北36条東の住宅・戸建て価格相場/北海道 札幌市東区

北36条東

北36条東の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価50.3万円/坪、平米単価15.2万円/㎡です。 北36条東の住宅・戸建ての価格相場は、北36条東の住宅・戸建ての取引事例127件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北36条東中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

北36条東の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 50.3万円/坪
  • 平米単価 15.2万円/㎡
  • 築年数 32.8年
  • 駅距離 16.7分
  • 専有面積 60.1坪 (198.7㎡)
  • 延床面積 52.5坪 (173.4㎡)
  • 取引事例 127件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ127件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北36条東の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市東区北36条東」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北36条東」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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北36条東 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

北36条東の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価55.3万円/坪、平米単価16.7万円/㎡です。 北36条東の住宅・戸建ての価格相場は、北36条東の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 55.3万円/坪
    (前年 64.3万円/坪 前年対比 -14%
  • 平米単価 16.7万円/㎡
    (前年 19.4万円/㎡ 前年対比 -13.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.2分
    (前年 15.3分 前年対比 +25.5%
  • 専有面積 49.9坪 (165.0㎡)
    (前年 53.9坪 前年対比 -7.4%
  • 延床面積 47.6坪 (157.5㎡)
    (前年 53.4坪 前年対比 -10.9%
  • 取引事例 6件
    (前年 3件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年北36条東の価格相場を見てみると、坪単価55.3万円/坪と前年の坪単価64.3万円/坪と比較して、-9万円14%下降しています。 取引事例は、2024年6件と前年の3件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年19.2分と、前年15.3分から25.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年49.9坪 (165.0㎡)と、前年53.9坪 (178.3㎡)から7.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年47.6坪 (157.5㎡)と、前年53.4坪 (176.7㎡)から10.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年55.3万円/坪 (16.7万円/㎡)と、前年64.3万円/坪 (19.4万円/㎡)から14%低下しています。

北36条東 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

北36条東の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北36条東の過去の取引データ2005/10から2025/02の127件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北36条東 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北36条東の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北36条東の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北36条東 住宅・戸建て価格相場の推移

