庭井の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市住吉区

庭井

庭井の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価83.1万円/坪、平米単価25.1万円/㎡です。 庭井の住宅・戸建ての価格相場は、庭井の住宅・戸建ての取引事例69件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
庭井中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

庭井の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 83.1万円/坪
  • 平米単価 25.1万円/㎡
  • 築年数 33.4年
  • 駅距離 10.7分
  • 専有面積 27.2坪 (90.0㎡)
  • 延床面積 32.7坪 (108.0㎡)
  • 取引事例 69件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ69件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで庭井の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市住吉区庭井」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「庭井」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

庭井 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

庭井の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価74.5万円/坪、平米単価22.5万円/㎡です。 庭井の住宅・戸建ての価格相場は、庭井の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 74.5万円/坪
    (前年 102.6万円/坪 前年対比 -27.4%
  • 平米単価 22.5万円/㎡
    (前年 31.1万円/㎡ 前年対比 -27.7%
  • 築年数 35.5年
    (前年 22.5年 前年対比 +57.8%
  • 駅距離 12.0分
    (前年 11.5分 前年対比 +4.3%
  • 専有面積 15.9坪 (52.5㎡)
    (前年 23.4坪 前年対比 -32.1%
  • 延床面積 18.1坪 (60.0㎡)
    (前年 24.2坪 前年対比 -25.2%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年庭井の価格相場を見てみると、坪単価74.5万円/坪と前年の坪単価102.6万円/坪と比較して、-28.1万円27.4%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年35.5年と、前年22.5年から57.8%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年12.0分と、前年11.5分から4.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年15.9坪 (52.5㎡)と、前年23.4坪 (77.5㎡)から32.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年18.1坪 (60.0㎡)と、前年24.2坪 (80.0㎡)から25.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年74.5万円/坪 (22.5万円/㎡)と、前年102.6万円/坪 (31.1万円/㎡)から27.4%低下しています。

庭井 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

庭井の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、庭井の過去の取引データ2005/10から2024/02の69件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

庭井 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

庭井の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、庭井の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

