石巻市の住宅・戸建て価格相場/宮城県

石巻市

石巻市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価24.6万円/坪、平米単価7.4万円/㎡です。 石巻市の住宅・戸建ての価格相場は、石巻市の住宅・戸建ての取引事例2,363件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
石巻市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

石巻市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 24.6万円/坪
  • 平米単価 7.4万円/㎡
  • 築年数 29.9年
  • 駅距離 22.5分
  • 専有面積 117.8坪 (389.5㎡)
  • 延床面積 55.0坪 (181.7㎡)
  • 取引事例 2,363件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,363件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで石巻市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県石巻市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「石巻市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

石巻市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

石巻市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価21.5万円/坪、平米単価6.5万円/㎡です。 石巻市の住宅・戸建ての価格相場は、石巻市の住宅・戸建ての取引事例131件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 21.5万円/坪
    (前年 23.6万円/坪 前年対比 -8.9%
  • 平米単価 6.5万円/㎡
    (前年 7.1万円/㎡ 前年対比 -8.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.7分
    (前年 16.4分 前年対比 +1.8%
  • 専有面積 116.3坪 (384.6㎡)
    (前年 87.9坪 前年対比 +32.3%
  • 延床面積 49.8坪 (164.6㎡)
    (前年 39.8坪 前年対比 +25.1%
  • 取引事例 131件
    (前年 196件 前年対比 -33.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ131件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年石巻市の価格相場を見てみると、坪単価21.5万円/坪と前年の坪単価23.6万円/坪と比較して、-2.1万円8.9%下降しています。 取引事例は、2024年131件と前年の196件から33.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年116.3坪 (384.6㎡)と、前年87.9坪 (290.6㎡)から32.3%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年49.8坪 (164.6㎡)と、前年39.8坪 (131.5㎡)から25.1%上昇しています。

石巻市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

石巻市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、石巻市の過去の取引データ2005/10から2025/05の2,363件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

石巻市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

石巻市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、石巻市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