北36条東の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北36条東 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北36条東 1,500万円 7.1万円/㎡ 新道東駅 25分
北36条東 2,100万円 9.1万円/㎡ 新道東駅 16分
北36条東 3,700万円 23.9万円/㎡ 新道東駅 19分
北36条東 4,300万円 24.6万円/㎡ 新道東駅 9分
北36条東 3,600万円 26.7万円/㎡ 新道東駅 30分
北36条東 770万円 9.1万円/㎡ 新道東駅 16分
北36条東 3,500万円 20.6万円/㎡ 新道東駅 10分
北36条東 2,600万円 15.8万円/㎡ 新道東駅 8分
北36条東 4,400万円 22.0万円/㎡ 新道東駅 28分
北36条東 2,700万円 15.4万円/㎡ 新道東駅 10分
北36条東 3,700万円 38.9万円/㎡ 北34条駅 16分
北36条東 3,800万円 34.5万円/㎡ 北34条駅 11分
北36条東 3,700万円 38.9万円/㎡ 新道東駅 7分
北36条東 1,800万円 9.5万円/㎡ 新道東駅 26分
北36条東 2,900万円 14.5万円/㎡ 新道東駅 20分
北36条東 2,700万円 12.9万円/㎡ 新道東駅 10分
北36条東 3,500万円 21.2万円/㎡ 新道東駅 15分
北36条東 3,000万円 16.7万円/㎡ 新道東駅 10分
北36条東 1,200万円 5.5万円/㎡ 新道東駅 17分
北36条東 4,300万円 18.7万円/㎡ 新道東駅 15分
北36条東 3,900万円 20.0万円/㎡ 新道東駅 10分
北36条東 4,000万円 17.4万円/㎡ 新道東駅 20分
北36条東 3,600万円 25.7万円/㎡ 新道東駅 20分
北36条東 3,900万円 20.0万円/㎡ 新道東駅 8分
北36条東 4,000万円 17.4万円/㎡ 新道東駅 15分
北36条東 3,400万円 32.4万円/㎡ 新道東駅 10分
北36条東 3,300万円 33.0万円/㎡ 新道東駅 8分
北36条東 3,400万円 26.2万円/㎡ 新道東駅 10分
北36条東 1,900万円 11.5万円/㎡ 新道東駅 15分
北36条東 3,100万円 23.0万円/㎡ 新道東駅 28分
北36条東 2,700万円 9.6万円/㎡ 新道東駅 29分
北36条東 2,600万円 11.3万円/㎡ 新道東駅 15分
北36条東 3,400万円 27.2万円/㎡ 新道東駅 8分
北36条東 2,500万円 12.8万円/㎡ 新道東駅 10分
北36条東 2,900万円 21.5万円/㎡ 環状通東駅 -分
北36条東 2,800万円 25.5万円/㎡ 新道東駅 -分
北36条東 2,800万円 25.5万円/㎡ 新道東駅 -分
北36条東 2,900万円 14.5万円/㎡ 環状通東駅 -分
北36条東 2,900万円 10.0万円/㎡ 新道東駅 21分
北36条東 1,700万円 8.5万円/㎡ 環状通東駅 -分
北36条東 3,100万円 28.2万円/㎡ 新道東駅 8分
北36条東 5,100万円 25.5万円/㎡ 新道東駅 29分
北36条東 14,000万円 42.4万円/㎡ 新道東駅 9分
北36条東 3,200万円 24.6万円/㎡ 北34条駅 16分
北36条東 1,400万円 7.0万円/㎡ 新道東駅 30分
北36条東 3,800万円 21.1万円/㎡ 新道東駅 30分
北36条東 1,900万円 8.6万円/㎡ 新道東駅 19分
北36条東 3,900万円 22.9万円/㎡ 新道東駅 18分
北36条東 720万円 5.3万円/㎡ 新道東駅 30分
北36条東 3,700万円 25.5万円/㎡ 北34条駅 8分
北36条東 1,900万円 9.0万円/㎡ 新道東駅 16分
北36条東 1,500万円 10.7万円/㎡ 新道東駅 11分
北36条東 1,300万円 8.1万円/㎡ 新道東駅 21分
北36条東 1,300万円 7.9万円/㎡ 新道東駅 21分
北36条東 1,500万円 13.0万円/㎡ 新道東駅 13分
北36条東 1,100万円 5.2万円/㎡ 新道東駅 30分
北36条東 4,700万円 28.5万円/㎡ 北34条駅 12分
北36条東 3,000万円 12.0万円/㎡ 新道東駅 15分
北36条東 3,600万円 32.7万円/㎡ 新道東駅 13分
北36条東 3,700万円 17.6万円/㎡ 新道東駅 16分
北36条東 4,000万円 15.4万円/㎡ 新道東駅 2分
北36条東 1,600万円 7.0万円/㎡ 新道東駅 17分
北36条東 2,000万円 11.4万円/㎡ 北34条駅 13分
北36条東 1,600万円 3.9万円/㎡ 新道東駅 30分
北36条東 2,800万円 14.0万円/㎡ 新道東駅 30分
北36条東 700万円 4.5万円/㎡ 新道東駅 19分
北36条東 1,100万円 5.5万円/㎡ 新道東駅 30分
北36条東 2,100万円 17.5万円/㎡ 環状通東駅 30分
北36条東 2,800万円 25.5万円/㎡ 北34条駅 15分
北36条東 1,000万円 4.8万円/㎡ 新道東駅 29分
北36条東 3,000万円 27.3万円/㎡ 北34条駅 15分
北36条東 1,900万円 7.6万円/㎡ 新道東駅 30分
北36条東 1,100万円 4.8万円/㎡ 新道東駅 29分
北36条東 2,700万円 13.5万円/㎡ 新道東駅 12分
北36条東 750万円 2.3万円/㎡ 新道東駅 19分
北36条東 2,700万円 9.0万円/㎡ 北34条駅 7分
北36条東 2,600万円 16.3万円/㎡ 新道東駅 8分
北36条東 1,400万円 6.1万円/㎡ 新道東駅 15分
北36条東 1,100万円 6.9万円/㎡ 新道東駅 9分
