帝塚山西の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市住吉区

帝塚山西

帝塚山西の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価125.2万円/坪、平米単価37.9万円/㎡です。 帝塚山西の住宅・戸建ての価格相場は、帝塚山西の住宅・戸建ての取引事例78件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
帝塚山西中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

帝塚山西の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 125.2万円/坪
  • 平米単価 37.9万円/㎡
  • 築年数 26.0年
  • 駅距離 3.6分
  • 専有面積 50.3坪 (166.2㎡)
  • 延床面積 45.2坪 (149.5㎡)
  • 取引事例 78件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ78件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで帝塚山西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市住吉区帝塚山西」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「帝塚山西」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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帝塚山西 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

帝塚山西の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価72.9万円/坪、平米単価22.0万円/㎡です。 帝塚山西の住宅・戸建ての価格相場は、帝塚山西の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 72.9万円/坪
    (前年 117.9万円/坪 前年対比 -38.2%
  • 平米単価 22.0万円/㎡
    (前年 35.7万円/㎡ 前年対比 -38.4%
  • 築年数 23.0年
    (前年 34.2年 前年対比 -32.7%
  • 駅距離 5.3分
    (前年 3.4分 前年対比 +55.9%
  • 専有面積 39.3坪 (130.0㎡)
    (前年 42.0坪 前年対比 -6.4%
  • 延床面積 31.3坪 (103.3㎡)
    (前年 38.1坪 前年対比 -17.8%
  • 取引事例 3件
    (前年 5件 前年対比 -40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年帝塚山西の価格相場を見てみると、坪単価72.9万円/坪と前年の坪単価117.9万円/坪と比較して、-45万円38.2%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の5件から40%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.3分と、前年3.4分から55.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年39.3坪 (130.0㎡)と、前年42.0坪 (139.0㎡)から6.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年31.3坪 (103.3㎡)と、前年38.1坪 (126.0㎡)から17.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年72.9万円/坪 (22.0万円/㎡)と、前年117.9万円/坪 (35.7万円/㎡)から38.2%低下しています。

帝塚山西 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

帝塚山西の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、帝塚山西の過去の取引データ2005/10から2024/02の78件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

帝塚山西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

帝塚山西の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、帝塚山西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

