岩沼市の住宅・戸建て価格相場/宮城県

岩沼市

岩沼市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価37.5万円/坪、平米単価11.3万円/㎡です。 岩沼市の住宅・戸建ての価格相場は、岩沼市の住宅・戸建ての取引事例859件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岩沼市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

岩沼市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 37.5万円/坪
  • 平米単価 11.3万円/㎡
  • 築年数 23.1年
  • 駅距離 19.6分
  • 専有面積 99.9坪 (330.2㎡)
  • 延床面積 51.3坪 (169.6㎡)
  • 取引事例 859件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ859件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで岩沼市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県岩沼市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岩沼市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

岩沼市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

岩沼市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価42.1万円/坪、平米単価12.7万円/㎡です。 岩沼市の住宅・戸建ての価格相場は、岩沼市の住宅・戸建ての取引事例19件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 42.1万円/坪
    (前年 40.7万円/坪 前年対比 +3.4%
  • 平米単価 12.7万円/㎡
    (前年 12.3万円/㎡ 前年対比 +3.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.3分
    (前年 19.4分 前年対比 -5.7%
  • 専有面積 118.9坪 (393.2㎡)
    (前年 87.8坪 前年対比 +35.4%
  • 延床面積 73.6坪 (243.2㎡)
    (前年 46.7坪 前年対比 +57.6%
  • 取引事例 19件
    (前年 55件 前年対比 -65.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ19件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年岩沼市の価格相場を見てみると、坪単価42.1万円/坪と前年の坪単価40.7万円/坪と比較して、+1.4万円3.4%上昇しています。 取引事例は、2025年19件と前年の55件から65.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年18.3分と、前年19.4分から5.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年118.9坪 (393.2㎡)と、前年87.8坪 (290.2㎡)から35.4%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年73.6坪 (243.2㎡)と、前年46.7坪 (154.4㎡)から57.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年42.1万円/坪 (12.7万円/㎡)と、前年40.7万円/坪 (12.3万円/㎡)から3.4%上昇しています。

岩沼市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

岩沼市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岩沼市の過去の取引データ2005/10から2025/08の859件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岩沼市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

岩沼市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、岩沼市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

岩沼市 住宅・戸建て価格相場の推移

岩沼市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岩沼市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あさひ野 3,885万円 20.1万円/㎡ 20件
たけくま 3,454万円 14.3万円/㎡ 50件
三色吉 2,266万円 10.7万円/㎡ 56件
下野郷 7,902万円 6.2万円/㎡ 27件
中央 3,466万円 13.0万円/㎡ 48件
二木 2,048万円 10.5万円/㎡ 25件
北長谷 2,058万円 10.0万円/㎡ 6件
南長谷 2,328万円 7.7万円/㎡ 19件
吹上 2,700万円 9.9万円/㎡ 27件
土ケ崎 2,598万円 12.2万円/㎡ 48件
字吹上西 1,450万円 7.1万円/㎡ 4件
字大和 2,550万円 13.2万円/㎡ 5件
字山桜 3,900万円 11.5万円/㎡ 2件
字朝日 3,473万円 16.0万円/㎡ 11件
字東谷地 3,300万円 16.5万円/㎡ 1件
字荒井 2,403万円 11.1万円/㎡ 18件
字西六角 3,200万円 15.9万円/㎡ 2件
平等 1,346万円 6.1万円/㎡ 10件
恵み野 3,009万円 10.7万円/㎡ 43件
押分 2,796万円 9.7万円/㎡ 14件
早股 3,037万円 7.0万円/㎡ 19件
朝日 3,028万円 14.6万円/㎡ 12件
末広 20,180万円 11.9万円/㎡ 5件
本町 2,524万円 14.7万円/㎡ 7件
松ケ丘 2,257万円 10.2万円/㎡ 34件
栄町 2,603万円 13.7万円/㎡ 31件
桑原 2,188万円 10.6万円/㎡ 62件
桑原西 1,304万円 6.7万円/㎡ 5件
3,007万円 11.5万円/㎡ 57件
梶橋 13,367万円 9.1万円/㎡ 3件
玉浦西 3,618万円 11.6万円/㎡ 11件
相の原 2,542万円 12.2万円/㎡ 43件
稲荷町 2,700万円 18.6万円/㎡ 1件
空港南 24,000万円 12.0万円/㎡ 2件
竹の里 1,833万円 8.3万円/㎡ 18件
藤浪 2,629万円 12.9万円/㎡ 14件
里の杜 3,415万円 11.1万円/㎡ 46件
長岡 400万円 1.5万円/㎡ 1件
阿武隈 1,879万円 9.9万円/㎡ 31件
館下 3,364万円 12.3万円/㎡ 21件

岩沼市 直近の取引データ

岩沼市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 岩沼市 押分 [map]
岩沼駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:16.3万円/㎡
2. 宮城県 岩沼市 桜 [map]
岩沼駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:255.0㎡ 間取り:8LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:12.6万円/㎡
3. 宮城県 岩沼市 桜 [map]
岩沼駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:7.4万円/㎡
4. 宮城県 岩沼市 桜 [map]
岩沼駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:14.7万円/㎡
5. 宮城県 岩沼市 相の原 [map]
岩沼駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:13.2万円/㎡
6. 宮城県 岩沼市 桑原 [map]
岩沼駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:18.8万円/㎡
7. 宮城県 岩沼市 桑原 [map]
岩沼駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:19.4万円/㎡
8. 宮城県 岩沼市 桑原 [map]
岩沼駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:20.0万円/㎡
9. 宮城県 岩沼市 早股 [map]
岩沼駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:450.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り:6LK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:580万円 単価:1.3万円/㎡
10. 宮城県 岩沼市 吹上 [map]
岩沼駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:16.3万円/㎡