北36条東 1,800万円 3.8万円/㎡ 新道東駅 19分
北36条東 3,800万円 8.4万円/㎡ 新道東駅 9分
北36条東 2,800万円 9.0万円/㎡ 新道東駅 16分
北36条東 820万円 4.3万円/㎡ 新道東駅 30分
北36条東 2,500万円 12.5万円/㎡ 新道東駅 12分
北36条東 3,100万円 17.7万円/㎡ 新道東駅 13分
北36条東 2,800万円 17.0万円/㎡ 新道東駅 12分
北36条東 3,100万円 14.1万円/㎡ 新道東駅 17分
北36条東 1,800万円 8.2万円/㎡ 新道東駅 21分
北36条東 2,000万円 15.4万円/㎡ 麻生駅 14分
北36条東 1,300万円 11.3万円/㎡ 新道東駅 13分
北36条東 1,000万円 6.7万円/㎡ 新道東駅 30分
北36条東 1,300万円 7.9万円/㎡ 新道東駅 13分
北36条東 700万円 7.4万円/㎡ 新道東駅 13分
北36条東 3,100万円 12.4万円/㎡ 新道東駅 17分
北36条東 1,600万円 4.8万円/㎡ 新道東駅 12分
北36条東 8,400万円 20.5万円/㎡ 麻生駅 12分
北36条東 2,300万円 13.9万円/㎡ 新道東駅 16分
北36条東 10,000万円 38.5万円/㎡ 新道東駅 2分
北36条東 880万円 3.5万円/㎡ 新道東駅 28分
北36条東 980万円 7.8万円/㎡ 新道東駅 22分
北36条東 850万円 3.9万円/㎡ 新道東駅 17分
北36条東 1,500万円 6.8万円/㎡ 新道東駅 17分
北36条東 2,400万円 15.5万円/㎡ 北34条駅 11分
北36条東 1,900万円 14.6万円/㎡ 新道東駅 13分
北36条東 3,000万円 14.3万円/㎡ 新道東駅 16分
北36条東 600万円 2.9万円/㎡ 新道東駅 19分
北36条東 1,800万円 6.9万円/㎡ 新道東駅 23分
北36条東 2,400万円 6.2万円/㎡ 麻生駅 16分
北36条東 4,600万円 11.5万円/㎡ 新道東駅 11分
北36条東 3,100万円 27.0万円/㎡ 新道東駅 10分
北36条東 2,600万円 18.6万円/㎡ 新道東駅 30分
北36条東 2,300万円 27.1万円/㎡ 新道東駅 8分
北36条東 2,000万円 11.4万円/㎡ 新道東駅 9分
北36条東 2,700万円 15.9万円/㎡ 新道東駅 23分
北36条東 1,400万円 6.4万円/㎡ 新道東駅 18分
北36条東 2,800万円 12.7万円/㎡ 新道東駅 19分
北36条東 2,500万円 16.7万円/㎡ 新道東駅 22分
北36条東 2,200万円 15.7万円/㎡ 新道東駅 12分
北36条東 1,600万円 8.6万円/㎡ 新道東駅 15分
北36条東 2,900万円 15.3万円/㎡ 新道東駅 22分
北36条東 3,000万円 23.1万円/㎡ 新道東駅 6分
北36条東 1,400万円 6.4万円/㎡ 新道東駅 22分
北36条東 1,800万円 7.8万円/㎡ 新道東駅 19分
北36条東 1,600万円 7.3万円/㎡ 新道東駅 22分
北36条東 15,000万円 25.4万円/㎡ 新道東駅 7分
北36条東 3,300万円 9.4万円/㎡ 新道東駅 4分
北36条東 2,200万円 12.9万円/㎡ 新道東駅 19分

北36条東 直近の取引データ

北36条東の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市東区 北36条東 [map]
新道東駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:7.1万円/㎡
2. 北海道 札幌市東区 北36条東 [map]
新道東駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:9.1万円/㎡
3. 北海道 札幌市東区 北36条東 [map]
新道東駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:23.9万円/㎡
4. 北海道 札幌市東区 北36条東 [map]
新道東駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:24.6万円/㎡
5. 北海道 札幌市東区 北36条東 [map]
新道東駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:26.7万円/㎡
6. 北海道 札幌市東区 北36条東 [map]
新道東駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:770万円 単価:9.1万円/㎡
7. 北海道 札幌市東区 北36条東 [map]
新道東駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:215.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:20.6万円/㎡
8. 北海道 札幌市東区 北36条東 [map]
新道東駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:15.8万円/㎡
9. 北海道 札幌市東区 北36条東 [map]
新道東駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:22.0万円/㎡
10. 北海道 札幌市東区 北36条東 [map]
新道東駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:270.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:15.4万円/㎡