北31条東の住宅・戸建て価格相場/北海道 札幌市東区

北31条東

北31条東の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価59.4万円/坪、平米単価18.0万円/㎡です。 北31条東の住宅・戸建ての価格相場は、北31条東の住宅・戸建ての取引事例87件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北31条東中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

北31条東の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 59.4万円/坪
  • 平米単価 18.0万円/㎡
  • 築年数 29.9年
  • 駅距離 11.5分
  • 専有面積 65.8坪 (217.4㎡)
  • 延床面積 84.9坪 (280.7㎡)
  • 取引事例 87件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ87件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北31条東の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市東区北31条東」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北31条東」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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北31条東 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

北31条東の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価79.2万円/坪、平米単価23.9万円/㎡です。 北31条東の住宅・戸建ての価格相場は、北31条東の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 79.2万円/坪
    (前年 71.3万円/坪 前年対比 +11.1%
  • 平米単価 23.9万円/㎡
    (前年 21.6万円/㎡ 前年対比 +10.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.6分
    (前年 10.0分 前年対比 -4%
  • 専有面積 64.7坪 (214.0㎡)
    (前年 39.3坪 前年対比 +64.6%
  • 延床面積 93.8坪 (310.0㎡)
    (前年 65.0坪 前年対比 +44.3%
  • 取引事例 5件
    (前年 3件 前年対比 +66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年北31条東の価格相場を見てみると、坪単価79.2万円/坪と前年の坪単価71.3万円/坪と比較して、+7.9万円11.1%上昇しています。 取引事例は、2024年5件と前年の3件から66.7%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年9.6分と、前年10.0分から4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年64.7坪 (214.0㎡)と、前年39.3坪 (130.0㎡)から64.6%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年93.8坪 (310.0㎡)と、前年65.0坪 (215.0㎡)から44.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年79.2万円/坪 (23.9万円/㎡)と、前年71.3万円/坪 (21.6万円/㎡)から11.1%上昇しています。

北31条東 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

北31条東の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北31条東の過去の取引データ2005/10から2024/11の87件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北31条東 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北31条東の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北31条東の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北31条東 住宅・戸建て価格相場の推移

