大崎市の住宅・戸建て価格相場/宮城県

大崎市

大崎市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価21.4万円/坪、平米単価6.5万円/㎡です。 大崎市の住宅・戸建ての価格相場は、大崎市の住宅・戸建ての取引事例2,056件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大崎市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大崎市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 21.4万円/坪
  • 平米単価 6.5万円/㎡
  • 築年数 30.4年
  • 駅距離 24.0分
  • 専有面積 139.5坪 (461.1㎡)
  • 延床面積 54.5坪 (180.3㎡)
  • 取引事例 2,056件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,056件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大崎市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県大崎市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大崎市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大崎市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

大崎市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価29.6万円/坪、平米単価9.0万円/㎡です。 大崎市の住宅・戸建ての価格相場は、大崎市の住宅・戸建ての取引事例19件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 29.6万円/坪
    (前年 23.0万円/坪 前年対比 +28.7%
  • 平米単価 9.0万円/㎡
    (前年 7.0万円/㎡ 前年対比 +28.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.9分
    (前年 18.6分 前年対比 -9.1%
  • 専有面積 192.2坪 (635.3㎡)
    (前年 120.4坪 前年対比 +59.6%
  • 延床面積 55.5坪 (183.3㎡)
    (前年 46.6坪 前年対比 +19.1%
  • 取引事例 19件
    (前年 111件 前年対比 -82.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ19件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年大崎市の価格相場を見てみると、坪単価29.6万円/坪と前年の坪単価23.0万円/坪と比較して、+6.6万円28.7%上昇しています。 取引事例は、2025年19件と前年の111件から82.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年16.9分と、前年18.6分から9.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年192.2坪 (635.3㎡)と、前年120.4坪 (398.1㎡)から59.6%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年55.5坪 (183.3㎡)と、前年46.6坪 (154.0㎡)から19.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年29.6万円/坪 (9.0万円/㎡)と、前年23.0万円/坪 (7.0万円/㎡)から28.7%上昇しています。

大崎市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大崎市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大崎市の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,056件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大崎市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大崎市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大崎市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大崎市 住宅・戸建て価格相場の推移

