三明町の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市阿倍野区

三明町

三明町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価151.8万円/坪、平米単価45.9万円/㎡です。 三明町の住宅・戸建ての価格相場は、三明町の住宅・戸建ての取引事例38件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
三明町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

三明町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 151.8万円/坪
  • 平米単価 45.9万円/㎡
  • 築年数 30.7年
  • 駅距離 6.7分
  • 専有面積 29.3坪 (96.7㎡)
  • 延床面積 58.2坪 (192.4㎡)
  • 取引事例 38件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ38件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで三明町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市阿倍野区三明町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「三明町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

三明町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

三明町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価305.8万円/坪、平米単価92.5万円/㎡です。 三明町の住宅・戸建ての価格相場は、三明町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 305.8万円/坪
    (前年 129.6万円/坪 前年対比 +136%
  • 平米単価 92.5万円/㎡
    (前年 39.2万円/㎡ 前年対比 +136%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 6.5分 前年対比 +53.8%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 44.2坪 前年対比 -55.4%
  • 延床面積 46.1坪 (152.5㎡)
    (前年 62.4坪 前年対比 -26.1%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年三明町の価格相場を見てみると、坪単価305.8万円/坪と前年の坪単価129.6万円/坪と比較して、+176.2万円136%上昇しています。 取引事例は、2024年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年10.0分と、前年6.5分から53.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年19.7坪 (65.0㎡)と、前年44.2坪 (146.2㎡)から55.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年46.1坪 (152.5㎡)と、前年62.4坪 (206.2㎡)から26.1%低下しています。<

三明町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

三明町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、三明町の過去の取引データ2005/10から2024/11の38件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

三明町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

三明町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、三明町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

三明町 住宅・戸建て価格相場の推移

三明町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

三明町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
三明町 4,600万円 115.0万円/㎡ 文の里駅 10分
三明町 6,300万円 70.0万円/㎡ 大阪阿部野橋駅 10分
三明町 4,000万円 36.4万円/㎡ 大阪阿部野橋駅 11分
三明町 16,000万円 43.2万円/㎡ 河堀口駅 5分
三明町 690万円 17.3万円/㎡ 河堀口駅 5分
三明町 3,900万円 60.0万円/㎡ 河堀口駅 5分
三明町 2,200万円 25.9万円/㎡ 河堀口駅 6分
三明町 5,700万円 95.0万円/㎡ 河堀口駅 6分
三明町 4,000万円 61.5万円/㎡ 河堀口駅 5分
三明町 2,600万円 65.0万円/㎡ 大阪阿部野橋駅 11分
三明町 10,000万円 34.5万円/㎡ 大阪阿部野橋駅 10分
三明町 3,500万円 58.3万円/㎡ 大阪阿部野橋駅 12分
三明町 5,500万円 73.3万円/㎡ 大阪阿部野橋駅 12分
三明町 4,100万円 74.5万円/㎡ 大阪阿部野橋駅 9分
三明町 4,400万円 58.7万円/㎡ 河堀口駅 4分
三明町 3,500万円 87.5万円/㎡ 大阪阿部野橋駅 10分
三明町 2,300万円 46.0万円/㎡ 大阪阿部野橋駅 11分
三明町 1,500万円 23.1万円/㎡ 河堀口駅 6分
三明町 6,200万円 56.4万円/㎡ 美章園駅 4分
三明町 4,000万円 33.3万円/㎡ 河堀口駅 3分
三明町 7,800万円 39.0万円/㎡ 河堀口駅 3分
三明町 410万円 6.8万円/㎡ 河堀口駅 6分
三明町 2,300万円 28.8万円/㎡ 大阪阿部野橋駅 9分
三明町 790万円 26.3万円/㎡ 大阪阿部野橋駅 8分
三明町 1,400万円 31.1万円/㎡ 美章園駅 5分
三明町 3,400万円 37.8万円/㎡ 河堀口駅 6分
三明町 5,500万円 42.3万円/㎡ 美章園駅 4分
三明町 3,200万円 49.2万円/㎡ 河堀口駅 6分
三明町 3,700万円 52.9万円/㎡ 河堀口駅 6分
三明町 1,000万円 22.2万円/㎡ 河堀口駅 5分
三明町 4,400万円 73.3万円/㎡ 河堀口駅 3分
三明町 4,400万円 44.0万円/㎡ 河堀口駅 3分
三明町 2,000万円 30.8万円/㎡ 美章園駅 4分
三明町 600万円 8.6万円/㎡ 河堀口駅 5分
三明町 2,200万円 31.4万円/㎡ 河堀口駅 2分
三明町 2,400万円 40.0万円/㎡ 天王寺駅 10分
三明町 10,000万円 21.7万円/㎡ 文の里駅 9分
三明町 1,700万円 24.3万円/㎡ 文の里駅 7分

三明町 直近の取引データ

三明町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市阿倍野区 三明町 [map]
文の里駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:115.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市阿倍野区 三明町 [map]
大阪阿部野橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り:4LDK 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:6,300万円 単価:70.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市阿倍野区 三明町 [map]
大阪阿部野橋駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:400.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:36.4万円/㎡
4. 大阪府 大阪市阿倍野区 三明町 [map]
河堀口駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:370.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:16,000万円 単価:43.2万円/㎡
5. 大阪府 大阪市阿倍野区 三明町 [map]
河堀口駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:690万円 単価:17.3万円/㎡
6. 大阪府 大阪市阿倍野区 三明町 [map]
河堀口駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:60.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市阿倍野区 三明町 [map]
河堀口駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:25.9万円/㎡
8. 大阪府 大阪市阿倍野区 三明町 [map]
河堀口駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:95.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市阿倍野区 三明町 [map]
河堀口駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:61.5万円/㎡
10. 大阪府 大阪市阿倍野区 三明町 [map]
大阪阿部野橋駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:65.0万円/㎡