花尻の住宅・戸建て価格相場/岡山県 岡山市北区

花尻

花尻の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価47.1万円/坪、平米単価14.2万円/㎡です。 花尻の住宅・戸建ての価格相場は、花尻の住宅・戸建ての取引事例69件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
花尻中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

花尻の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 47.1万円/坪
  • 平米単価 14.2万円/㎡
  • 築年数 28.7年
  • 駅距離 23.4分
  • 専有面積 90.9坪 (300.6㎡)
  • 延床面積 55.7坪 (184.2㎡)
  • 取引事例 69件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ69件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで花尻の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 岡山市北区花尻」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「花尻」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

花尻 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

花尻の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価33.1万円/坪、平米単価10.0万円/㎡です。 花尻の住宅・戸建ての価格相場は、花尻の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 33.1万円/坪
    (前年 51.4万円/坪 前年対比 -35.6%
  • 平米単価 10.0万円/㎡
    (前年 15.5万円/㎡ 前年対比 -35.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 0.0分
    (前年 19.3分 前年対比 -100%
  • 専有面積 60.5坪 (200.0㎡)
    (前年 110.4坪 前年対比 -45.2%
  • 延床面積 31.8坪 (105.0㎡)
    (前年 68.1坪 前年対比 -53.3%
  • 取引事例 1件
    (前年 5件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年花尻の価格相場を見てみると、坪単価33.1万円/坪と前年の坪単価51.4万円/坪と比較して、-18.3万円35.6%下降しています。 取引事例は、2025年1件と前年の5件から80%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年60.5坪 (200.0㎡)と、前年110.4坪 (365.0㎡)から45.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年31.8坪 (105.0㎡)と、前年68.1坪 (225.0㎡)から53.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年33.1万円/坪 (10.0万円/㎡)と、前年51.4万円/坪 (15.5万円/㎡)から35.6%低下しています。

花尻 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

花尻の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、花尻の過去の取引データ2005/10から2025/08の69件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

花尻 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

花尻の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、花尻の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

