下小阪の住宅・戸建て価格相場/大阪府 東大阪市

下小阪

下小阪の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価95.9万円/坪、平米単価29.0万円/㎡です。 下小阪の住宅・戸建ての価格相場は、下小阪の住宅・戸建ての取引事例128件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下小阪中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下小阪の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 95.9万円/坪
  • 平米単価 29.0万円/㎡
  • 築年数 32.0年
  • 駅距離 5.9分
  • 専有面積 37.6坪 (124.4㎡)
  • 延床面積 49.1坪 (162.5㎡)
  • 取引事例 128件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ128件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下小阪の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 東大阪市下小阪」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下小阪」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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下小阪 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

下小阪の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価137.8万円/坪、平米単価41.7万円/㎡です。 下小阪の住宅・戸建ての価格相場は、下小阪の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 137.8万円/坪
    (前年 81.4万円/坪 前年対比 +69.3%
  • 平米単価 41.7万円/㎡
    (前年 24.6万円/㎡ 前年対比 +69.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.3分
    (前年 8.1分 前年対比 -46.9%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 25.7坪 前年対比 -23.3%
  • 延床面積 27.7坪 (91.7㎡)
    (前年 27.7坪 前年対比 0%
  • 取引事例 3件
    (前年 10件 前年対比 -70%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年下小阪の価格相場を見てみると、坪単価137.8万円/坪と前年の坪単価81.4万円/坪と比較して、+56.4万円69.3%上昇しています。 取引事例は、2024年3件と前年の10件から70%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年19.7坪 (65.0㎡)と、前年25.7坪 (85.0㎡)から23.3%低下しています。

下小阪 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

下小阪の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下小阪の過去の取引データ2005/10から2024/11の128件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下小阪 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下小阪の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下小阪の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下小阪 住宅・戸建て価格相場の推移

