杉本の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市住吉区

杉本

杉本の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価109.0万円/坪、平米単価33.0万円/㎡です。 杉本の住宅・戸建ての価格相場は、杉本の住宅・戸建ての取引事例84件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
杉本中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

杉本の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 109.0万円/坪
  • 平米単価 33.0万円/㎡
  • 築年数 30.5年
  • 駅距離 6.3分
  • 専有面積 41.4坪 (136.8㎡)
  • 延床面積 53.5坪 (177.0㎡)
  • 取引事例 84件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ84件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで杉本の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市住吉区杉本」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「杉本」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

杉本 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

杉本の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価55.7万円/坪、平米単価16.8万円/㎡です。 杉本の住宅・戸建ての価格相場は、杉本の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 55.7万円/坪
    (前年 112.3万円/坪 前年対比 -50.4%
  • 平米単価 16.8万円/㎡
    (前年 34.0万円/㎡ 前年対比 -50.6%
  • 築年数 15.0年
    (前年 15.0年 前年対比 0%
  • 駅距離 4.0分
    (前年 5.8分 前年対比 -31%
  • 専有面積 57.5坪 (190.0㎡)
    (前年 17.0坪 前年対比 +238.2%
  • 延床面積 31.8坪 (105.0㎡)
    (前年 23.8坪 前年対比 +33.6%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年杉本の価格相場を見てみると、坪単価55.7万円/坪と前年の坪単価112.3万円/坪と比較して、-56.6万円50.4%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年4.0分と、前年5.8分から31%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年57.5坪 (190.0㎡)と、前年17.0坪 (56.2㎡)から238.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年31.8坪 (105.0㎡)と、前年23.8坪 (78.8㎡)から33.6%上昇しています。

杉本 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

杉本の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、杉本の過去の取引データ2005/10から2024/02の84件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

杉本 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

杉本の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、杉本の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

