南八幡の住宅・戸建て価格相場/千葉県 市川市

南八幡

南八幡の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価173.2万円/坪、平米単価52.4万円/㎡です。 南八幡の住宅・戸建ての価格相場は、南八幡の住宅・戸建ての取引事例178件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南八幡中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南八幡の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 173.2万円/坪
  • 平米単価 52.4万円/㎡
  • 築年数 30.0年
  • 駅距離 10.7分
  • 専有面積 59.1坪 (195.3㎡)
  • 延床面積 75.3坪 (248.9㎡)
  • 取引事例 178件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ178件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南八幡の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 市川市南八幡」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南八幡」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南八幡 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

南八幡の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価256.8万円/坪、平米単価77.7万円/㎡です。 南八幡の住宅・戸建ての価格相場は、南八幡の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 256.8万円/坪
    (前年 251.7万円/坪 前年対比 +2%
  • 平米単価 77.7万円/㎡
    (前年 76.1万円/㎡ 前年対比 +2.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.6分
    (前年 9.5分 前年対比 +11.6%
  • 専有面積 41.4坪 (137.0㎡)
    (前年 36.0坪 前年対比 +15%
  • 延床面積 68.1坪 (225.0㎡)
    (前年 56.6坪 前年対比 +20.3%
  • 取引事例 5件
    (前年 13件 前年対比 -61.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年南八幡の価格相場を見てみると、坪単価256.8万円/坪と前年の坪単価251.7万円/坪と比較して、+5.1万円2%上昇しています。 取引事例は、2025年5件と前年の13件から61.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年10.6分と、前年9.5分から11.6%上昇しています。

南八幡 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南八幡の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南八幡の過去の取引データ2005/10から2025/08の178件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南八幡 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南八幡の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南八幡の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南八幡 住宅・戸建て価格相場の推移