庭井 住宅・戸建て価格相場の推移

庭井の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

庭井 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
庭井 980万円 19.6万円/㎡ あびこ駅 13分
庭井 1,400万円 25.5万円/㎡ あびこ駅 11分
庭井 1,300万円 18.6万円/㎡ あびこ駅 14分
庭井 3,700万円 43.5万円/㎡ あびこ駅 9分
庭井 3,100万円 34.4万円/㎡ あびこ駅 8分
庭井 280万円 5.6万円/㎡ あびこ駅 12分
庭井 6,600万円 24.4万円/㎡ あびこ駅 10分
庭井 4,900万円 61.3万円/㎡ あびこ駅 12分
庭井 3,200万円 32.0万円/㎡ あびこ駅 13分
庭井 2,400万円 21.8万円/㎡ あびこ駅 11分
庭井 370万円 8.2万円/㎡ あびこ駅 10分
庭井 350万円 11.7万円/㎡ あびこ駅 11分
庭井 130万円 3.3万円/㎡ あびこ駅 9分
庭井 10,000万円 54.1万円/㎡ あびこ駅 12分
庭井 1,200万円 30.0万円/㎡ あびこ駅 9分
庭井 2,600万円 47.3万円/㎡ あびこ駅 7分
庭井 220万円 4.9万円/㎡ あびこ駅 8分
庭井 50万円 1.4万円/㎡ あびこ駅 12分
庭井 400万円 7.3万円/㎡ あびこ駅 7分
庭井 640万円 12.8万円/㎡ あびこ駅 11分
庭井 4,000万円 42.1万円/㎡ あびこ駅 9分
庭井 320万円 9.1万円/㎡ あびこ駅 13分
庭井 750万円 10.0万円/㎡ あびこ駅 11分
庭井 3,900万円 37.1万円/㎡ あびこ駅 8分
庭井 2,800万円 40.0万円/㎡ あびこ駅 12分
庭井 430万円 5.7万円/㎡ あびこ駅 12分
庭井 4,300万円 25.3万円/㎡ あびこ駅 8分
庭井 630万円 14.0万円/㎡ あびこ駅 13分
庭井 770万円 2.3万円/㎡ あびこ駅 14分
庭井 2,800万円 29.5万円/㎡ あびこ駅 13分
庭井 2,600万円 34.7万円/㎡ あびこ駅 8分
庭井 5,900万円 25.7万円/㎡ あびこ駅 14分
庭井 610万円 11.1万円/㎡ あびこ駅 13分
庭井 620万円 10.3万円/㎡ あびこ駅 13分
庭井 1,000万円 18.2万円/㎡ あびこ駅 11分
庭井 1,900万円 38.0万円/㎡ あびこ駅 9分
庭井 2,000万円 33.3万円/㎡ あびこ駅 12分
庭井 100万円 2.0万円/㎡ あびこ駅 9分
庭井 1,200万円 21.8万円/㎡ あびこ駅 13分
庭井 1,700万円 34.0万円/㎡ あびこ駅 10分
庭井 3,300万円 38.8万円/㎡ あびこ駅 8分
庭井 2,600万円 47.3万円/㎡ あびこ駅 8分
庭井 630万円 10.5万円/㎡ あびこ駅 11分
庭井 1,500万円 25.0万円/㎡ あびこ駅 10分
庭井 3,400万円 35.8万円/㎡ あびこ駅 14分
庭井 2,500万円 29.4万円/㎡ あびこ駅 14分
庭井 1,600万円 10.7万円/㎡ あびこ駅 11分
庭井 1,800万円 27.7万円/㎡ あびこ駅 12分
庭井 11,000万円 12.9万円/㎡ あびこ駅 13分
庭井 3,000万円 24.0万円/㎡ あびこ駅 11分
庭井 600万円 10.9万円/㎡ あびこ駅 12分
庭井 850万円 15.5万円/㎡ あびこ駅 12分
庭井 2,800万円 37.3万円/㎡ あびこ駅 9分
庭井 1,500万円 15.8万円/㎡ あびこ駅 13分
庭井 150万円 4.3万円/㎡ あびこ駅 11分
庭井 1,200万円 24.0万円/㎡ あびこ駅 13分
庭井 400万円 10.0万円/㎡ あびこ駅 13分
庭井 1,600万円 29.1万円/㎡ あびこ駅 13分
庭井 1,200万円 24.0万円/㎡ あびこ駅 13分
庭井 450万円 10.0万円/㎡ あびこ駅 8分
庭井 4,000万円 20.5万円/㎡ あびこ駅 8分
庭井 1,400万円 28.0万円/㎡ あびこ駅 9分
庭井 1,300万円 11.8万円/㎡ あびこ駅 8分
庭井 2,800万円 56.0万円/㎡ あびこ駅 9分
庭井 2,800万円 56.0万円/㎡ あびこ駅 7分
庭井 3,300万円 66.0万円/㎡ あびこ駅 8分
庭井 960万円 21.3万円/㎡ あびこ駅 13分
庭井 2,900万円 58.0万円/㎡ あびこ駅 8分
庭井 3,100万円 62.0万円/㎡ あびこ駅 8分

庭井 直近の取引データ

庭井の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市住吉区 庭井 [map]
あびこ駅 [map]
徒歩:13分 築:46年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:980万円 単価:19.6万円/㎡
2. 大阪府 大阪市住吉区 庭井 [map]
あびこ駅 [map]
徒歩:11分 築:25年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:25.5万円/㎡
3. 大阪府 大阪市住吉区 庭井 [map]
あびこ駅 [map]
徒歩:14分 築:43年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:18.6万円/㎡
4. 大阪府 大阪市住吉区 庭井 [map]
あびこ駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:43.5万円/㎡
5. 大阪府 大阪市住吉区 庭井 [map]
あびこ駅 [map]
徒歩:8分 築:4年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:34.4万円/㎡
6. 大阪府 大阪市住吉区 庭井 [map]
あびこ駅 [map]
徒歩:12分 築:45年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:280万円 単価:5.6万円/㎡
7. 大阪府 大阪市住吉区 庭井 [map]
あびこ駅 [map]
徒歩:10分 築:42年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:510.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:6,600万円 単価:24.4万円/㎡
8. 大阪府 大阪市住吉区 庭井 [map]
あびこ駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:80.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:61.3万円/㎡
9. 大阪府 大阪市住吉区 庭井 [map]
あびこ駅 [map]
徒歩:13分 築:5年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:32.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市住吉区 庭井 [map]
あびこ駅 [map]
徒歩:11分 築:16年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:21.8万円/㎡