栃木県の住宅・戸建て価格相場

栃木県

栃木県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価27.3万円/坪、平米単価8.2万円/㎡です。 栃木県の住宅・戸建ての価格相場は、栃木県の住宅・戸建ての取引事例27,596件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
栃木県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

栃木県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 27.3万円/坪
  • 平米単価 8.2万円/㎡
  • 築年数 22.5年
  • 駅距離 36.4分
  • 専有面積 111.4坪 (368.3㎡)
  • 延床面積 50.1坪 (165.8㎡)
  • 取引事例 27,596件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ27,596件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで栃木県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「栃木県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「栃木県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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栃木県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

栃木県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価22.7万円/坪、平米単価6.9万円/㎡です。 栃木県の住宅・戸建ての価格相場は、栃木県の住宅・戸建ての取引事例303件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 22.7万円/坪
    (前年 25.9万円/坪 前年対比 -12.4%
  • 平米単価 6.9万円/㎡
    (前年 7.8万円/㎡ 前年対比 -11.5%
  • 築年数 23.1年
    (前年 19.7年 前年対比 +17.3%
  • 駅距離 39.8分
    (前年 38.3分 前年対比 +3.9%
  • 専有面積 129.3坪 (427.4㎡)
    (前年 117.4坪 前年対比 +10.1%
  • 延床面積 49.4坪 (163.3㎡)
    (前年 49.4坪 前年対比 0%
  • 取引事例 303件
    (前年 2,112件 前年対比 -85.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ303件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年栃木県の価格相場を見てみると、坪単価22.7万円/坪と前年の坪単価25.9万円/坪と比較して、-3.2万円12.4%下降しています。 取引事例は、2022年303件と前年の2,112件から85.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年23.1年と、前年19.7年から17.3%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年39.8分と、前年38.3分から3.9%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年22.7万円/坪 (6.9万円/㎡)と、前年25.9万円/坪 (7.8万円/㎡)から12.4%低下しています。

栃木県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

栃木県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、栃木県の過去の取引データ2005/10から2022/08の27,596件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

栃木県 住宅・戸建て価格相場の推移

栃木県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

栃木県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
宇都宮市 3,167万円 12.3万円/㎡ 7,949件
足利市 2,101万円 6.7万円/㎡ 1,546件
栃木市 1,766万円 6.6万円/㎡ 1,797件
佐野市 2,355万円 7.2万円/㎡ 1,592件
鹿沼市 1,930万円 6.8万円/㎡ 1,261件
日光市 1,473万円 3.6万円/㎡ 966件
小山市 2,397万円 9.6万円/㎡ 3,214件
真岡市 2,552万円 7.9万円/㎡ 847件
大田原市 2,159万円 5.9万円/㎡ 819件
矢板市 1,700万円 5.3万円/㎡ 377件
那須塩原市 1,653万円 5.0万円/㎡ 2,133件
さくら市 2,069万円 7.0万円/㎡ 554件
那須烏山市 983万円 2.0万円/㎡ 177件
下野市 3,002万円 10.0万円/㎡ 723件
河内郡上三川町 2,489万円 9.3万円/㎡ 296件
芳賀郡益子町 1,128万円 3.6万円/㎡ 153件
芳賀郡茂木町 639万円 2.1万円/㎡ 80件
芳賀郡市貝町 1,299万円 5.1万円/㎡ 138件
芳賀郡芳賀町 2,102万円 5.1万円/㎡ 113件
下都賀郡壬生町 2,435万円 8.1万円/㎡ 440件
下都賀郡野木町 2,185万円 8.0万円/㎡ 428件
塩谷郡塩谷町 2,592万円 2.2万円/㎡ 50件
塩谷郡高根沢町 2,432万円 9.5万円/㎡ 279件
那須郡那須町 942万円 1.7万円/㎡ 1,592件
那須郡那珂川町 827万円 1.9万円/㎡ 72件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 1,046万円 2.5万円/㎡ 2,388件
宇都宮線 2,487万円 8.7万円/㎡ 14,411件
JR烏山線 1,737万円 6.0万円/㎡ 538件
JR水戸線 2,612万円 10.3万円/㎡ 2,272件
JR日光線 3,341万円 11.8万円/㎡ 4,333件
JR両毛線 2,284万円 8.4万円/㎡ 4,491件
東武伊勢崎線 2,655万円 8.1万円/㎡ 523件
東武日光線 1,661万円 5.9万円/㎡ 2,513件
東武宇都宮線 2,596万円 10.8万円/㎡ 4,695件
東武鬼怒川線 2,166万円 4.3万円/㎡ 360件
東武佐野線 2,356万円 7.2万円/㎡ 1,589件
わたらせ渓谷線 529万円 1.5万円/㎡ 9件
真岡鐵道真岡線 2,070万円 6.6万円/㎡ 1,286件
ほっとスパ・ライン 6,508万円 5.8万円/㎡ 19件

栃木県 直近の取引データ

栃木県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 栃木県 宇都宮市 石井町 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:30分 築:24年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:15.2万円/㎡
2. 栃木県 宇都宮市 石井町 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:20.0万円/㎡
3. 栃木県 宇都宮市 一条 [map]
東武宇都宮駅 [map]
徒歩:13分 築:52年 専有面積:480.0㎡ 延床面積:410.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:6.7万円/㎡
4. 栃木県 宇都宮市 今泉 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:11分 築:56年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:155.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:6.7万円/㎡
5. 栃木県 宇都宮市 今泉 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:27.4万円/㎡
6. 栃木県 宇都宮市 岩曽町 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:30分 築:0年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:7,200万円 単価:36.9万円/㎡
7. 栃木県 宇都宮市 岩曽町 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:30分 築:38年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.0万円/㎡
8. 栃木県 宇都宮市 上野町 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:60分 築:32年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.0万円/㎡
9. 栃木県 宇都宮市 江曽島町 [map]
江曽島駅 [map]
徒歩:21分 築:0年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:14.8万円/㎡
10. 栃木県 宇都宮市 江曽島町 [map]
江曽島駅 [map]
徒歩:21分 築:0年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:14.8万円/㎡