南八幡の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南八幡 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南八幡 4,800万円 68.6万円/㎡ 本八幡駅 10分
南八幡 26,000万円 78.8万円/㎡ 本八幡駅 13分
南八幡 7,000万円 93.3万円/㎡ 本八幡駅 6分
南八幡 7,400万円 47.7万円/㎡ 本八幡駅 10分
南八幡 5,500万円 100.0万円/㎡ 本八幡駅 14分
南八幡 2,300万円 57.5万円/㎡ 本八幡駅 10分
南八幡 2,500万円 41.7万円/㎡ 本八幡駅 11分
南八幡 2,300万円 51.1万円/㎡ 本八幡駅 9分
南八幡 8,800万円 80.0万円/㎡ 本八幡駅 11分
南八幡 6,300万円 78.8万円/㎡ 本八幡駅 10分
南八幡 100,000万円 243.9万円/㎡ 本八幡駅 5分
南八幡 4,200万円 38.2万円/㎡ 本八幡駅 10分
南八幡 3,800万円 58.5万円/㎡ 本八幡駅 10分
南八幡 6,900万円 65.7万円/㎡ 本八幡駅 13分
南八幡 17,000万円 68.0万円/㎡ 本八幡駅 3分
南八幡 9,600万円 83.5万円/㎡ 本八幡駅 11分
南八幡 3,200万円 58.2万円/㎡ 本八幡駅 15分
南八幡 6,500万円 65.0万円/㎡ 本八幡駅 6分
南八幡 22,000万円 36.7万円/㎡ 本八幡駅 13分
南八幡 6,500万円 65.0万円/㎡ 本八幡駅 11分
南八幡 21,000万円 135.5万円/㎡ 本八幡駅 8分
南八幡 5,500万円 52.4万円/㎡ 本八幡駅 15分
南八幡 4,000万円 47.1万円/㎡ 本八幡駅 15分
南八幡 9,200万円 102.2万円/㎡ 本八幡駅 6分
南八幡 120,000万円 63.2万円/㎡ 本八幡駅 9分
南八幡 20,000万円 121.2万円/㎡ 本八幡駅 7分
南八幡 5,300万円 50.5万円/㎡ 本八幡駅 15分
南八幡 5,200万円 52.0万円/㎡ 本八幡駅 16分
南八幡 900万円 18.0万円/㎡ 本八幡駅 18分
南八幡 12,000万円 57.1万円/㎡ 本八幡駅 10分
南八幡 5,700万円 38.0万円/㎡ 本八幡駅 10分
南八幡 990万円 9.9万円/㎡ 本八幡駅 7分
南八幡 33,000万円 37.9万円/㎡ 本八幡駅 12分
南八幡 5,800万円 64.4万円/㎡ 本八幡駅 20分
南八幡 5,800万円 64.4万円/㎡ 本八幡駅 18分
南八幡 9,400万円 44.8万円/㎡ 本八幡駅 9分
南八幡 7,500万円 65.2万円/㎡ 本八幡駅 15分
南八幡 12,000万円 75.0万円/㎡ 本八幡駅 5分
南八幡 4,600万円 70.8万円/㎡ -分
南八幡 4,800万円 31.0万円/㎡ 本八幡駅 15分
南八幡 5,600万円 80.0万円/㎡ 本八幡駅 13分
南八幡 6,200万円 137.8万円/㎡ 下総中山駅 19分
南八幡 15,000万円 75.0万円/㎡ 本八幡駅 10分
南八幡 15,000万円 75.0万円/㎡ 本八幡駅 10分
南八幡 3,100万円 36.5万円/㎡ 本八幡駅 2分
南八幡 5,900万円 36.9万円/㎡ 本八幡駅 9分
南八幡 20,000万円 51.3万円/㎡ 本八幡駅 14分
南八幡 16,000万円 41.0万円/㎡ 本八幡駅 14分
南八幡 8,500万円 51.5万円/㎡ 本八幡駅 4分
南八幡 4,400万円 58.7万円/㎡ 本八幡駅 19分
南八幡 11,000万円 40.7万円/㎡ 本八幡駅 5分
南八幡 950万円 15.8万円/㎡ 本八幡駅 19分
南八幡 3,200万円 53.3万円/㎡ 本八幡駅 19分
南八幡 6,400万円 58.2万円/㎡ 本八幡駅 8分
南八幡 24,000万円 80.0万円/㎡ 本八幡駅 8分
南八幡 2,900万円 26.4万円/㎡ 本八幡駅 7分
南八幡 10,000万円 41.7万円/㎡ 本八幡駅 4分
南八幡 35,000万円 102.9万円/㎡ 本八幡駅 2分
南八幡 1,800万円 27.7万円/㎡ 本八幡駅 5分
南八幡 1,900万円 23.8万円/㎡ 本八幡駅 10分
南八幡 950万円 15.8万円/㎡ 本八幡駅 14分
南八幡 4,600万円 65.7万円/㎡ 本八幡駅 9分
南八幡 6,000万円 50.0万円/㎡ 本八幡駅 8分
南八幡 4,700万円 40.9万円/㎡ 本八幡駅 20分
南八幡 4,400万円 40.0万円/㎡ 本八幡駅 18分
南八幡 17,000万円 45.9万円/㎡ 本八幡駅 9分
南八幡 5,100万円 60.0万円/㎡ 本八幡駅 10分
南八幡 4,500万円 42.9万円/㎡ 本八幡駅 19分
南八幡 4,300万円 50.6万円/㎡ 本八幡駅 8分
南八幡 3,600万円 36.0万円/㎡ 本八幡駅 18分
