岐阜県の住宅・戸建て価格相場

岐阜県

岐阜県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価27.5万円/坪、平米単価8.3万円/㎡です。 岐阜県の住宅・戸建ての価格相場は、岐阜県の住宅・戸建ての取引事例26,852件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岐阜県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

岐阜県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 27.5万円/坪
  • 平米単価 8.3万円/㎡
  • 築年数 28.0年
  • 駅距離 37.6分
  • 専有面積 104.5坪 (345.4㎡)
  • 延床面積 59.8坪 (197.7㎡)
  • 取引事例 26,852件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ26,852件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで岐阜県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「岐阜県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岐阜県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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岐阜県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

岐阜県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価19.7万円/坪、平米単価6.0万円/㎡です。 岐阜県の住宅・戸建ての価格相場は、岐阜県の住宅・戸建ての取引事例257件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 19.7万円/坪
    (前年 26.4万円/坪 前年対比 -25.4%
  • 平米単価 6.0万円/㎡
    (前年 8.0万円/㎡ 前年対比 -25%
  • 築年数 29.6年
    (前年 24.5年 前年対比 +20.8%
  • 駅距離 38.0分
    (前年 37.2分 前年対比 +2.2%
  • 専有面積 107.9坪 (356.8㎡)
    (前年 105.9坪 前年対比 +1.9%
  • 延床面積 53.8坪 (178.0㎡)
    (前年 59.0坪 前年対比 -8.8%
  • 取引事例 257件
    (前年 1,837件 前年対比 -86%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ257件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年岐阜県の価格相場を見てみると、坪単価19.7万円/坪と前年の坪単価26.4万円/坪と比較して、-6.7万円25.4%下降しています。 取引事例は、2022年257件と前年の1,837件から86%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年29.6年と、前年24.5年から20.8%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年38.0分と、前年37.2分から2.2%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年53.8坪 (178.0㎡)と、前年59.0坪 (195.1㎡)から8.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年19.7万円/坪 (6.0万円/㎡)と、前年26.4万円/坪 (8.0万円/㎡)から25.4%低下しています。

岐阜県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

岐阜県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岐阜県の過去の取引データ2005/10から2022/08の26,852件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岐阜県 住宅・戸建て価格相場の推移

