東粉浜駅の住宅・戸建て価格相場/大阪府 阪堺電軌阪堺線

東粉浜駅

東粉浜駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価98.1万円/坪、平米単価29.7万円/㎡です。 東粉浜駅の住宅・戸建ての価格相場は、東粉浜駅の住宅・戸建ての取引事例52件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東粉浜駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東粉浜駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 98.1万円/坪
  • 平米単価 29.7万円/㎡
  • 築年数 28.8年
  • 駅距離 3.7分
  • 専有面積 33.9坪 (112.0㎡)
  • 延床面積 38.9坪 (128.6㎡)
  • 取引事例 52件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ52件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東粉浜駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 阪堺電軌阪堺線東粉浜駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東粉浜駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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東粉浜駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

東粉浜駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価151.7万円/坪、平米単価45.9万円/㎡です。 東粉浜駅の住宅・戸建ての価格相場は、東粉浜駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 151.7万円/坪
    (前年 99.2万円/坪 前年対比 +52.9%
  • 平米単価 45.9万円/㎡
    (前年 30.0万円/㎡ 前年対比 +53%
  • 築年数 19.7年
    (前年 21.5年 前年対比 -8.4%
  • 駅距離 3.0分
    (前年 4.3分 前年対比 -30.2%
  • 専有面積 35.8坪 (118.3㎡)
    (前年 24.5坪 前年対比 +46.1%
  • 延床面積 43.4坪 (143.3㎡)
    (前年 35.5坪 前年対比 +22.3%
  • 取引事例 3件
    (前年 6件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年東粉浜駅の価格相場を見てみると、坪単価151.7万円/坪と前年の坪単価99.2万円/坪と比較して、+52.5万円52.9%上昇しています。 取引事例は、2022年3件と前年の6件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年19.7年と、前年21.5年から8.4%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年3.0分と、前年4.3分から30.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年35.8坪 (118.3㎡)と、前年24.5坪 (80.8㎡)から46.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年43.4坪 (143.3㎡)と、前年35.5坪 (117.5㎡)から22.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年151.7万円/坪 (45.9万円/㎡)と、前年99.2万円/坪 (30.0万円/㎡)から52.9%上昇しています。

東粉浜駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東粉浜駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東粉浜駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の52件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東粉浜駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東粉浜駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東粉浜駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東粉浜駅 住宅・戸建て価格相場の推移