南八幡 25,000万円 43.9万円/㎡ 本八幡駅 14分
南八幡 4,500万円 69.2万円/㎡ 本八幡駅 6分
南八幡 9,400万円 26.9万円/㎡ 本八幡駅 5分
南八幡 20,000万円 48.8万円/㎡ 本八幡駅 5分
南八幡 4,500万円 34.6万円/㎡ 本八幡駅 19分
南八幡 6,700万円 58.3万円/㎡ 本八幡駅 11分
南八幡 5,200万円 54.7万円/㎡ 本八幡駅 12分
南八幡 5,200万円 30.6万円/㎡ 本八幡駅 5分
南八幡 3,400万円 40.0万円/㎡ 本八幡駅 19分
南八幡 3,900万円 33.9万円/㎡ 本八幡駅 19分
南八幡 2,200万円 21.0万円/㎡ 本八幡駅 3分
南八幡 3,300万円 66.0万円/㎡ 本八幡駅 9分
南八幡 7,600万円 80.0万円/㎡ 本八幡駅 5分
南八幡 4,400万円 62.9万円/㎡ 本八幡駅 8分
南八幡 11,000万円 33.3万円/㎡ 本八幡駅 8分
南八幡 4,400万円 55.0万円/㎡ 本八幡駅 8分
南八幡 1,700万円 22.7万円/㎡ 本八幡駅 19分
南八幡 43,000万円 49.4万円/㎡ 本八幡駅 4分
南八幡 1,800万円 27.7万円/㎡ 本八幡駅 5分
南八幡 4,800万円 34.3万円/㎡ 本八幡駅 6分
南八幡 940万円 18.8万円/㎡ 本八幡駅 9分
南八幡 2,000万円 11.4万円/㎡ 本八幡駅 7分
南八幡 46,000万円 38.3万円/㎡ 本八幡駅 8分
南八幡 6,900万円 60.0万円/㎡ 本八幡駅 13分
南八幡 25,000万円 135.1万円/㎡ 本八幡駅 4分
南八幡 9,900万円 27.5万円/㎡ 本八幡駅 9分
南八幡 2,000万円 40.0万円/㎡ 本八幡駅 9分
南八幡 29,000万円 29.0万円/㎡ 本八幡駅 11分
南八幡 3,400万円 40.0万円/㎡ 本八幡駅 14分
南八幡 34,000万円 130.8万円/㎡ 本八幡駅 6分
南八幡 3,200万円 37.6万円/㎡ 本八幡駅 14分
南八幡 27,000万円 69.2万円/㎡ 本八幡駅 3分
南八幡 4,200万円 32.3万円/㎡ 本八幡駅 14分
南八幡 14,000万円 147.4万円/㎡ 本八幡駅 5分
南八幡 4,900万円 20.4万円/㎡ 本八幡駅 19分
南八幡 8,500万円 47.2万円/㎡ 本八幡駅 7分
南八幡 3,500万円 43.8万円/㎡ 本八幡駅 18分
南八幡 5,800万円 23.2万円/㎡ 本八幡駅 12分
南八幡 1,700万円 24.3万円/㎡ 本八幡駅 10分
南八幡 25,000万円 96.2万円/㎡ 本八幡駅 6分
南八幡 3,900万円 48.8万円/㎡ 本八幡駅 18分
南八幡 4,000万円 57.1万円/㎡ 本八幡駅 9分
南八幡 9,500万円 30.6万円/㎡ 本八幡駅 9分
南八幡 2,700万円 33.8万円/㎡ 本八幡駅 18分
南八幡 4,900万円 44.5万円/㎡ 本八幡駅 13分
南八幡 4,800万円 48.0万円/㎡ 本八幡駅 18分
南八幡 4,600万円 46.0万円/㎡ 本八幡駅 12分
南八幡 5,100万円 34.0万円/㎡ 本八幡駅 11分
南八幡 24,000万円 48.0万円/㎡ 本八幡駅 6分
南八幡 3,300万円 33.0万円/㎡ 本八幡駅 6分
南八幡 140,000万円 241.4万円/㎡ 本八幡駅 -分
南八幡 21,000万円 95.5万円/㎡ 本八幡駅 7分
南八幡 11,000万円 28.9万円/㎡ 本八幡駅 7分
南八幡 8,200万円 41.0万円/㎡ 本八幡駅 5分
南八幡 2,400万円 32.0万円/㎡ 本八幡駅 18分
南八幡 6,000万円 54.5万円/㎡ 本八幡駅 18分
南八幡 50,000万円 138.9万円/㎡ 本八幡駅 3分
南八幡 5,000万円 43.5万円/㎡ 本八幡駅 19分
南八幡 6,500万円 32.5万円/㎡ 本八幡駅 9分
南八幡 4,500万円 60.0万円/㎡ 本八幡駅 4分
南八幡 5,500万円 50.0万円/㎡ 本八幡駅 18分
南八幡 280万円 4.7万円/㎡ 本八幡駅 9分
南八幡 24,000万円 27.6万円/㎡ 本八幡駅 4分
南八幡 5,400万円 49.1万円/㎡ 下総中山駅 18分
南八幡 5,000万円 62.5万円/㎡ 本八幡駅 9分
南八幡 5,900万円 53.6万円/㎡ 本八幡駅 10分
南八幡 5,000万円 50.0万円/㎡ 本八幡駅 19分
南八幡 2,200万円 33.8万円/㎡ 本八幡駅 10分
南八幡 3,800万円 33.0万円/㎡ 本八幡駅 12分
南八幡 5,400万円 31.8万円/㎡ 本八幡駅 8分
南八幡 2,600万円 23.6万円/㎡ 本八幡駅 8分
南八幡 3,700万円 46.3万円/㎡ 市川駅 19分
南八幡 5,300万円 35.3万円/㎡ 本八幡駅 8分