下小阪の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下小阪 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下小阪 3,400万円 56.7万円/㎡ 河内小阪駅 5分
下小阪 2,400万円 60.0万円/㎡ 河内小阪駅 3分
下小阪 800万円 8.4万円/㎡ 河内小阪駅 5分
下小阪 640万円 12.8万円/㎡ 八戸ノ里駅 10分
下小阪 100万円 2.9万円/㎡ 八戸ノ里駅 6分
下小阪 430万円 14.3万円/㎡ 八戸ノ里駅 6分
下小阪 5,000万円 43.5万円/㎡ 河内小阪駅 10分
下小阪 1,100万円 24.4万円/㎡ 八戸ノ里駅 10分
下小阪 4,300万円 37.4万円/㎡ 河内小阪駅 10分
下小阪 5,500万円 29.7万円/㎡ 河内小阪駅 4分
下小阪 3,900万円 41.1万円/㎡ 八戸ノ里駅 7分
下小阪 1,500万円 20.0万円/㎡ 八戸ノ里駅 10分
下小阪 2,100万円 20.0万円/㎡ 河内小阪駅 8分
下小阪 1,900万円 34.5万円/㎡ 河内小阪駅 10分
下小阪 1,900万円 27.1万円/㎡ 河内小阪駅 5分
下小阪 5,700万円 54.3万円/㎡ 八戸ノ里駅 5分
下小阪 4,600万円 54.1万円/㎡ 河内小阪駅 5分
下小阪 340万円 6.8万円/㎡ 河内小阪駅 10分
下小阪 1,300万円 17.3万円/㎡ 河内小阪駅 5分
下小阪 5,300万円 29.4万円/㎡ 河内小阪駅 5分
下小阪 7,100万円 20.9万円/㎡ 八戸ノ里駅 5分
下小阪 330万円 3.0万円/㎡ 八戸ノ里駅 6分
下小阪 2,600万円 37.1万円/㎡ 八戸ノ里駅 5分
下小阪 2,600万円 40.0万円/㎡ 河内小阪駅 6分
下小阪 3,800万円 63.3万円/㎡ 河内小阪駅 6分
下小阪 5,100万円 34.0万円/㎡ 八戸ノ里駅 5分
下小阪 5,100万円 34.0万円/㎡ 八戸ノ里駅 5分
下小阪 980万円 15.1万円/㎡ 河内小阪駅 8分
下小阪 1,000万円 15.4万円/㎡ 河内小阪駅 8分
下小阪 1,300万円 18.6万円/㎡ 河内小阪駅 7分
下小阪 1,800万円 32.7万円/㎡ 河内小阪駅 5分
下小阪 790万円 14.4万円/㎡ 河内小阪駅 2分
下小阪 180万円 4.0万円/㎡ 八戸ノ里駅 6分
下小阪 4,600万円 46.0万円/㎡ 河内小阪駅 7分
下小阪 700万円 8.2万円/㎡ 河内小阪駅 5分
下小阪 3,000万円 26.1万円/㎡ 河内小阪駅 10分
下小阪 4,500万円 40.9万円/㎡ 河内小阪駅 6分
下小阪 2,000万円 14.8万円/㎡ 河内小阪駅 5分
下小阪 700万円 8.2万円/㎡ 河内小阪駅 5分
下小阪 3,400万円 27.2万円/㎡ 八戸ノ里駅 6分
下小阪 3,600万円 60.0万円/㎡ 八戸ノ里駅 4分
下小阪 2,700万円 38.6万円/㎡ 八戸ノ里駅 8分
下小阪 4,700万円 47.0万円/㎡ 八戸ノ里駅 6分
下小阪 3,400万円 48.6万円/㎡ 河内小阪駅 4分
下小阪 180万円 3.6万円/㎡ 八戸ノ里駅 4分
下小阪 6,500万円 38.2万円/㎡ 八戸ノ里駅 4分
下小阪 230万円 6.6万円/㎡ 八戸ノ里駅 4分
下小阪 4,200万円 24.0万円/㎡ 八戸ノ里駅 4分
下小阪 550万円 10.0万円/㎡ 河内小阪駅 5分
下小阪 1,600万円 26.7万円/㎡ 八戸ノ里駅 3分
下小阪 550万円 12.2万円/㎡ 河内小阪駅 9分
下小阪 7,000万円 40.0万円/㎡ 八戸ノ里駅 5分
下小阪 23,000万円 88.5万円/㎡ 河内小阪駅 2分
下小阪 2,400万円 18.5万円/㎡ 河内小阪駅 3分
下小阪 6,000万円 21.4万円/㎡ 河内小阪駅 4分
下小阪 3,300万円 22.8万円/㎡ 河内小阪駅 4分
下小阪 5,700万円 57.0万円/㎡ 八戸ノ里駅 6分
下小阪 36,000万円 144.0万円/㎡ 八戸ノ里駅 1分
下小阪 300万円 4.0万円/㎡ 河内小阪駅 5分
下小阪 4,200万円 49.4万円/㎡ 八戸ノ里駅 7分
下小阪 820万円 18.2万円/㎡ 八戸ノ里駅 8分
下小阪 13,000万円 17.1万円/㎡ 八戸ノ里駅 6分
下小阪 5,600万円 38.6万円/㎡ 河内小阪駅 6分
下小阪 950万円 9.5万円/㎡ 河内小阪駅 8分
下小阪 3,800万円 54.3万円/㎡ 河内小阪駅 4分
下小阪 1,300万円 13.0万円/㎡ 八戸ノ里駅 7分
下小阪 3,400万円 40.0万円/㎡ 河内小阪駅 5分
下小阪 2,200万円 36.7万円/㎡ 八戸ノ里駅 8分
下小阪 25,000万円 100.0万円/㎡ 八戸ノ里駅 2分
下小阪 2,800万円 35.0万円/㎡ 八戸ノ里駅 8分
下小阪 2,000万円 40.0万円/㎡ 河内小阪駅 5分
下小阪 1,100万円 15.7万円/㎡ 八戸ノ里駅 10分
下小阪 960万円 21.3万円/㎡ 河内小阪駅 2分
下小阪 2,500万円 35.7万円/㎡ 河内小阪駅 7分
下小阪 4,000万円 16.7万円/㎡ 八戸ノ里駅 4分
下小阪 1,100万円 12.9万円/㎡ 河内小阪駅 2分
下小阪 1,400万円 17.5万円/㎡ 河内小阪駅 8分
下小阪 2,900万円 8.1万円/㎡ 八戸ノ里駅 7分
下小阪 400万円 5.3万円/㎡ 河内小阪駅 8分
下小阪 490万円 10.9万円/㎡ 八戸ノ里駅 9分
下小阪 2,900万円 14.5万円/㎡ 八戸ノ里駅 8分