東粉浜駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東粉浜駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
帝塚山西 8,300万円 34.6万円/㎡ 東粉浜駅 3分
帝塚山西 2,000万円 40.0万円/㎡ 東粉浜駅 5分
東粉浜 4,100万円 63.1万円/㎡ 東粉浜駅 1分
東粉浜 3,900万円 20.5万円/㎡ 東粉浜駅 2分
帝塚山西 630万円 12.6万円/㎡ 東粉浜駅 5分
東粉浜 1,000万円 20.0万円/㎡ 東粉浜駅 3分
東粉浜 3,800万円 69.1万円/㎡ 東粉浜駅 3分
東粉浜 750万円 10.7万円/㎡ 東粉浜駅 6分
東粉浜 3,300万円 47.1万円/㎡ 東粉浜駅 7分
帝塚山西 3,100万円 41.3万円/㎡ 東粉浜駅 5分
東粉浜 4,500万円 64.3万円/㎡ 東粉浜駅 6分
東粉浜 2,100万円 35.0万円/㎡ 東粉浜駅 5分
東粉浜 2,200万円 31.4万円/㎡ 東粉浜駅 1分
帝塚山西 4,200万円 46.7万円/㎡ 東粉浜駅 3分
東粉浜 950万円 12.7万円/㎡ 東粉浜駅 2分
東粉浜 1,100万円 13.8万円/㎡ 東粉浜駅 2分
東粉浜 3,900万円 20.5万円/㎡ 東粉浜駅 3分
帝塚山西 11,000万円 30.6万円/㎡ 東粉浜駅 3分
東粉浜 1,500万円 25.0万円/㎡ 東粉浜駅 4分
帝塚山西 3,000万円 18.8万円/㎡ 東粉浜駅 3分
帝塚山西 24,000万円 36.4万円/㎡ 東粉浜駅 6分
東粉浜 280万円 7.0万円/㎡ 東粉浜駅 4分
東粉浜 3,200万円 40.0万円/㎡ 東粉浜駅 4分
東粉浜 2,600万円 34.7万円/㎡ 東粉浜駅 6分
東粉浜 3,000万円 27.3万円/㎡ 東粉浜駅 6分
東粉浜 800万円 10.7万円/㎡ 東粉浜駅 6分
東粉浜 4,300万円 41.0万円/㎡ 東粉浜駅 5分
東粉浜 1,100万円 13.8万円/㎡ 東粉浜駅 5分
東粉浜 830万円 13.8万円/㎡ 東粉浜駅 3分
帝塚山西 3,600万円 51.4万円/㎡ 東粉浜駅 2分
東粉浜 850万円 13.1万円/㎡ 東粉浜駅 6分
東粉浜 850万円 13.1万円/㎡ 東粉浜駅 6分
東粉浜 550万円 11.0万円/㎡ 東粉浜駅 3分
東粉浜 2,000万円 19.0万円/㎡ 東粉浜駅 5分
帝塚山西 850万円 11.3万円/㎡ 東粉浜駅 5分
東粉浜 3,500万円 70.0万円/㎡ 東粉浜駅 -分
東粉浜 350万円 7.0万円/㎡ 東粉浜駅 3分
帝塚山西 2,800万円 20.7万円/㎡ 東粉浜駅 3分
東粉浜 2,000万円 19.0万円/㎡ 東粉浜駅 2分
東粉浜 2,000万円 36.4万円/㎡ 東粉浜駅 4分
東粉浜 4,600万円 43.8万円/㎡ 東粉浜駅 2分
東粉浜 1,400万円 28.0万円/㎡ 東粉浜駅 4分
東粉浜 5,500万円 26.2万円/㎡ 東粉浜駅 7分
東粉浜 3,900万円 23.6万円/㎡ 東粉浜駅 1分
帝塚山西 4,400万円 44.0万円/㎡ 東粉浜駅 3分
東粉浜 750万円 11.5万円/㎡ 東粉浜駅 3分
東粉浜 8,900万円 16.2万円/㎡ 東粉浜駅 2分
東粉浜 1,500万円 37.5万円/㎡ 東粉浜駅 -分
帝塚山西 3,900万円 37.1万円/㎡ 東粉浜駅 3分
東粉浜 4,300万円 57.3万円/㎡ 東粉浜駅 1分
東粉浜 2,400万円 40.0万円/㎡ 東粉浜駅 1分
東粉浜 1,400万円 23.3万円/㎡ 東粉浜駅 1分

東粉浜駅 直近の取引データ

東粉浜駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市住吉区 帝塚山西 [map]
東粉浜駅 [map]
徒歩:3分 築:24年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:8,300万円 単価:34.6万円/㎡
2. 大阪府 大阪市住吉区 帝塚山西 [map]
東粉浜駅 [map]
徒歩:5分 築:33年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:40.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市住吉区 東粉浜 [map]
東粉浜駅 [map]
徒歩:1分 築:2年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:63.1万円/㎡
4. 大阪府 大阪市住吉区 東粉浜 [map]
東粉浜駅 [map]
徒歩:2分 築:47年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:20.5万円/㎡
5. 大阪府 大阪市住吉区 帝塚山西 [map]
東粉浜駅 [map]
徒歩:5分 築:33年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:630万円 単価:12.6万円/㎡
6. 大阪府 大阪市住吉区 東粉浜 [map]
東粉浜駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:20.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市住吉区 東粉浜 [map]
東粉浜駅 [map]
徒歩:3分 築:3年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:69.1万円/㎡
8. 大阪府 大阪市住吉区 東粉浜 [map]
東粉浜駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:750万円 単価:10.7万円/㎡
9. 大阪府 大阪市住吉区 東粉浜 [map]
東粉浜駅 [map]
徒歩:7分 築:3年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:47.1万円/㎡
10. 大阪府 大阪市住吉区 帝塚山西 [map]
東粉浜駅 [map]
徒歩:5分 築:21年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:41.3万円/㎡