二俣の住宅・戸建て価格相場/千葉県 市川市

二俣

二俣の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価123.5万円/坪、平米単価37.4万円/㎡です。 二俣の住宅・戸建ての価格相場は、二俣の住宅・戸建ての取引事例49件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
二俣中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

二俣の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 123.5万円/坪
  • 平米単価 37.4万円/㎡
  • 築年数 24.9年
  • 駅距離 11.8分
  • 専有面積 86.0坪 (284.4㎡)
  • 延床面積 91.8坪 (303.5㎡)
  • 取引事例 49件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ49件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで二俣の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 市川市二俣」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「二俣」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

二俣 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

二俣の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価202.9万円/坪、平米単価61.4万円/㎡です。 二俣の住宅・戸建ての価格相場は、二俣の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 202.9万円/坪
    (前年 117.4万円/坪 前年対比 +72.8%
  • 平米単価 61.4万円/㎡
    (前年 35.5万円/㎡ 前年対比 +73%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.5分
    (前年 10.0分 前年対比 +5%
  • 専有面積 21.2坪 (70.0㎡)
    (前年 105.9坪 前年対比 -80%
  • 延床面積 27.2坪 (90.0㎡)
    (前年 104.9坪 前年対比 -74.1%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年二俣の価格相場を見てみると、坪単価202.9万円/坪と前年の坪単価117.4万円/坪と比較して、+85.5万円72.8%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年10.5分と、前年10.0分から5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年21.2坪 (70.0㎡)と、前年105.9坪 (350.0㎡)から80%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年27.2坪 (90.0㎡)と、前年104.9坪 (346.7㎡)から74.1%低下しています。<

二俣 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

二俣の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、二俣の過去の取引データ2005/10から2024/11の49件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

二俣 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

二俣の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、二俣の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

二俣 住宅・戸建て価格相場の推移

二俣の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

二俣 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
二俣 4,100万円 74.5万円/㎡ 西船橋駅 11分
二俣 4,100万円 48.2万円/㎡ 西船橋駅 10分
二俣 6,900万円 40.6万円/㎡ 西船橋駅 11分
二俣 17,000万円 38.6万円/㎡ 西船橋駅 10分
二俣 12,000万円 27.3万円/㎡ 西船橋駅 9分
二俣 3,300万円 66.0万円/㎡ 西船橋駅 15分
二俣 4,500万円 52.9万円/㎡ 西船橋駅 10分
二俣 5,000万円 43.5万円/㎡ 西船橋駅 15分
二俣 4,300万円 39.1万円/㎡ 西船橋駅 15分
二俣 4,500万円 40.9万円/㎡ 西船橋駅 10分
二俣 4,500万円 39.1万円/㎡ 西船橋駅 15分
二俣 3,900万円 52.0万円/㎡ 西船橋駅 11分
二俣 13,000万円 21.0万円/㎡ 西船橋駅 9分
二俣 4,700万円 52.2万円/㎡ 西船橋駅 14分
二俣 6,500万円 24.1万円/㎡ 西船橋駅 11分
二俣新町 91,000万円 45.5万円/㎡ 二俣新町駅 19分
二俣 14,000万円 14.4万円/㎡ 西船橋駅 11分
二俣 4,500万円 40.9万円/㎡ 西船橋駅 15分
二俣 15,000万円 62.5万円/㎡ 西船橋駅 15分
二俣 5,100万円 36.4万円/㎡ 西船橋駅 12分
二俣 29,000万円 49.2万円/㎡ 西船橋駅 10分
二俣 6,000万円 46.2万円/㎡ 西船橋駅 9分
二俣 7,200万円 31.3万円/㎡ 西船橋駅 13分
二俣 5,300万円 48.2万円/㎡ 西船橋駅 12分
二俣 3,600万円 34.3万円/㎡ 西船橋駅 10分
二俣 3,000万円 15.4万円/㎡ 西船橋駅 10分
二俣 2,400万円 32.0万円/㎡ 西船橋駅 12分
二俣 4,200万円 40.0万円/㎡ 西船橋駅 10分
二俣 4,000万円 38.1万円/㎡ 西船橋駅 10分
二俣 3,900万円 39.0万円/㎡ 西船橋駅 13分
二俣 3,700万円 43.5万円/㎡ 西船橋駅 14分
二俣 3,500万円 43.8万円/㎡ 西船橋駅 13分
二俣 25,000万円 46.3万円/㎡ 西船橋駅 13分
二俣 28,000万円 43.1万円/㎡ 下総中山駅 9分
二俣 4,700万円 40.9万円/㎡ 西船橋駅 10分
二俣 3,200万円 16.4万円/㎡ 西船橋駅 11分
二俣 2,300万円 41.8万円/㎡ 原木中山駅 10分
二俣 2,100万円 23.3万円/㎡ 西船橋駅 11分
二俣 2,300万円 32.9万円/㎡ 原木中山駅 14分
二俣 4,000万円 20.0万円/㎡ 西船橋駅 10分
二俣 2,700万円 17.4万円/㎡ 原木中山駅 18分
二俣 17,000万円 26.2万円/㎡ 下総中山駅 10分
二俣新町 32,000万円 16.0万円/㎡ 二俣新町駅 9分
二俣 1,800万円 10.6万円/㎡ 西船橋駅 8分
二俣 2,300万円 23.0万円/㎡ 西船橋駅 12分
二俣 4,600万円 40.0万円/㎡ 西船橋駅 16分
二俣 4,400万円 40.0万円/㎡ 西船橋駅 10分
二俣 4,200万円 35.0万円/㎡ 西船橋駅 11分
二俣 15,000万円 37.5万円/㎡ 西船橋駅 -分

二俣 直近の取引データ

二俣の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 市川市 二俣 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,100万円 単価:74.5万円/㎡
2. 千葉県 市川市 二俣 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:48.2万円/㎡
3. 千葉県 市川市 二俣 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,900万円 単価:40.6万円/㎡
4. 千葉県 市川市 二俣 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:440.0㎡ 延床面積:470.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:17,000万円 単価:38.6万円/㎡
5. 千葉県 市川市 二俣 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:440.0㎡ 延床面積:470.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:27.3万円/㎡
6. 千葉県 市川市 二俣 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:66.0万円/㎡
7. 千葉県 市川市 二俣 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:52.9万円/㎡
8. 千葉県 市川市 二俣 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:43.5万円/㎡
9. 千葉県 市川市 二俣 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:39.1万円/㎡
10. 千葉県 市川市 二俣 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:40.9万円/㎡