岐阜県の住宅・戸建て価格相場

岐阜県

岐阜県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価27.3万円/坪、平米単価8.2万円/㎡です。 岐阜県の住宅・戸建ての価格相場は、岐阜県の住宅・戸建ての取引事例32,952件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岐阜県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

岐阜県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 27.3万円/坪
  • 平米単価 8.2万円/㎡
  • 築年数 31.6年
  • 駅距離 31.2分
  • 専有面積 102.3坪 (338.3㎡)
  • 延床面積 58.0坪 (191.8㎡)
  • 取引事例 32,952件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ32,952件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで岐阜県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「岐阜県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岐阜県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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岐阜県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

岐阜県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価25.1万円/坪、平米単価7.6万円/㎡です。 岐阜県の住宅・戸建ての価格相場は、岐阜県の住宅・戸建ての取引事例1,895件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 25.1万円/坪
    (前年 26.6万円/坪 前年対比 -5.6%
  • 平米単価 7.6万円/㎡
    (前年 8.1万円/㎡ 前年対比 -6.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.3分
    (前年 15.1分 前年対比 +1.3%
  • 専有面積 95.8坪 (316.6㎡)
    (前年 92.5坪 前年対比 +3.6%
  • 延床面積 50.7坪 (167.8㎡)
    (前年 50.8坪 前年対比 -0.2%
  • 取引事例 1,895件
    (前年 2,107件 前年対比 -10.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,895件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年岐阜県の価格相場を見てみると、坪単価25.1万円/坪と前年の坪単価26.6万円/坪と比較して、-1.5万円5.6%下降しています。 取引事例は、2024年1,895件と前年の2,107件から10.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.3分と、前年15.1分から1.3%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年50.7坪 (167.8㎡)と、前年50.8坪 (167.8㎡)から0.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年25.1万円/坪 (7.6万円/㎡)と、前年26.6万円/坪 (8.1万円/㎡)から5.6%低下しています。

岐阜県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

岐阜県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岐阜県の過去の取引データ2005/10から2025/05の32,952件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岐阜県 住宅・戸建て価格相場の推移

岐阜県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岐阜県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
岐阜市 2,654万円 11.3万円/㎡ 8,090件
大垣市 2,519万円 9.8万円/㎡ 2,847件
高山市 2,134万円 7.5万円/㎡ 1,876件
多治見市 1,901万円 6.8万円/㎡ 2,055件
関市 1,877万円 6.1万円/㎡ 1,275件
中津川市 1,514万円 4.1万円/㎡ 910件
美濃市 6,021万円 6.2万円/㎡ 239件
瑞浪市 1,867万円 5.7万円/㎡ 444件
羽島市 2,221万円 8.3万円/㎡ 1,107件
恵那市 1,899万円 5.0万円/㎡ 570件
美濃加茂市 2,766万円 7.9万円/㎡ 917件
土岐市 2,132万円 7.1万円/㎡ 772件
各務原市 2,486万円 10.4万円/㎡ 2,597件
可児市 2,001万円 7.0万円/㎡ 1,801件
山県市 1,177万円 3.4万円/㎡ 379件
瑞穂市 2,616万円 10.3万円/㎡ 1,004件
飛騨市 975万円 3.2万円/㎡ 320件
本巣市 1,978万円 6.5万円/㎡ 412件
郡上市 1,290万円 3.5万円/㎡ 671件
下呂市 941万円 2.5万円/㎡ 397件
海津市 1,282万円 3.0万円/㎡ 344件
羽島郡岐南町 3,279万円 10.8万円/㎡ 472件
羽島郡笠松町 2,450万円 10.4万円/㎡ 393件
養老郡養老町 1,670万円 3.0万円/㎡ 257件
不破郡垂井町 1,789万円 6.1万円/㎡ 309件
不破郡関ケ原町 874万円 2.8万円/㎡ 50件
安八郡神戸町 1,661万円 5.3万円/㎡ 221件
安八郡輪之内町 3,159万円 6.1万円/㎡ 85件
安八郡安八町 2,573万円 8.1万円/㎡ 183件
揖斐郡揖斐川町 779万円 2.2万円/㎡ 189件
揖斐郡大野町 1,452万円 4.4万円/㎡ 363件
揖斐郡池田町 2,043万円 4.6万円/㎡ 206件
本巣郡北方町 2,333万円 9.7万円/㎡ 331件
加茂郡坂祝町 1,769万円 4.7万円/㎡ 109件
加茂郡富加町 2,286万円 4.6万円/㎡ 65件
加茂郡川辺町 1,333万円 4.0万円/㎡ 121件
加茂郡七宗町 526万円 1.7万円/㎡ 31件
加茂郡八百津町 871万円 2.2万円/㎡ 108件
加茂郡白川町 603万円 1.1万円/㎡ 89件
加茂郡東白川村 489万円 1.3万円/㎡ 17件
可児郡御嵩町 1,194万円 4.3万円/㎡ 312件
大野郡白川村 876万円 1.3万円/㎡ 14件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR中央本線(名古屋~塩尻) 1,919万円 6.2万円/㎡ 4,033件
JR高山本線 2,332万円 9.3万円/㎡ 11,420件
JR東海道本線(浜松~岐阜) 2,523万円 10.7万円/㎡ 7,333件
JR東海道本線(岐阜~美濃赤坂・米原) 2,538万円 10.4万円/㎡ 12,835件
JR太多線 2,143万円 7.2万円/㎡ 2,684件
名鉄名古屋本線 2,821万円 10.4万円/㎡ 399件
名鉄犬山線 2,994万円 14.1万円/㎡ 66件
名鉄各務原線 2,792万円 11.0万円/㎡ 1,983件
名鉄広見線 1,766万円 6.3万円/㎡ 1,832件
名鉄竹鼻線 2,358万円 9.2万円/㎡ 1,594件
名鉄羽島線 2,482万円 8.0万円/㎡ 562件
近鉄養老線 2,192万円 7.8万円/㎡ 4,106件
明知鉄道明知線 1,735万円 4.7万円/㎡ 797件
長良川鉄道越美南線 2,315万円 5.9万円/㎡ 2,846件
樽見鉄道樽見線 2,550万円 9.9万円/㎡ 2,835件
養老鉄道養老線 2,192万円 7.8万円/㎡ 4,106件

岐阜県 直近の取引データ

岐阜県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岐阜県 岐阜市 粟野西 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:6.9万円/㎡
2. 岐阜県 岐阜市 鷺山 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:16.0万円/㎡
3. 岐阜県 岐阜市 鷺山 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:15.6万円/㎡
4. 岐阜県 岐阜市 鷺山 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:19.3万円/㎡
5. 岐阜県 岐阜市 鷺山 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:20.7万円/㎡
6. 岐阜県 岐阜市 長良竜東町 [map]
名鉄岐阜駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:12.9万円/㎡
7. 岐阜県 岐阜市 東島 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:16.7万円/㎡
8. 岐阜県 岐阜市 柳津町梅松 [map]
柳津駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り:7DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.7万円/㎡
9. 岐阜県 岐阜市 川部 [map]
北方真桑駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:325.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:4.6万円/㎡
10. 岐阜県 岐阜市 中 [map]
モレラ岐阜駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:8.0万円/㎡