我孫子西の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市住吉区

我孫子西

我孫子西の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価131.9万円/坪、平米単価39.9万円/㎡です。 我孫子西の住宅・戸建ての価格相場は、我孫子西の住宅・戸建ての取引事例35件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
我孫子西中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

我孫子西の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 131.9万円/坪
  • 平米単価 39.9万円/㎡
  • 築年数 30.9年
  • 駅距離 4.6分
  • 専有面積 43.1坪 (142.4㎡)
  • 延床面積 64.5坪 (213.2㎡)
  • 取引事例 35件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ35件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで我孫子西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市住吉区我孫子西」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「我孫子西」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

我孫子西 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

我孫子西の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価120.4万円/坪、平米単価36.4万円/㎡です。 我孫子西の住宅・戸建ての価格相場は、我孫子西の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 120.4万円/坪
    (前年 269.0万円/坪 前年対比 -55.2%
  • 平米単価 36.4万円/㎡
    (前年 81.4万円/㎡ 前年対比 -55.3%
  • 築年数 24.0年
    (前年 2.0年 前年対比 +1100%
  • 駅距離 2.0分
    (前年 8.0分 前年対比 -75%
  • 専有面積 423.5坪 (1,400.0㎡)
    (前年 65.0坪 前年対比 +551.5%
  • 延床面積 605.0坪 (2,000.0㎡)
    (前年 127.0坪 前年対比 +376.4%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年我孫子西の価格相場を見てみると、坪単価120.4万円/坪と前年の坪単価269.0万円/坪と比較して、-148.6万円55.2%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年2.0分と、前年8.0分から75%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年423.5坪 (1,400.0㎡)と、前年65.0坪 (215.0㎡)から551.5%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年605.0坪 (2,000.0㎡)と、前年127.0坪 (420.0㎡)から376.4%上昇しています。

我孫子西 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

我孫子西の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、我孫子西の過去の取引データ2005/10から2024/02の35件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

我孫子西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

我孫子西の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、我孫子西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

我孫子西 住宅・戸建て価格相場の推移

我孫子西の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

我孫子西 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
我孫子西 51,000万円 36.4万円/㎡ 我孫子町駅 2分
我孫子西 18,000万円 81.8万円/㎡ 我孫子町駅 7分
我孫子西 17,000万円 81.0万円/㎡ 我孫子町駅 9分
我孫子西 4,100万円 68.3万円/㎡ 我孫子町駅 10分
我孫子西 18,000万円 85.7万円/㎡ 我孫子町駅 8分
我孫子西 940万円 15.7万円/㎡ 我孫子町駅 3分
我孫子西 720万円 14.4万円/㎡ 我孫子町駅 3分
我孫子西 1,600万円 22.9万円/㎡ 我孫子町駅 1分
我孫子西 320万円 9.1万円/㎡ 我孫子町駅 5分
我孫子西 2,500万円 55.6万円/㎡ 我孫子町駅 8分
我孫子西 2,600万円 16.8万円/㎡ 我孫子町駅 4分
我孫子西 5,900万円 29.5万円/㎡ 我孫子町駅 2分
我孫子西 4,000万円 50.0万円/㎡ 我孫子町駅 4分
我孫子西 4,300万円 21.5万円/㎡ 我孫子町駅 2分
我孫子西 2,500万円 55.6万円/㎡ 我孫子町駅 8分
我孫子西 1,900万円 19.0万円/㎡ 我孫子町駅 8分
我孫子西 340万円 9.7万円/㎡ 我孫子町駅 6分
我孫子西 770万円 15.4万円/㎡ 沢ノ町駅 6分
我孫子西 2,800万円 19.3万円/㎡ 我孫子町駅 3分
我孫子西 7,500万円 19.2万円/㎡ 我孫子町駅 2分
我孫子西 1,500万円 37.5万円/㎡ 我孫子町駅 2分
我孫子西 2,100万円 35.0万円/㎡ 我孫子町駅 2分
我孫子西 5,300万円 28.6万円/㎡ 我孫子町駅 6分
我孫子西 1,200万円 34.3万円/㎡ 我孫子町駅 8分
我孫子西 970万円 27.7万円/㎡ 我孫子町駅 3分
我孫子西 5,700万円 57.0万円/㎡ 我孫子町駅 2分
我孫子西 550万円 13.8万円/㎡ 我孫子町駅 4分
我孫子西 4,900万円 61.3万円/㎡ 我孫子町駅 3分
我孫子西 3,900万円 39.0万円/㎡ 我孫子町駅 6分
我孫子西 5,800万円 52.7万円/㎡ 我孫子町駅 3分
我孫子西 4,300万円 53.8万円/㎡ 我孫子町駅 3分
我孫子西 7,000万円 56.0万円/㎡ 我孫子町駅 4分
我孫子西 4,000万円 44.4万円/㎡ 我孫子町駅 4分
我孫子西 5,400万円 67.5万円/㎡ 我孫子町駅 4分
我孫子西 4,000万円 61.5万円/㎡ 我孫子町駅 5分

我孫子西 直近の取引データ

我孫子西の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市住吉区 我孫子西 [map]
我孫子町駅 [map]
徒歩:2分 築:24年 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:51,000万円 単価:36.4万円/㎡
2. 大阪府 大阪市住吉区 我孫子西 [map]
我孫子町駅 [map]
徒歩:7分 築:2年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:430.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:18,000万円 単価:81.8万円/㎡
3. 大阪府 大阪市住吉区 我孫子西 [map]
我孫子町駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:410.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:17,000万円 単価:81.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市住吉区 我孫子西 [map]
我孫子町駅 [map]
徒歩:10分 築:2年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,100万円 単価:68.3万円/㎡
5. 大阪府 大阪市住吉区 我孫子西 [map]
我孫子町駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:430.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:18,000万円 単価:85.7万円/㎡
6. 大阪府 大阪市住吉区 我孫子西 [map]
我孫子町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:940万円 単価:15.7万円/㎡
7. 大阪府 大阪市住吉区 我孫子西 [map]
我孫子町駅 [map]
徒歩:3分 築:64年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:720万円 単価:14.4万円/㎡
8. 大阪府 大阪市住吉区 我孫子西 [map]
我孫子町駅 [map]
徒歩:1分 築:22年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡
9. 大阪府 大阪市住吉区 我孫子西 [map]
我孫子町駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:320万円 単価:9.1万円/㎡
10. 大阪府 大阪市住吉区 我孫子西 [map]
我孫子町駅 [map]
徒歩:8分 築:25年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:55.6万円/㎡