下小阪 5,200万円 29.7万円/㎡ 河内小阪駅 7分
下小阪 3,500万円 41.2万円/㎡ 八戸ノ里駅 10分
下小阪 2,900万円 29.0万円/㎡ 河内小阪駅 6分
下小阪 1,100万円 12.9万円/㎡ 河内小阪駅 4分
下小阪 2,700万円 38.6万円/㎡ 河内小阪駅 4分
下小阪 1,500万円 6.5万円/㎡ 八戸ノ里駅 8分
下小阪 7,200万円 60.0万円/㎡ 八戸ノ里駅 6分
下小阪 360万円 7.2万円/㎡ 河内小阪駅 8分
下小阪 2,700万円 28.4万円/㎡ 八戸ノ里駅 5分
下小阪 930万円 10.9万円/㎡ 河内小阪駅 3分
下小阪 300万円 4.6万円/㎡ 河内小阪駅 3分
下小阪 4,000万円 22.2万円/㎡ 八戸ノ里駅 6分
下小阪 56,000万円 50.9万円/㎡ 八戸ノ里駅 5分
下小阪 2,100万円 20.0万円/㎡ 八戸ノ里駅 8分
下小阪 3,500万円 38.9万円/㎡ 八戸ノ里駅 9分
下小阪 400万円 6.7万円/㎡ 河内小阪駅 6分
下小阪 3,600万円 45.0万円/㎡ 河内小阪駅 7分
下小阪 3,400万円 48.6万円/㎡ 河内小阪駅 6分
下小阪 3,800万円 47.5万円/㎡ 河内小阪駅 10分
下小阪 920万円 20.4万円/㎡ 河内小阪駅 4分
下小阪 1,200万円 11.4万円/㎡ 河内小阪駅 5分
下小阪 2,900万円 12.1万円/㎡ 河内小阪駅 5分
下小阪 1,100万円 11.6万円/㎡ 河内小阪駅 5分
下小阪 4,000万円 21.1万円/㎡ 八戸ノ里駅 2分
下小阪 2,600万円 23.6万円/㎡ 八戸ノ里駅 4分
下小阪 2,200万円 36.7万円/㎡ 八戸ノ里駅 10分
下小阪 610万円 13.6万円/㎡ 河内小阪駅 4分
下小阪 6,500万円 37.1万円/㎡ 八戸ノ里駅 6分
下小阪 600万円 13.3万円/㎡ 八戸ノ里駅 4分
下小阪 3,800万円 50.7万円/㎡ 八戸ノ里駅 10分
下小阪 5,000万円 16.1万円/㎡ 八戸ノ里駅 8分
下小阪 2,900万円 48.3万円/㎡ 八戸ノ里駅 4分
下小阪 4,000万円 36.4万円/㎡ 河内小阪駅 9分
下小阪 3,300万円 41.3万円/㎡ 河内小阪駅 1分
下小阪 3,700万円 52.9万円/㎡ 八戸ノ里駅 6分
下小阪 1,000万円 10.5万円/㎡ 八戸ノ里駅 8分
下小阪 8,000万円 16.0万円/㎡ 河内小阪駅 5分
下小阪 14,000万円 25.0万円/㎡ 河内小阪駅 1分
下小阪 3,500万円 53.8万円/㎡ 河内小阪駅 7分
下小阪 350万円 7.0万円/㎡ 八戸ノ里駅 9分
下小阪 3,700万円 49.3万円/㎡ 八戸ノ里駅 6分
下小阪 4,200万円 30.0万円/㎡ 河内小阪駅 4分
下小阪 700万円 20.0万円/㎡ 八戸ノ里駅 6分
下小阪 2,500万円 26.3万円/㎡ 河内小阪駅 5分
下小阪 3,700万円 20.0万円/㎡ 河内小阪駅 4分
下小阪 2,700万円 13.5万円/㎡ 河内小阪駅 4分
下小阪 1,600万円 26.7万円/㎡ 八戸ノ里駅 6分

下小阪 直近の取引データ

下小阪の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 東大阪市 下小阪 [map]
河内小阪駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:56.7万円/㎡
2. 大阪府 東大阪市 下小阪 [map]
河内小阪駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:60.0万円/㎡
3. 大阪府 東大阪市 下小阪 [map]
河内小阪駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:800万円 単価:8.4万円/㎡
4. 大阪府 東大阪市 下小阪 [map]
八戸ノ里駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:640万円 単価:12.8万円/㎡
5. 大阪府 東大阪市 下小阪 [map]
八戸ノ里駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:10.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:100万円 単価:2.9万円/㎡
6. 大阪府 東大阪市 下小阪 [map]
八戸ノ里駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:30.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:430万円 単価:14.3万円/㎡
7. 大阪府 東大阪市 下小阪 [map]
河内小阪駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:43.5万円/㎡
8. 大阪府 東大阪市 下小阪 [map]
八戸ノ里駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:24.4万円/㎡
9. 大阪府 東大阪市 下小阪 [map]
河内小阪駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:37.4万円/㎡
10. 大阪府 東大阪市 下小阪 [map]
河内小阪駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,500万円 単価:29.7万円/㎡