花尻 住宅・戸建て価格相場の推移

花尻の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

花尻 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東花尻 2,000万円 10.0万円/㎡ -分
西花尻 15,000万円 20.5万円/㎡ 庭瀬駅 14分
花尻あかね町 3,300万円 13.8万円/㎡ 岡山駅 -分
東花尻 2,700万円 31.8万円/㎡ -分
花尻みどり町 3,500万円 6.1万円/㎡ 大安寺駅 25分
東花尻 1,100万円 5.5万円/㎡ 庭瀬駅 19分
花尻あかね町 17,000万円 26.2万円/㎡ 庭瀬駅 30分
東花尻 2,600万円 32.5万円/㎡ 庭瀬駅 30分
東花尻 800万円 4.8万円/㎡ 庭瀬駅 20分
東花尻 1,900万円 11.9万円/㎡ 北長瀬駅 -分
西花尻 3,300万円 28.7万円/㎡ 庭瀬駅 18分
花尻みどり町 1,200万円 8.6万円/㎡ 北長瀬駅 23分
西花尻 3,400万円 29.6万円/㎡ 庭瀬駅 15分
西花尻 3,300万円 28.7万円/㎡ 庭瀬駅 15分
西花尻 3,200万円 23.7万円/㎡ 庭瀬駅 13分
東花尻 2,600万円 11.3万円/㎡ 庭瀬駅 20分
西花尻 3,300万円 28.7万円/㎡ 庭瀬駅 15分
西花尻 3,400万円 29.6万円/㎡ 庭瀬駅 15分
花尻ききょう町 980万円 8.2万円/㎡ 北長瀬駅 28分
花尻ききょう町 980万円 6.8万円/㎡ 北長瀬駅 30分
東花尻 3,000万円 16.7万円/㎡ 岡山駅 -分
東花尻 180万円 0.5万円/㎡ 庭瀬駅 30分
東花尻 3,000万円 16.7万円/㎡ 庭瀬駅 28分
東花尻 3,800万円 24.5万円/㎡ 庭瀬駅 20分
花尻ききょう町 3,400万円 19.4万円/㎡ 大安寺駅 24分
花尻みどり町 830万円 5.9万円/㎡ 大安寺駅 24分
花尻あかね町 4,200万円 8.4万円/㎡ 北長瀬駅 30分
西花尻 4,900万円 28.0万円/㎡ 庭瀬駅 15分
西花尻 4,300万円 26.1万円/㎡ 庭瀬駅 15分
東花尻 2,600万円 17.9万円/㎡ 庭瀬駅 23分
花尻みどり町 1,900万円 5.8万円/㎡ 大安寺駅 26分
花尻ききょう町 2,100万円 10.8万円/㎡ 庭瀬駅 30分
花尻みどり町 4,100万円 22.2万円/㎡ 大安寺駅 25分
花尻みどり町 5,300万円 29.4万円/㎡ 大安寺駅 24分
東花尻 1,300万円 3.3万円/㎡ 庭瀬駅 24分
東花尻 3,500万円 16.7万円/㎡ 庭瀬駅 30分
西花尻 1,400万円 5.8万円/㎡ 庭瀬駅 13分
東花尻 1,900万円 2.6万円/㎡ 庭瀬駅 28分
東花尻 2,600万円 14.4万円/㎡ 北長瀬駅 30分
西花尻 1,100万円 7.3万円/㎡ 庭瀬駅 12分
花尻 110万円 1.1万円/㎡ 庭瀬駅 30分
花尻ききょう町 6,900万円 10.6万円/㎡ 北長瀬駅 29分
西花尻 28,000万円 14.0万円/㎡ 庭瀬駅 19分
花尻ききょう町 1,700万円 8.7万円/㎡ 北長瀬駅 28分
東花尻 3,200万円 9.1万円/㎡ 庭瀬駅 25分
花尻あかね町 3,200万円 10.3万円/㎡ 大安寺駅 29分
花尻あかね町 2,600万円 7.4万円/㎡ 大安寺駅 29分
花尻ききょう町 3,500万円 7.3万円/㎡ 大安寺駅 24分
東花尻 1,100万円 6.1万円/㎡ 大安寺駅 28分
花尻ききょう町 4,600万円 23.0万円/㎡ 大安寺駅 24分
花尻ききょう町 3,800万円 23.8万円/㎡ 北長瀬駅 25分
花尻ききょう町 4,000万円 23.5万円/㎡ 北長瀬駅 25分
花尻みどり町 1,900万円 5.9万円/㎡ 大安寺駅 24分
西花尻 1,300万円 3.0万円/㎡ 庭瀬駅 24分
花尻あかね町 1,700万円 14.8万円/㎡ 大安寺駅 30分
花尻ききょう町 4,200万円 23.3万円/㎡ 大安寺駅 24分
東花尻 1,900万円 11.5万円/㎡ 庭瀬駅 19分
花尻みどり町 1,100万円 10.0万円/㎡ 大安寺駅 20分
東花尻 15,000万円 13.6万円/㎡ 庭瀬駅 23分
花尻ききょう町 1,100万円 5.6万円/㎡ 大安寺駅 26分
花尻みどり町 1,700万円 7.4万円/㎡ 北長瀬駅 19分
東花尻 800万円 4.4万円/㎡ 庭瀬駅 19分
花尻ききょう町 1,400万円 7.0万円/㎡ 北長瀬駅 23分
花尻あかね町 2,900万円 24.2万円/㎡ 北長瀬駅 26分
東花尻 5,300万円 6.2万円/㎡ 庭瀬駅 29分
東花尻 2,300万円 13.9万円/㎡ 庭瀬駅 20分
西花尻 3,200万円 20.6万円/㎡ -分
花尻みどり町 1,400万円 3.4万円/㎡ 北長瀬駅 26分
東花尻 17,000万円 14.2万円/㎡ 庭瀬駅 28分

花尻 直近の取引データ

花尻の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市北区 東花尻 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:10.0万円/㎡
2. 岡山県 岡山市北区 西花尻 [map]
庭瀬駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:730.0㎡ 延床面積:480.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:15,000万円 単価:20.5万円/㎡
3. 岡山県 岡山市北区 花尻あかね町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:13.8万円/㎡
4. 岡山県 岡山市北区 東花尻 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:31.8万円/㎡
5. 岡山県 岡山市北区 花尻みどり町 [map]
大安寺駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:570.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:6.1万円/㎡
6. 岡山県 岡山市北区 東花尻 [map]
庭瀬駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.5万円/㎡
7. 岡山県 岡山市北区 花尻あかね町 [map]
庭瀬駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:650.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:17,000万円 単価:26.2万円/㎡
8. 岡山県 岡山市北区 東花尻 [map]
庭瀬駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:32.5万円/㎡
9. 岡山県 岡山市北区 東花尻 [map]
庭瀬駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:800万円 単価:4.8万円/㎡
10. 岡山県 岡山市北区 東花尻 [map]
北長瀬駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:11.9万円/㎡