帝塚山西 住宅・戸建て価格相場の推移

帝塚山西の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

帝塚山西 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
帝塚山西 6,200万円 33.5万円/㎡ 粉浜駅 6分
帝塚山西 2,200万円 20.0万円/㎡ 粉浜駅 5分
帝塚山西 1,200万円 12.6万円/㎡ 粉浜駅 5分
帝塚山西 4,700万円 26.1万円/㎡ 帝塚山駅 2分
帝塚山西 1,800万円 27.7万円/㎡ 帝塚山駅 4分
帝塚山西 8,000万円 50.0万円/㎡ 帝塚山駅 3分
帝塚山西 8,300万円 34.6万円/㎡ 東粉浜駅 3分
帝塚山西 2,000万円 40.0万円/㎡ 東粉浜駅 5分
帝塚山西 3,200万円 22.9万円/㎡ 塚西駅 3分
帝塚山西 630万円 12.6万円/㎡ 東粉浜駅 5分
帝塚山西 12,000万円 77.4万円/㎡ 帝塚山駅 2分
帝塚山西 6,100万円 16.9万円/㎡ 帝塚山駅 2分
帝塚山西 4,400万円 44.0万円/㎡ 住吉東駅 5分
帝塚山西 8,800万円 58.7万円/㎡ 帝塚山駅 3分
帝塚山西 12,000万円 80.0万円/㎡ 帝塚山駅 3分
帝塚山西 4,700万円 39.2万円/㎡ 神ノ木駅 -分
帝塚山西 10,000万円 66.7万円/㎡ 帝塚山駅 3分
帝塚山西 3,300万円 41.3万円/㎡ 神ノ木駅 4分
帝塚山西 8,700万円 58.0万円/㎡ 帝塚山駅 2分
帝塚山西 7,100万円 28.4万円/㎡ 帝塚山駅 4分
帝塚山西 3,100万円 41.3万円/㎡ 東粉浜駅 5分
帝塚山西 4,700万円 49.5万円/㎡ 帝塚山駅 2分
帝塚山西 7,900万円 49.4万円/㎡ 帝塚山駅 3分
帝塚山西 8,500万円 56.7万円/㎡ 帝塚山駅 2分
帝塚山西 4,200万円 46.7万円/㎡ 東粉浜駅 3分
帝塚山西 5,700万円 16.3万円/㎡ 帝塚山駅 1分
帝塚山西 3,000万円 37.5万円/㎡ 粉浜駅 6分
帝塚山西 11,000万円 30.6万円/㎡ 東粉浜駅 3分
帝塚山西 12,000万円 28.6万円/㎡ 帝塚山駅 4分
帝塚山西 7,500万円 32.6万円/㎡ 帝塚山駅 2分
帝塚山西 3,000万円 18.8万円/㎡ 東粉浜駅 3分
帝塚山西 24,000万円 36.4万円/㎡ 東粉浜駅 6分
帝塚山西 6,700万円 41.9万円/㎡ 帝塚山駅 4分
帝塚山西 2,600万円 16.3万円/㎡ 帝塚山駅 3分
帝塚山西 10,000万円 45.5万円/㎡ 帝塚山駅 3分
帝塚山西 12,000万円 28.6万円/㎡ 帝塚山駅 5分
帝塚山西 4,900万円 39.2万円/㎡ 帝塚山駅 2分
帝塚山西 2,800万円 35.0万円/㎡ 粉浜駅 4分
帝塚山西 1,000万円 16.7万円/㎡ 粉浜駅 5分
帝塚山西 4,500万円 45.0万円/㎡ 帝塚山駅 4分
帝塚山西 3,900万円 33.9万円/㎡ 帝塚山駅 5分
帝塚山西 6,700万円 24.8万円/㎡ 帝塚山駅 4分
帝塚山西 4,000万円 32.0万円/㎡ 帝塚山駅 3分
帝塚山西 3,400万円 52.3万円/㎡ 粉浜駅 5分
帝塚山西 3,600万円 51.4万円/㎡ 東粉浜駅 2分
帝塚山西 3,800万円 19.5万円/㎡ 粉浜駅 5分
帝塚山西 850万円 11.3万円/㎡ 東粉浜駅 5分
帝塚山西 3,000万円 11.5万円/㎡ 帝塚山駅 4分
帝塚山西 2,800万円 20.7万円/㎡ 東粉浜駅 3分
帝塚山西 2,600万円 19.3万円/㎡ 粉浜駅 3分
帝塚山西 4,000万円 29.6万円/㎡ 神ノ木駅 4分
帝塚山西 2,200万円 23.2万円/㎡ 帝塚山駅 3分
帝塚山西 49,000万円 35.0万円/㎡ 帝塚山駅 3分
帝塚山西 2,900万円 36.3万円/㎡ 帝塚山駅 4分
帝塚山西 4,500万円 13.6万円/㎡ 粉浜駅 4分
帝塚山西 880万円 12.6万円/㎡ 粉浜駅 5分
帝塚山西 4,000万円 38.1万円/㎡ 帝塚山駅 3分
帝塚山西 2,000万円 28.6万円/㎡ 粉浜駅 6分
帝塚山西 2,500万円 35.7万円/㎡ 粉浜駅 4分
帝塚山西 4,100万円 29.3万円/㎡ 帝塚山駅 4分
帝塚山西 9,000万円 37.5万円/㎡ 帝塚山駅 4分
帝塚山西 4,400万円 44.0万円/㎡ 東粉浜駅 3分
帝塚山西 2,000万円 40.0万円/㎡ 住吉東駅 4分
帝塚山西 5,000万円 29.4万円/㎡ 帝塚山駅 5分
帝塚山西 3,900万円 37.1万円/㎡ 東粉浜駅 3分
帝塚山西 3,400万円 48.6万円/㎡ 粉浜駅 3分
帝塚山西 4,300万円 66.2万円/㎡ 神ノ木駅 3分
帝塚山西 4,100万円 54.7万円/㎡ 粉浜駅 3分
帝塚山西 4,700万円 55.3万円/㎡ 粉浜駅 4分
帝塚山西 3,800万円 38.0万円/㎡ 粉浜駅 4分
帝塚山西 6,600万円 62.9万円/㎡ 帝塚山駅 3分
帝塚山西 4,900万円 46.7万円/㎡ 神ノ木駅 3分
帝塚山西 4,100万円 45.6万円/㎡ 神ノ木駅 3分
帝塚山西 4,500万円 52.9万円/㎡ 神ノ木駅 3分
帝塚山西 4,500万円 50.0万円/㎡ 神ノ木駅 3分
帝塚山西 13,000万円 136.8万円/㎡ 神ノ木駅 3分
帝塚山西 1,300万円 13.7万円/㎡ 粉浜駅 6分
帝塚山西 6,900万円 34.5万円/㎡ 帝塚山駅 3分

帝塚山西 直近の取引データ

帝塚山西の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市住吉区 帝塚山西 [map]
粉浜駅 [map]
徒歩:6分 築:23年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,200万円 単価:33.5万円/㎡
2. 大阪府 大阪市住吉区 帝塚山西 [map]
粉浜駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:20.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市住吉区 帝塚山西 [map]
粉浜駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:12.6万円/㎡
4. 大阪府 大阪市住吉区 帝塚山西 [map]
帝塚山駅 [map]
徒歩:2分 築:64年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:26.1万円/㎡
5. 大阪府 大阪市住吉区 帝塚山西 [map]
帝塚山駅 [map]
徒歩:4分 築:45年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:27.7万円/㎡
6. 大阪府 大阪市住吉区 帝塚山西 [map]
帝塚山駅 [map]
徒歩:3分 築:5年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:50.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市住吉区 帝塚山西 [map]
東粉浜駅 [map]
徒歩:3分 築:24年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:8,300万円 単価:34.6万円/㎡
8. 大阪府 大阪市住吉区 帝塚山西 [map]
東粉浜駅 [map]
徒歩:5分 築:33年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:40.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市住吉区 帝塚山西 [map]
塚西駅 [map]
徒歩:3分 築:49年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:22.9万円/㎡
10. 大阪府 大阪市住吉区 帝塚山西 [map]
東粉浜駅 [map]
徒歩:5分 築:33年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:630万円 単価:12.6万円/㎡