山田西の住宅・戸建て価格相場/大阪府 吹田市

山田西

山田西の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価124.7万円/坪、平米単価37.7万円/㎡です。 山田西の住宅・戸建ての価格相場は、山田西の住宅・戸建ての取引事例96件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山田西中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山田西の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 124.7万円/坪
  • 平米単価 37.7万円/㎡
  • 築年数 28.7年
  • 駅距離 14.0分
  • 専有面積 54.1坪 (178.8㎡)
  • 延床面積 51.6坪 (170.6㎡)
  • 取引事例 96件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ96件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山田西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 吹田市山田西」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山田西」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

山田西 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

山田西の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価121.9万円/坪、平米単価36.9万円/㎡です。 山田西の住宅・戸建ての価格相場は、山田西の住宅・戸建ての取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 121.9万円/坪
    (前年 152.6万円/坪 前年対比 -20.1%
  • 平米単価 36.9万円/㎡
    (前年 46.2万円/㎡ 前年対比 -20.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.1分
    (前年 15.9分 前年対比 -17.6%
  • 専有面積 43.1坪 (142.5㎡)
    (前年 43.6坪 前年対比 -1.1%
  • 延床面積 35.2坪 (116.2㎡)
    (前年 50.1坪 前年対比 -29.7%
  • 取引事例 8件
    (前年 7件 前年対比 +14.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年山田西の価格相場を見てみると、坪単価121.9万円/坪と前年の坪単価152.6万円/坪と比較して、-30.7万円20.1%下降しています。 取引事例は、2024年8件と前年の7件から14.3%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年43.1坪 (142.5㎡)と、前年43.6坪 (144.3㎡)から1.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年35.2坪 (116.2㎡)と、前年50.1坪 (165.7㎡)から29.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年121.9万円/坪 (36.9万円/㎡)と、前年152.6万円/坪 (46.2万円/㎡)から20.1%低下しています。

山田西 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

山田西の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山田西の過去の取引データ2005/10から2025/05の96件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山田西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山田西の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山田西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山田西 住宅・戸建て価格相場の推移