岐阜県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岐阜県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
岐阜市 2,699万円 11.4万円/㎡ 6,520件
大垣市 2,607万円 10.1万円/㎡ 2,290件
高山市 2,166万円 7.5万円/㎡ 1,623件
多治見市 2,034万円 7.1万円/㎡ 1,587件
関市 1,932万円 6.4万円/㎡ 1,065件
中津川市 1,476万円 3.9万円/㎡ 766件
美濃市 6,854万円 6.8万円/㎡ 205件
瑞浪市 1,891万円 5.8万円/㎡ 372件
羽島市 2,225万円 8.1万円/㎡ 852件
恵那市 1,989万円 5.0万円/㎡ 494件
美濃加茂市 2,837万円 7.9万円/㎡ 773件
土岐市 2,186万円 7.3万円/㎡ 654件
各務原市 2,601万円 10.8万円/㎡ 2,059件
可児市 2,048万円 7.0万円/㎡ 1,498件
山県市 1,292万円 3.6万円/㎡ 306件
瑞穂市 2,628万円 10.3万円/㎡ 819件
飛騨市 908万円 3.1万円/㎡ 260件
本巣市 2,063万円 6.7万円/㎡ 341件
郡上市 1,403万円 3.7万円/㎡ 552件
下呂市 918万円 2.5万円/㎡ 341件
海津市 1,290万円 3.1万円/㎡ 291件
羽島郡岐南町 3,503万円 11.0万円/㎡ 380件
羽島郡笠松町 2,354万円 9.8万円/㎡ 296件
養老郡養老町 1,703万円 3.1万円/㎡ 206件
不破郡垂井町 1,905万円 6.4万円/㎡ 245件
不破郡関ケ原町 939万円 3.0万円/㎡ 41件
安八郡神戸町 1,670万円 5.5万円/㎡ 182件
安八郡輪之内町 3,460万円 6.6万円/㎡ 74件
安八郡安八町 2,594万円 8.1万円/㎡ 138件
揖斐郡揖斐川町 883万円 2.4万円/㎡ 147件
揖斐郡大野町 1,555万円 4.8万円/㎡ 312件
揖斐郡池田町 2,139万円 4.8万円/㎡ 184件
本巣郡北方町 2,378万円 9.7万円/㎡ 242件
加茂郡坂祝町 1,914万円 5.0万円/㎡ 93件
加茂郡富加町 1,946万円 4.5万円/㎡ 55件
加茂郡川辺町 1,293万円 3.9万円/㎡ 101件
加茂郡七宗町 542万円 1.7万円/㎡ 30件
加茂郡八百津町 936万円 2.4万円/㎡ 89件
加茂郡白川町 514万円 1.1万円/㎡ 82件
加茂郡東白川村 557万円 1.5万円/㎡ 13件
可児郡御嵩町 1,265万円 4.5万円/㎡ 261件
大野郡白川村 844万円 1.2万円/㎡ 13件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR中央本線(名古屋~塩尻) 1,977万円 6.3万円/㎡ 3,326件
JR高山本線 2,363万円 9.4万円/㎡ 9,554件
JR東海道本線(浜松~岐阜) 2,552万円 10.7万円/㎡ 6,115件
JR東海道本線(岐阜~美濃赤坂・米原) 2,570万円 10.5万円/㎡ 10,644件
JR太多線 2,272万円 7.4万円/㎡ 2,166件
名鉄名古屋本線 2,866万円 10.0万円/㎡ 269件
名鉄犬山線 3,242万円 15.3万円/㎡ 49件
名鉄各務原線 2,946万円 11.3万円/㎡ 1,560件
名鉄広見線 1,802万円 6.4万円/㎡ 1,519件
名鉄竹鼻線 2,372万円 8.9万円/㎡ 1,208件
名鉄羽島線 2,494万円 7.8万円/㎡ 439件
近鉄養老線 2,255万円 8.0万円/㎡ 3,435件
明知鉄道明知線 1,846万円 4.8万円/㎡ 668件
長良川鉄道越美南線 2,463万円 6.2万円/㎡ 2,436件
樽見鉄道樽見線 2,609万円 10.1万円/㎡ 2,359件
養老鉄道養老線 2,255万円 8.0万円/㎡ 3,435件

岐阜県 直近の取引データ

岐阜県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岐阜県 岐阜市 芥見影山 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:120分 築:44年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:500万円 単価:3.0万円/㎡
2. 岐阜県 岐阜市 尼ケ崎町 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:30分 築:25年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:6.9万円/㎡
3. 岐阜県 岐阜市 粟野西 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:120分 築:0年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:10.4万円/㎡
4. 岐阜県 岐阜市 大洞緑山 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:120分 築:33年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:500万円 単価:2.5万円/㎡
5. 岐阜県 岐阜市 雄総柳町 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:13.5万円/㎡
6. 岐阜県 岐阜市 鏡島中 [map]
西岐阜駅 [map]
徒歩:21分 築:1年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:16.7万円/㎡
7. 岐阜県 岐阜市 鏡島中 [map]
西岐阜駅 [map]
徒歩:21分 築:1年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:16.7万円/㎡
8. 岐阜県 岐阜市 鏡島中 [map]
西岐阜駅 [map]
徒歩:19分 築:51年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:200万円 単価:1.3万円/㎡
9. 岐阜県 岐阜市 金園町 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:29分 築:45年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:440.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:7.6万円/㎡
10. 岐阜県 岐阜市 加納丸之内 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:19分 築:50年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:45.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:200万円 単価:5.7万円/㎡