杉本 住宅・戸建て価格相場の推移

杉本の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

杉本 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
杉本 3,200万円 16.8万円/㎡ 杉本町駅 4分
杉本 1,100万円 31.4万円/㎡ 杉本町駅 6分
杉本 100万円 2.9万円/㎡ 杉本町駅 4分
杉本 3,900万円 55.7万円/㎡ 杉本町駅 9分
杉本 3,900万円 45.9万円/㎡ 杉本町駅 4分
杉本 11,000万円 73.3万円/㎡ あびこ駅 6分
杉本 800万円 20.0万円/㎡ 杉本町駅 2分
杉本 2,300万円 46.0万円/㎡ 杉本町駅 6分
杉本 250万円 7.1万円/㎡ 杉本町駅 8分
杉本 160万円 4.6万円/㎡ 杉本町駅 7分
杉本 9,400万円 94.0万円/㎡ 杉本町駅 6分
杉本 820万円 14.9万円/㎡ 長居駅 6分
杉本 1,400万円 40.0万円/㎡ 杉本町駅 6分
杉本 7,400万円 33.6万円/㎡ あびこ駅 7分
杉本 10,000万円 66.7万円/㎡ 杉本町駅 8分
杉本 250万円 7.1万円/㎡ あびこ駅 7分
杉本 9,600万円 56.5万円/㎡ 杉本町駅 5分
杉本 660万円 18.9万円/㎡ 杉本町駅 7分
杉本 3,300万円 34.7万円/㎡ 杉本町駅 3分
杉本 120万円 1.8万円/㎡ あびこ駅 6分
杉本 3,600万円 34.3万円/㎡ 杉本町駅 8分
杉本 3,200万円 27.8万円/㎡ 杉本町駅 6分
杉本 5,500万円 11.2万円/㎡ 杉本町駅 5分
杉本 4,000万円 33.3万円/㎡ 杉本町駅 5分
杉本 2,000万円 50.0万円/㎡ 杉本町駅 4分
杉本 3,400万円 45.3万円/㎡ あびこ駅 7分
杉本 600万円 15.0万円/㎡ あびこ駅 9分
杉本 3,200万円 35.6万円/㎡ 杉本町駅 5分
杉本 2,300万円 38.3万円/㎡ 杉本町駅 5分
杉本 4,700万円 58.8万円/㎡ あびこ駅 7分
杉本 1,800万円 15.7万円/㎡ 杉本町駅 7分
杉本 800万円 4.6万円/㎡ 杉本町駅 6分
杉本 2,400万円 48.0万円/㎡ 杉本町駅 8分
杉本 1,800万円 30.0万円/㎡ 杉本町駅 6分
杉本 500万円 11.1万円/㎡ 杉本町駅 7分
杉本 1,200万円 24.0万円/㎡ あびこ駅 8分
杉本 1,300万円 32.5万円/㎡ 杉本町駅 8分
杉本 350万円 7.0万円/㎡ あびこ駅 8分
杉本 3,300万円 47.1万円/㎡ 杉本町駅 6分
杉本 12,000万円 92.3万円/㎡ あびこ駅 8分
杉本 4,400万円 17.6万円/㎡ あびこ駅 7分
杉本 390万円 13.0万円/㎡ あびこ駅 6分
杉本 1,800万円 6.2万円/㎡ 杉本町駅 7分
杉本 170万円 5.7万円/㎡ あびこ駅 6分
杉本 4,000万円 17.4万円/㎡ 我孫子町駅 8分
杉本 3,300万円 41.3万円/㎡ あびこ駅 7分
杉本 1,800万円 22.5万円/㎡ 杉本町駅 4分
杉本 2,000万円 25.0万円/㎡ 杉本町駅 3分
杉本 3,100万円 34.4万円/㎡ あびこ駅 10分
杉本 1,800万円 36.0万円/㎡ あびこ駅 8分
杉本 3,500万円 31.8万円/㎡ 杉本町駅 2分
杉本 4,400万円 41.9万円/㎡ あびこ駅 7分
杉本 3,000万円 33.3万円/㎡ あびこ駅 9分
杉本 1,000万円 2.9万円/㎡ 杉本町駅 7分
杉本 9,600万円 60.0万円/㎡ 杉本町駅 3分
杉本 13,000万円 81.3万円/㎡ あびこ駅 5分
杉本 14,000万円 18.2万円/㎡ 杉本町駅 3分
杉本 7,000万円 31.8万円/㎡ 杉本町駅 3分
杉本 2,300万円 28.8万円/㎡ 杉本町駅 4分
杉本 450万円 4.7万円/㎡ 杉本町駅 4分
杉本 5,500万円 47.8万円/㎡ 杉本町駅 8分
杉本 160万円 4.6万円/㎡ 杉本町駅 8分
杉本 70万円 2.0万円/㎡ 杉本町駅 5分
杉本 3,000万円 54.5万円/㎡ 杉本町駅 8分
杉本 3,400万円 68.0万円/㎡ あびこ駅 7分
杉本 5,600万円 16.5万円/㎡ あびこ駅 6分
杉本 800万円 16.0万円/㎡ 杉本町駅 8分
杉本 3,100万円 56.4万円/㎡ 杉本町駅 9分
杉本 400万円 10.0万円/㎡ 杉本町駅 9分
杉本 850万円 17.0万円/㎡ 杉本町駅 6分
杉本 12,000万円 80.0万円/㎡ あびこ駅 8分
杉本 750万円 18.8万円/㎡ あびこ駅 8分
杉本 12,000万円 80.0万円/㎡ 杉本町駅 9分
杉本 35,000万円 21.9万円/㎡ あびこ駅 8分
杉本 3,300万円 34.7万円/㎡ あびこ駅 6分
杉本 13,000万円 52.0万円/㎡ あびこ駅 7分
杉本 2,800万円 50.9万円/㎡ 杉本町駅 4分
杉本 8,900万円 24.7万円/㎡ 杉本町駅 6分
杉本 9,300万円 37.2万円/㎡ 杉本町駅 5分
杉本 4,500万円 27.3万円/㎡ 杉本町駅 7分
杉本 6,900万円 27.6万円/㎡ あびこ駅 7分
杉本 4,400万円 38.3万円/㎡ あびこ駅 8分
杉本 600万円 24.0万円/㎡ 杉本町駅 4分
杉本 10,000万円 71.4万円/㎡ 杉本町駅 4分

杉本 直近の取引データ

杉本の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市住吉区 杉本 [map]
杉本町駅 [map]
徒歩:4分 築:15年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:16.8万円/㎡
2. 大阪府 大阪市住吉区 杉本 [map]
杉本町駅 [map]
徒歩:6分 築:41年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:31.4万円/㎡
3. 大阪府 大阪市住吉区 杉本 [map]
杉本町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:100万円 単価:2.9万円/㎡
4. 大阪府 大阪市住吉区 杉本 [map]
杉本町駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:55.7万円/㎡
5. 大阪府 大阪市住吉区 杉本 [map]
杉本町駅 [map]
徒歩:4分 築:2年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:45.9万円/㎡
6. 大阪府 大阪市住吉区 杉本 [map]
あびこ駅 [map]
徒歩:6分 築:13年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:73.3万円/㎡
7. 大阪府 大阪市住吉区 杉本 [map]
杉本町駅 [map]
徒歩:2分 築:30年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:800万円 単価:20.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市住吉区 杉本 [map]
杉本町駅 [map]
徒歩:6分 築:28年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:46.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市住吉区 杉本 [map]
杉本町駅 [map]
徒歩:8分 築:58年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:250万円 単価:7.1万円/㎡
10. 大阪府 大阪市住吉区 杉本 [map]
杉本町駅 [map]
徒歩:7分 築:58年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:160万円 単価:4.6万円/㎡