山田西の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山田西 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
山田西 5,800万円 31.4万円/㎡ 山田駅 15分
山田西 2,600万円 21.7万円/㎡ 岸辺駅 25分
山田西 7,500万円 35.7万円/㎡ 山田駅 6分
山田西 5,600万円 53.3万円/㎡ 山田駅 11分
山田西 7,500万円 34.9万円/㎡ 山田駅 10分
山田西 4,200万円 40.0万円/㎡ 山田駅 11分
山田西 5,000万円 50.0万円/㎡ 山田駅 15分
山田西 2,800万円 28.0万円/㎡ 山田駅 12分
山田西 8,200万円 42.1万円/㎡ 岸辺駅 28分
山田西 5,200万円 80.0万円/㎡ 山田駅 7分
山田西 6,100万円 48.8万円/㎡ 山田駅 16分
山田西 4,000万円 20.5万円/㎡ 岸辺駅 25分
山田西 2,500万円 23.8万円/㎡ 山田駅 11分
山田西 19,000万円 76.0万円/㎡ 山田駅 16分
山田西 2,400万円 32.0万円/㎡ 山田駅 8分
山田西 1,400万円 25.5万円/㎡ 千里丘駅 25分
山田西 52,000万円 26.0万円/㎡ 千里丘駅 28分
山田西 5,400万円 47.0万円/㎡ 山田駅 20分
山田西 5,400万円 49.1万円/㎡ 山田駅 19分
山田西 8,000万円 28.6万円/㎡ 山田駅 8分
山田西 5,300万円 50.5万円/㎡ 山田駅 11分
山田西 7,200万円 35.1万円/㎡ 山田駅 10分
山田西 45,000万円 56.3万円/㎡ 南千里駅 26分
山田西 3,800万円 40.0万円/㎡ 山田駅 10分
山田西 7,200万円 36.0万円/㎡ 山田駅 9分
山田西 11,000万円 36.1万円/㎡ 山田駅 5分
山田西 5,600万円 29.5万円/㎡ 南千里駅 -分
山田西 5,100万円 51.0万円/㎡ 山田駅 11分
山田西 9,200万円 35.4万円/㎡ 山田駅 4分
山田西 4,900万円 49.0万円/㎡ 山田駅 11分
山田西 4,000万円 61.5万円/㎡ 山田駅 9分
山田西 7,100万円 21.5万円/㎡ 山田駅 6分
山田西 5,200万円 21.7万円/㎡ 山田駅 7分
山田西 1,400万円 23.3万円/㎡ 岸辺駅 25分
山田西 4,600万円 51.1万円/㎡ 千里丘駅 20分
山田西 6,200万円 18.8万円/㎡ 山田駅 5分
山田西 5,100万円 51.0万円/㎡ 千里丘駅 21分
山田西 3,600万円 55.4万円/㎡ 南千里駅 26分
山田西 3,700万円 23.1万円/㎡ 山田駅 7分
山田西 4,200万円 56.0万円/㎡ 山田駅 9分
山田西 12,000万円 23.1万円/㎡ 南千里駅 20分
山田西 5,600万円 56.0万円/㎡ 山田駅 11分
山田西 5,000万円 47.6万円/㎡ 千里丘駅 29分
山田西 5,500万円 55.0万円/㎡ 千里丘駅 29分
山田西 5,400万円 49.1万円/㎡ 千里丘駅 29分
山田西 7,600万円 27.1万円/㎡ 山田駅 8分
山田西 2,500万円 19.2万円/㎡ 岸辺駅 26分
山田西 4,200万円 33.6万円/㎡ 山田駅 11分
山田西 7,000万円 38.9万円/㎡ 山田駅 8分
山田西 4,200万円 42.0万円/㎡ 山田駅 15分
山田西 5,400万円 54.0万円/㎡ 山田駅 11分
山田西 2,800万円 16.0万円/㎡ 岸辺駅 25分
山田西 6,100万円 25.4万円/㎡ 山田駅 6分
山田西 5,000万円 17.9万円/㎡ 山田駅 8分
山田西 5,300万円 53.0万円/㎡ 山田駅 11分
山田西 3,100万円 28.2万円/㎡ 山田駅 12分
山田西 4,500万円 34.6万円/㎡ 山田駅 11分
山田西 420万円 10.5万円/㎡ 山田駅 9分
山田西 5,300万円 53.0万円/㎡ 山田駅 11分
山田西 7,000万円 28.0万円/㎡ 山田駅 7分
山田西 5,600万円 40.0万円/㎡ 山田駅 11分
山田西 5,700万円 21.1万円/㎡ 山田駅 6分
山田西 3,800万円 23.8万円/㎡ 岸辺駅 25分
山田西 6,400万円 53.3万円/㎡ 山田駅 11分
山田西 6,500万円 54.2万円/㎡ 南千里駅 20分
山田西 2,700万円 21.6万円/㎡ 山田駅 11分
山田西 4,600万円 46.0万円/㎡ 山田駅 12分
山田西 3,200万円 20.6万円/㎡ 岸辺駅 26分
山田西 2,000万円 16.0万円/㎡ 山田駅 11分
山田西 5,500万円 52.4万円/㎡ 山田駅 8分
山田西 5,900万円 53.6万円/㎡ 山田駅 9分
山田西 3,100万円 20.0万円/㎡ 岸辺駅 25分
山田西 5,700万円 51.8万円/㎡ 山田駅 10分
山田西 6,000万円 25.0万円/㎡ 山田駅 7分
山田西 5,600万円 53.3万円/㎡ 山田駅 11分
山田西 6,500万円 26.0万円/㎡ 山田駅 4分
山田西 7,800万円 33.9万円/㎡ 山田駅 18分
山田西 3,400万円 29.6万円/㎡ 千里丘駅 26分
山田西 6,300万円 20.3万円/㎡ 山田駅 6分
山田西 4,600万円 18.4万円/㎡ 山田駅 8分
山田西 1,600万円 16.0万円/㎡ 山田駅 15分
山田西 5,600万円 38.6万円/㎡ 山田駅 16分
山田西 4,200万円 38.2万円/㎡ 山田駅 14分
山田西 5,900万円 53.6万円/㎡ 山田駅 8分
山田西 5,700万円 25.9万円/㎡ 山田駅 9分
山田西 7,000万円 53.8万円/㎡ 山田駅 5分
山田西 6,300万円 50.4万円/㎡ 山田駅 5分
山田西 7,500万円 55.6万円/㎡ 山田駅 5分
山田西 6,800万円 50.4万円/㎡ 山田駅 5分
山田西 3,500万円 23.3万円/㎡ 山田駅 11分
山田西 4,500万円 37.5万円/㎡ 南千里駅 19分
山田西 4,400万円 51.8万円/㎡ 南千里駅 25分
山田西 1,900万円 27.1万円/㎡ 山田駅 13分
山田西 3,800万円 34.5万円/㎡ 岸辺駅 24分
山田西 5,100万円 31.9万円/㎡ 岸辺駅 25分
山田西 4,400万円 44.0万円/㎡ 山田駅 19分

山田西 直近の取引データ

山田西の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 吹田市 山田西 [map]
山田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,800万円 単価:31.4万円/㎡
2. 大阪府 吹田市 山田西 [map]
岸辺駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:21.7万円/㎡
3. 大阪府 吹田市 山田西 [map]
山田駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:7,500万円 単価:35.7万円/㎡
4. 大阪府 吹田市 山田西 [map]
山田駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,600万円 単価:53.3万円/㎡
5. 大阪府 吹田市 山田西 [map]
山田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:7,500万円 単価:34.9万円/㎡
6. 大阪府 吹田市 山田西 [map]
山田駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:40.0万円/㎡
7. 大阪府 吹田市 山田西 [map]
山田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:50.0万円/㎡
8. 大阪府 吹田市 山田西 [map]
山田駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:28.0万円/㎡
9. 大阪府 吹田市 山田西 [map]
岸辺駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:8,200万円 単価:42.1万円/㎡
10. 大阪府 吹田市 山田西 [map]
山田駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:5,200万円 単価:80.0万円/㎡