石巻市 住宅・戸建て価格相場の推移

石巻市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

石巻市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あけぼの 3,042万円 10.7万円/㎡ 26件
あけぼの北 3,000万円 12.0万円/㎡ 1件
あゆみ野 3,780万円 16.4万円/㎡ 10件
さくら町 3,200万円 12.8万円/㎡ 2件
のぞみ野 2,780万円 12.4万円/㎡ 3件
わかば 4,117万円 14.0万円/㎡ 12件
万石町 949万円 1.9万円/㎡ 7件
三ツ股 2,413万円 8.3万円/㎡ 28件
三和町 1,667万円 6.6万円/㎡ 3件
三輪田 892万円 3.6万円/㎡ 6件
不動町 1,310万円 3.4万円/㎡ 15件
中央 1,400万円 5.8万円/㎡ 17件
中屋敷 1,993万円 10.5万円/㎡ 10件
中浦 2,900万円 3.7万円/㎡ 3件
中瀬 550万円 3.7万円/㎡ 1件
中里 3,765万円 9.8万円/㎡ 72件
中野 570万円 0.6万円/㎡ 1件
丸井戸 2,543万円 10.8万円/㎡ 29件
二子 2,600万円 8.7万円/㎡ 1件
井内 340万円 2.8万円/㎡ 1件
伊勢町 4,783万円 9.5万円/㎡ 3件
伊原津 1,493万円 6.2万円/㎡ 14件
住吉町 1,101万円 6.4万円/㎡ 15件
元倉 1,804万円 6.8万円/㎡ 12件
八幡町 1,589万円 6.2万円/㎡ 7件
前谷地 1,515万円 5.9万円/㎡ 52件
北上町十三浜 730万円 1.8万円/㎡ 7件
北上町女川 372万円 0.3万円/㎡ 6件
北上町橋浦 450万円 0.7万円/㎡ 2件
北上町長尾 1,000万円 1.3万円/㎡ 1件
北境 2,625万円 11.3万円/㎡ 4件
北村 2,957万円 2.1万円/㎡ 17件
十八成浜 110万円 0.6万円/㎡ 1件
千石町 2,132万円 9.6万円/㎡ 10件
南中里 2,257万円 10.4万円/㎡ 20件
南光町 100万円 0.3万円/㎡ 1件
南境 2,717万円 9.4万円/㎡ 12件
南浜町 1,040万円 5.6万円/㎡ 7件
双葉町 2,889万円 11.3万円/㎡ 18件
吉野町 1,778万円 6.0万円/㎡ 9件
向陽町 2,056万円 8.8万円/㎡ 62件
和渕 1,311万円 2.9万円/㎡ 14件
垂水町 1,604万円 6.1万円/㎡ 13件
塩富町 1,169万円 2.7万円/㎡ 12件
大原浜 4,200万円 12.7万円/㎡ 2件
大宮町 1,200万円 5.5万円/㎡ 1件
大手町 1,838万円 8.5万円/㎡ 9件
大森 1,688万円 3.1万円/㎡ 4件
大橋 4,400万円 10.2万円/㎡ 6件
大瓜 712万円 1.5万円/㎡ 5件
大街道北 2,093万円 10.1万円/㎡ 28件
大街道南 1,480万円 6.8万円/㎡ 46件
大街道東 1,836万円 11.0万円/㎡ 25件
大街道西 1,933万円 6.2万円/㎡ 7件
大門町 2,790万円 3.2万円/㎡ 8件
宜山町 1,974万円 10.3万円/㎡ 12件
寄磯浜 300万円 1.3万円/㎡ 3件
小積浜 240万円 0.1万円/㎡ 1件
小竹浜 80万円 0.4万円/㎡ 1件
小船越 1,238万円 2.6万円/㎡ 10件
山下町 2,205万円 8.2万円/㎡ 18件
川口町 4,800万円 2.6万円/㎡ 4件
幸町 1,040万円 4.3万円/㎡ 2件
広渕 2,253万円 6.9万円/㎡ 56件
恵み野 10,392万円 15.1万円/㎡ 13件
成田 1,536万円 6.3万円/㎡ 9件
新境町 4,089万円 7.4万円/㎡ 9件
新成 2,767万円 9.7万円/㎡ 21件
新栄 2,119万円 8.4万円/㎡ 32件
新橋 1,504万円 6.8万円/㎡ 14件
新館 2,849万円 9.3万円/㎡ 25件
日和が丘 1,188万円 5.3万円/㎡ 41件
旭町 2,005万円 8.2万円/㎡ 8件
明神南 3,400万円 2.4万円/㎡ 1件
明神町 6,003万円 4.7万円/㎡ 7件
末広町 2,046万円 5.0万円/㎡ 11件
東中里 2,963万円 8.8万円/㎡ 17件
松並 3,833万円 5.8万円/㎡ 9件
松原町 890万円 5.1万円/㎡ 3件
桃浦 300万円 0.2万円/㎡ 2件
桃生町中津山 2,793万円 2.8万円/㎡ 7件
桃生町倉埣 3,100万円 15.9万円/㎡ 1件
桃生町城内 1,236万円 2.4万円/㎡ 5件
桃生町太田 325万円 0.4万円/㎡ 5件
桃生町寺崎 387万円 0.7万円/㎡ 3件
桃生町新田 1,553万円 0.9万円/㎡ 3件
桃生町樫崎 206万円 0.2万円/㎡ 4件
桃生町永井 120万円 0.3万円/㎡ 2件
桃生町牛田 740万円 1.6万円/㎡ 1件
桃生町神取 1,138万円 0.6万円/㎡ 4件
桃生町給人町 50万円 0.2万円/㎡ 1件
桃生町高須賀 540万円 0.3万円/㎡ 3件
水押 1,153万円 3.8万円/㎡ 11件
水明北 1,647万円 7.1万円/㎡ 38件
水明南 1,507万円 6.6万円/㎡ 22件
水沼 300万円 0.2万円/㎡ 1件
沼津 390万円 0.4万円/㎡ 1件
泉町 1,430万円 7.2万円/㎡ 37件