北31条東の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北31条東 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北31条東 3,800万円 28.1万円/㎡ 北34条駅 10分
北31条東 4,600万円 17.7万円/㎡ 北34条駅 11分
北31条東 4,000万円 30.8万円/㎡ 北34条駅 11分
北31条東 5,100万円 27.6万円/㎡ 北34条駅 9分
北31条東 5,600万円 15.6万円/㎡ 新道東駅 7分
北31条東 1,000万円 7.7万円/㎡ 北34条駅 10分
北31条東 3,700万円 37.0万円/㎡ 北34条駅 13分
北31条東 3,200万円 20.0万円/㎡ 北34条駅 7分
北31条東 3,900万円 27.9万円/㎡ 新道東駅 15分
北31条東 4,800万円 30.0万円/㎡ 新道東駅 15分
北31条東 2,900万円 17.6万円/㎡ 新道東駅 15分
北31条東 4,400万円 15.7万円/㎡ 北34条駅 8分
北31条東 2,900万円 17.6万円/㎡ 新道東駅 11分
北31条東 3,900万円 27.9万円/㎡ 新道東駅 11分
北31条東 3,300万円 25.4万円/㎡ 新道東駅 15分
北31条東 4,200万円 14.0万円/㎡ 新道東駅 5分
北31条東 3,400万円 23.4万円/㎡ 北34条駅 15分
北31条東 2,600万円 10.4万円/㎡ 北34条駅 15分
北31条東 3,400万円 24.3万円/㎡ 北34条駅 11分
北31条東 2,200万円 10.5万円/㎡ 新道東駅 9分
北31条東 13,000万円 21.0万円/㎡ 新道東駅 9分
北31条東 3,000万円 28.6万円/㎡ 環状通東駅 19分
北31条東 2,800万円 21.5万円/㎡ 北34条駅 15分
北31条東 4,100万円 10.3万円/㎡ 新道東駅 18分
北31条東 2,400万円 7.7万円/㎡ 新道東駅 6分
北31条東 3,600万円 37.9万円/㎡ 新道東駅 11分
北31条東 3,800万円 44.7万円/㎡ 新道東駅 5分
北31条東 4,800万円 25.3万円/㎡ 新道東駅 16分
北31条東 1,500万円 10.0万円/㎡ 新道東駅 12分
北31条東 3,300万円 22.8万円/㎡ 新道東駅 16分
北31条東 2,000万円 5.0万円/㎡ 北34条駅 15分
北31条東 1,300万円 8.1万円/㎡ 北34条駅 14分
北31条東 2,800万円 24.3万円/㎡ 新道東駅 17分
北31条東 3,300万円 26.4万円/㎡ 新道東駅 14分
北31条東 1,900万円 11.5万円/㎡ 新道東駅 13分
北31条東 1,500万円 8.3万円/㎡ 北34条駅 8分
北31条東 1,500万円 7.5万円/㎡ 新道東駅 8分
北31条東 2,800万円 22.4万円/㎡ 北34条駅 14分
北31条東 530万円 6.2万円/㎡ 新道東駅 12分
北31条東 3,200万円 25.6万円/㎡ 新道東駅 14分
北31条東 800万円 7.0万円/㎡ 北34条駅 8分
北31条東 3,200万円 20.6万円/㎡ 北34条駅 15分
北31条東 4,600万円 20.9万円/㎡ 北34条駅 17分
北31条東 3,100万円 22.1万円/㎡ 新道東駅 11分
北31条東 3,000万円 22.2万円/㎡ 新道東駅 16分
北31条東 14,000万円 22.6万円/㎡ 新道東駅 9分
北31条東 2,600万円 20.0万円/㎡ 新道東駅 9分
北31条東 1,100万円 7.6万円/㎡ 新道東駅 11分
北31条東 2,900万円 24.2万円/㎡ 新道東駅 11分
北31条東 2,000万円 12.1万円/㎡ 新道東駅 13分
北31条東 1,300万円 9.6万円/㎡ 元町駅 19分
北31条東 4,000万円 12.1万円/㎡ 新道東駅 5分
北31条東 7,200万円 21.8万円/㎡ 新道東駅 10分
北31条東 5,400万円 11.3万円/㎡ 新道東駅 16分
北31条東 4,800万円 28.2万円/㎡ 北34条駅 13分
北31条東 24,000万円 33.3万円/㎡ 北34条駅 9分
北31条東 6,200万円 23.0万円/㎡ 新道東駅 9分
北31条東 6,500万円 21.7万円/㎡ 新道東駅 9分
北31条東 1,600万円 11.0万円/㎡ 北34条駅 9分
北31条東 2,900万円 23.2万円/㎡ 北34条駅 7分
北31条東 2,400万円 10.4万円/㎡ 北34条駅 18分
北31条東 3,500万円 8.1万円/㎡ 北34条駅 5分
北31条東 3,200万円 22.9万円/㎡ 北34条駅 10分
北31条東 2,500万円 10.0万円/㎡ 北34条駅 14分
北31条東 5,400万円 20.8万円/㎡ 北34条駅 12分
北31条東 4,000万円 23.5万円/㎡ 新道東駅 10分
北31条東 4,500万円 9.4万円/㎡ 新道東駅 16分
北31条東 3,900万円 10.3万円/㎡ 新道東駅 5分
北31条東 450万円 10.0万円/㎡ 新道東駅 5分
北31条東 1,300万円 7.2万円/㎡ 新道東駅 10分
北31条東 2,500万円 20.8万円/㎡ 新道東駅 15分
北31条東 4,500万円 6.8万円/㎡ 新道東駅 7分
北31条東 7,700万円 20.3万円/㎡ 新道東駅 8分
北31条東 6,200万円 32.6万円/㎡ 新道東駅 16分
北31条東 5,000万円 23.8万円/㎡ 新道東駅 16分
北31条東 1,100万円 6.3万円/㎡ 新道東駅 13分
北31条東 1,400万円 8.2万円/㎡ 北34条駅 10分
北31条東 2,400万円 10.4万円/㎡ 新道東駅 7分
北31条東 2,900万円 29.0万円/㎡ 新道東駅 9分
北31条東 810万円 9.5万円/㎡ 新道東駅 12分
北31条東 3,800万円 12.7万円/㎡ 北34条駅 14分
北31条東 2,000万円 8.3万円/㎡ 新道東駅 17分
北31条東 2,400万円 10.4万円/㎡ 北34条駅 11分
北31条東 800万円 9.4万円/㎡ 新道東駅 11分
北31条東 900万円 6.7万円/㎡ 新道東駅 6分
北31条東 1,100万円 8.1万円/㎡ 新道東駅 7分
北31条東 10,000万円 27.8万円/㎡ 新道東駅 8分

北31条東 直近の取引データ

北31条東の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市東区 北31条東 [map]
北34条駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:28.1万円/㎡
2. 北海道 札幌市東区 北31条東 [map]
北34条駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:360.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:17.7万円/㎡
3. 北海道 札幌市東区 北31条東 [map]
北34条駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:30.8万円/㎡
4. 北海道 札幌市東区 北31条東 [map]
北34条駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:5,100万円 単価:27.6万円/㎡
5. 北海道 札幌市東区 北31条東 [map]
新道東駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:360.0㎡ 延床面積:580.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:5,600万円 単価:15.6万円/㎡
6. 北海道 札幌市東区 北31条東 [map]
北34条駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:7.7万円/㎡
7. 北海道 札幌市東区 北31条東 [map]
北34条駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:37.0万円/㎡
8. 北海道 札幌市東区 北31条東 [map]
北34条駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:20.0万円/㎡
9. 北海道 札幌市東区 北31条東 [map]
新道東駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,900万円 単価:27.9万円/㎡
10. 北海道 札幌市東区 北31条東 [map]
新道東駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,800万円 単価:30.0万円/㎡