8分
森河内東 5,200万円 11.3万円/㎡ 高井田駅 8分
森河内東 1,600万円 10.7万円/㎡ 高井田駅 8分
森河内東 5,000万円 28.6万円/㎡ 高井田駅 8分
森河内東 3,000万円 37.5万円/㎡ 高井田駅 8分
森河内東 3,400万円 48.6万円/㎡ 高井田駅 8分
森河内東 800万円 14.5万円/㎡ 高井田駅 10分
森河内東 3,100万円 28.2万円/㎡ 高井田駅 11分
森河内東 3,400万円 45.3万円/㎡ 高井田駅 9分
森河内東 3,700万円 15.4万円/㎡ 高井田駅 6分
森河内東 800万円 8.0万円/㎡ 高井田駅 10分
森河内東 800万円 13.3万円/㎡ 高井田駅 9分
森河内東 3,000万円 42.9万円/㎡ 高井田駅 11分
森河内東 3,500万円 41.2万円/㎡ 高井田駅 9分
森河内東 3,100万円 27.0万円/㎡ 高井田中央駅 9分
森河内東 400万円 10.0万円/㎡ 高井田駅 7分
森河内東 3,400万円 40.0万円/㎡ 高井田駅 9分
森河内東 4,100万円 45.6万円/㎡ 高井田駅 10分
森河内東 3,000万円 46.2万円/㎡ 高井田中央駅 3分
森河内東 2,000万円 11.4万円/㎡ 高井田駅 8分
森河内東 650万円 16.3万円/㎡ 高井田中央駅 7分
森河内東 3,700万円 43.5万円/㎡ 高井田駅 10分
森河内東 7,600万円 34.5万円/㎡ 高井田駅 6分
森河内東 3,700万円 32.2万円/㎡ 高井田駅 8分
森河内東 6,600万円 40.0万円/㎡ 高井田駅 8分
森河内東 620万円 13.8万円/㎡ 高井田中央駅 8分
森河内東 8,900万円 10.7万円/㎡ 放出駅 12分
森河内東 2,100万円 26.3万円/㎡ 高井田駅 7分
森河内東 2,700万円 7.7万円/㎡ 高井田中央駅 9分
森河内東 3,900万円 31.2万円/㎡ 高井田中央駅 5分
森河内東 1,500万円 30.0万円/㎡ 高井田駅 9分
森河内東 3,500万円 35.0万円/㎡ 高井田駅 7分
森河内東 3,600万円 36.0万円/㎡ 高井田駅 9分
森河内東 380万円 7.6万円/㎡ 高井田中央駅 10分
森河内東 450万円 5.3万円/㎡ 高井田駅 12分
森河内東 3,100万円 47.7万円/㎡ 高井田駅 8分
森河内東 2,000万円 36.4万円/㎡ 放出駅 11分
森河内東 3,000万円 27.3万円/㎡ 高井田駅 8分
森河内東 1,200万円 26.7万円/㎡ 高井田駅 7分
森河内東 2,700万円 41.5万円/㎡ 高井田駅 9分
森河内東 3,200万円 45.7万円/㎡ 高井田中央駅 8分
森河内東 3,100万円 41.3万円/㎡ 高井田駅 6分
森河内東 3,000万円 40.0万円/㎡ 高井田駅 5分
森河内東 1,800万円 18.0万円/㎡ 高井田中央駅 7分
森河内東 1,500万円 21.4万円/㎡ 高井田中央駅 12分
森河内東 3,000万円 46.2万円/㎡ 高井田駅 10分
森河内東 1,900万円 42.2万円/㎡ 高井田駅 6分
森河内東 3,400万円 42.5万円/㎡ 高井田駅 9分
森河内東 2,800万円 40.0万円/㎡ 高井田駅 7分
森河内東 3,400万円 45.3万円/㎡ 高井田駅 10分

森河内東 直近の取引データ

森河内東の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 東大阪市 森河内東 [map]
高井田駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:300万円 単価:6.0万円/㎡
2. 大阪府 東大阪市 森河内東 [map]
高井田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:26.7万円/㎡
3. 大阪府 東大阪市 森河内東 [map]
放出駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:9.6万円/㎡
4. 大阪府 東大阪市 森河内東 [map]
放出駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:63.1万円/㎡
5. 大阪府 東大阪市 森河内東 [map]
高井田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:30.6万円/㎡
6. 大阪府 東大阪市 森河内東 [map]
放出駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:40.0万円/㎡
7. 大阪府 東大阪市 森河内東 [map]
高井田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:360.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:14,000万円 単価:60.9万円/㎡
8. 大阪府 東大阪市 森河内東 [map]
高井田中央駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:33.8万円/㎡
9. 大阪府 東大阪市 森河内東 [map]
高井田中央駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:23.3万円/㎡
10. 大阪府 東大阪市 森河内東 [map]
高井田駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:23.3万円/㎡