泊浜 325万円 1.2万円/㎡ 2件
流留 6,076万円 6.7万円/㎡ 37件
浜松町 1,723万円 7.8万円/㎡ 6件
浦屋敷南 2,400万円 2.2万円/㎡ 1件
清水町 3,648万円 7.2万円/㎡ 23件
渡波 1,361万円 6.1万円/㎡ 101件
渡波町 798万円 3.2万円/㎡ 15件
1,480万円 3.1万円/㎡ 24件
湊東 8,220万円 9.9万円/㎡ 5件
湊町 2,470万円 6.6万円/㎡ 7件
湊西 2,100万円 2.6万円/㎡ 1件
田代浜 20万円 0.1万円/㎡ 2件
田道町 1,408万円 6.2万円/㎡ 14件
相野谷 892万円 2.5万円/㎡ 23件
真野 471万円 0.6万円/㎡ 4件
福地 333万円 1.3万円/㎡ 3件
穀町 6,099万円 18.8万円/㎡ 7件
立町 4,226万円 9.2万円/㎡ 18件
築山 1,915万円 9.2万円/㎡ 47件
給分浜 119万円 0.7万円/㎡ 3件
網地浜 166万円 0.3万円/㎡ 12件
緑町 3,663万円 8.3万円/㎡ 8件
美園 3,120万円 9.5万円/㎡ 15件
羽黒町 969万円 4.6万円/㎡ 9件
茜平 3,630万円 10.9万円/㎡ 5件
蛇田 2,145万円 10.1万円/㎡ 228件
西山町 1,702万円 8.6万円/㎡ 13件
貞山 1,795万円 7.9万円/㎡ 32件
重吉町 6,967万円 3.8万円/㎡ 3件
針岡 1,650万円 6.4万円/㎡ 2件
鋳銭場 3,100万円 13.1万円/㎡ 2件
錦町 1,554万円 8.4万円/㎡ 12件
長浜町 3,600万円 1.8万円/㎡ 1件
長渡浜 88万円 0.2万円/㎡ 5件
長面 240万円 0.2万円/㎡ 2件
門脇 2,538万円 8.7万円/㎡ 95件
門脇町 2,292万円 5.5万円/㎡ 19件
開北 2,061万円 8.1万円/㎡ 40件
開成 11,000万円 5.5万円/㎡ 3件
雄勝町上雄勝 500万円 2.0万円/㎡ 1件
雄勝町大須 179万円 0.3万円/㎡ 5件
雄勝町小島 780万円 0.5万円/㎡ 1件
雄勝町水浜 477万円 0.4万円/㎡ 3件
雄勝町船越 200万円 0.5万円/㎡ 1件
雄勝町雄勝 395万円 1.4万円/㎡ 4件
須江 2,155万円 7.1万円/㎡ 70件
飯野 790万円 1.4万円/㎡ 4件
駅前北通り 2,121万円 10.9万円/㎡ 33件
魚町 5,262万円 3.5万円/㎡ 22件
鮎川浜 599万円 1.0万円/㎡ 17件
鹿又 2,112万円 7.7万円/㎡ 119件
鹿妻北 1,727万円 7.9万円/㎡ 20件
鹿妻南 1,730万円 6.6万円/㎡ 28件

石巻市 直近の取引データ

石巻市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 石巻市 新成 [map]
万石浦駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.0万円/㎡
2. 宮城県 石巻市 向陽町 [map]
蛇田駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:13.5万円/㎡
3. 宮城県 石巻市 蛇田 [map]
蛇田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:235.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:8.1万円/㎡
4. 宮城県 石巻市 元倉 [map]
石巻駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:235.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.0万円/㎡
5. 宮城県 石巻市 鹿妻南 [map]
渡波駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:4.5万円/㎡
6. 宮城県 石巻市 水明北 [map]
石巻駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:13.7万円/㎡
7. 宮城県 石巻市 流留 [map]
渡波駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4K 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:890万円 単価:4.8万円/㎡
8. 宮城県 石巻市 日和が丘 [map]
石巻駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:265.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:9.4万円/㎡
9. 宮城県 石巻市 大街道東 [map]
陸前山下駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:3K 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:600万円 単価:3.3万円/㎡
10. 宮城県 石巻市 泉町 [map]
石巻駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:6.8万円/㎡