南八幡 6,000万円 70.6万円/㎡ 本八幡駅 -分
南八幡 3,800万円 21.1万円/㎡ 本八幡駅 9分
南八幡 4,000万円 36.4万円/㎡ 本八幡駅 19分
南八幡 3,700万円 56.9万円/㎡ 本八幡駅 9分
南八幡 1,800万円 21.2万円/㎡ 本八幡駅 13分
南八幡 93,000万円 46.5万円/㎡ 本八幡駅 9分
南八幡 3,500万円 35.0万円/㎡ 本八幡駅 12分
南八幡 800万円 10.0万円/㎡ 本八幡駅 4分
南八幡 1,900万円 27.1万円/㎡ 本八幡駅 15分
南八幡 800万円 17.8万円/㎡ 本八幡駅 16分
南八幡 2,200万円 29.3万円/㎡ 本八幡駅 21分
南八幡 5,900万円 56.2万円/㎡ 本八幡駅 9分
南八幡 7,000万円 38.9万円/㎡ 本八幡駅 5分
南八幡 3,000万円 60.0万円/㎡ 本八幡駅 16分
南八幡 5,400万円 49.1万円/㎡ 本八幡駅 10分
南八幡 5,700万円 51.8万円/㎡ 本八幡駅 9分
南八幡 2,200万円 29.3万円/㎡ 本八幡駅 18分
南八幡 25,000万円 65.8万円/㎡ 本八幡駅 4分
南八幡 930万円 16.9万円/㎡ 本八幡駅 10分
南八幡 1,000万円 15.4万円/㎡ 本八幡駅 8分
南八幡 3,800万円 50.7万円/㎡ 本八幡駅 14分
南八幡 52,000万円 62.7万円/㎡ 本八幡駅 4分
南八幡 27,000万円 52.9万円/㎡ 本八幡駅 4分
南八幡 6,000万円 24.0万円/㎡ 本八幡駅 7分
南八幡 4,400万円 26.7万円/㎡ 本八幡駅 12分
南八幡 5,900万円 24.6万円/㎡ 本八幡駅 7分
南八幡 4,200万円 46.7万円/㎡ 本八幡駅 9分
南八幡 4,000万円 34.8万円/㎡ 本八幡駅 16分
南八幡 4,700万円 47.0万円/㎡ 本八幡駅 8分
南八幡 1,800万円 36.0万円/㎡ 本八幡駅 6分
南八幡 2,400万円 43.6万円/㎡ 本八幡駅 19分
南八幡 6,600万円 82.5万円/㎡ 本八幡駅 8分
南八幡 10,000万円 50.0万円/㎡ 本八幡駅 5分
南八幡 4,000万円 53.3万円/㎡ 本八幡駅 10分
南八幡 2,700万円 33.8万円/㎡ 本八幡駅 12分

南八幡 直近の取引データ

南八幡の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 市川市 南八幡 [map]
本八幡駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:2DK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:68.6万円/㎡
2. 千葉県 市川市 南八幡 [map]
本八幡駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:480.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:26,000万円 単価:78.8万円/㎡
3. 千葉県 市川市 南八幡 [map]
本八幡駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:93.3万円/㎡
4. 千葉県 市川市 南八幡 [map]
本八幡駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,400万円 単価:47.7万円/㎡
5. 千葉県 市川市 南八幡 [map]
本八幡駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,500万円 単価:100.0万円/㎡
6. 千葉県 市川市 南八幡 [map]
本八幡駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り:1DK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:57.5万円/㎡
7. 千葉県 市川市 南八幡 [map]
本八幡駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:41.7万円/㎡
8. 千葉県 市川市 南八幡 [map]
本八幡駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:51.1万円/㎡
9. 千葉県 市川市 南八幡 [map]
本八幡駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:8,800万円 単価:80.0万円/㎡
10. 千葉県 市川市 南八幡 [map]
本八幡駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,300万円 単価:78.8万円/㎡