大崎市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大崎市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三本木 1,643万円 6.2万円/㎡ 35件
三本木上伊場野 760万円 0.4万円/㎡ 2件
三本木伊賀 1,050万円 2.4万円/㎡ 2件
三本木南谷地 1,130万円 4.1万円/㎡ 7件
三本木坂本 1,230万円 4.5万円/㎡ 4件
三本木斉田 403万円 0.3万円/㎡ 3件
三本木新沼 742万円 2.2万円/㎡ 5件
三本木新町 632万円 2.7万円/㎡ 29件
三本木桑折 1,210万円 1.4万円/㎡ 4件
三本木蒜袋 2,850万円 2.1万円/㎡ 2件
三本木蟻ケ袋 723万円 2.9万円/㎡ 3件
三本木高柳 1,900万円 2.0万円/㎡ 1件
古川 2,240万円 6.9万円/㎡ 58件
古川七日町 3,274万円 9.2万円/㎡ 8件
古川三日町 1,187万円 2.1万円/㎡ 6件
古川下中目 816万円 2.2万円/㎡ 5件
古川中島町 1,082万円 3.6万円/㎡ 6件
古川中沢 545万円 0.8万円/㎡ 2件
古川中里 1,919万円 7.0万円/㎡ 67件
古川二ノ構 1,357万円 5.4万円/㎡ 7件
古川休塚 1,259万円 3.9万円/㎡ 20件
古川保柳 930万円 1.9万円/㎡ 5件
古川前田町 1,184万円 4.5万円/㎡ 9件
古川北宮沢 1,200万円 1.1万円/㎡ 1件
古川北町 2,269万円 6.3万円/㎡ 28件
古川北稲葉 2,912万円 9.0万円/㎡ 60件
古川十日町 500万円 1.5万円/㎡ 2件
古川千手寺町 2,808万円 12.3万円/㎡ 18件
古川南新町 2,183万円 15.6万円/㎡ 7件
古川南町 1,551万円 5.2万円/㎡ 23件
古川台町 300万円 6.7万円/㎡ 1件
古川城西 1,682万円 7.1万円/㎡ 14件
古川堤根 1,100万円 1.8万円/㎡ 2件
古川塚目 1,260万円 4.3万円/㎡ 22件
古川境野宮 3,541万円 12.6万円/㎡ 22件
古川大宮 2,340万円 8.8万円/㎡ 84件
古川大崎 150万円 0.2万円/㎡ 1件
古川大幡 2,938万円 10.3万円/㎡ 64件
古川宮内 897万円 2.9万円/㎡ 7件
古川宮沢 686万円 0.7万円/㎡ 5件
古川富長 1,387万円 3.9万円/㎡ 3件
古川小泉 2,217万円 6.0万円/㎡ 15件
古川小稲葉町 1,441万円 7.1万円/㎡ 17件
古川小野 1,667万円 1.0万円/㎡ 7件
古川川熊 250万円 0.2万円/㎡ 1件
古川川端 1,077万円 3.7万円/㎡ 3件
古川師山 493万円 1.3万円/㎡ 4件
古川幸町 2,618万円 7.9万円/㎡ 12件
古川斎下 390万円 0.6万円/㎡ 2件
古川新堀 1,235万円 2.8万円/㎡ 11件
古川新沼 1,600万円 0.8万円/㎡ 2件
古川新田 2,431万円 3.7万円/㎡ 11件
古川旭 3,047万円 10.8万円/㎡ 16件
古川李埣 1,606万円 5.9万円/㎡ 29件
古川東町 4,925万円 6.9万円/㎡ 4件
古川栄町 2,468万円 20.9万円/㎡ 16件
古川桜ノ目 22,979万円 13.3万円/㎡ 7件
古川楡木 3,895万円 7.4万円/㎡ 4件
古川江合寿町 1,706万円 7.8万円/㎡ 23件
古川江合本町 1,932万円 8.6万円/㎡ 31件
古川江合錦町 2,120万円 7.6万円/㎡ 29件
古川沢田 9,522万円 7.9万円/㎡ 14件
古川浦町 750万円 4.9万円/㎡ 3件
古川清水 2,500万円 1.2万円/㎡ 3件
古川清水沢 698万円 0.7万円/㎡ 5件
古川渕尻 4,500万円 2.2万円/㎡ 2件
古川狐塚 823万円 7.9万円/㎡ 3件
古川矢目 495万円 0.3万円/㎡ 2件
古川石森 976万円 1.8万円/㎡ 5件
古川福沼 2,995万円 8.0万円/㎡ 58件
古川福浦 2,603万円 9.8万円/㎡ 51件
古川稲葉 2,348万円 5.7万円/㎡ 80件
古川穂波 3,077万円 12.2万円/㎡ 119件
古川米倉 2,167万円 7.8万円/㎡ 6件
古川若葉町 1,890万円 8.0万円/㎡ 6件
古川荒川小金町 1,946万円 12.8万円/㎡ 5件
古川荒田目 860万円 1.4万円/㎡ 2件
古川荒谷 2,508万円 3.8万円/㎡ 23件
古川蓑口沼 2,900万円 11.6万円/㎡ 1件
古川西荒井 1,002万円 3.2万円/㎡ 5件
古川西館 2,102万円 5.3万円/㎡ 23件
古川諏訪 2,388万円 6.6万円/㎡ 39件
古川金五輪 2,152万円 9.1万円/㎡ 25件
古川長岡 1,109万円 4.6万円/㎡ 7件
古川雨生沢 60万円 0.0万円/㎡ 1件
古川飯川 1,773万円 1.5万円/㎡ 6件
古川馬寄 1,500万円 2.8万円/㎡ 1件
古川馬櫛 550万円 0.6万円/㎡ 1件
古川駅前大通 8,172万円 14.4万円/㎡ 31件
古川駅南 4,554万円 11.4万円/㎡ 10件
古川駅東 11,184万円 13.3万円/㎡ 25件
古川鶴ケ埣 2,724万円 11.6万円/㎡ 42件
岩出山 942万円 2.7万円/㎡ 70件
岩出山上野目 733万円 1.1万円/㎡ 8件
岩出山下一栗 300万円 0.3万円/㎡ 1件
岩出山下野目 1,400万円 1.1万円/㎡ 11件
岩出山南沢 360万円 0.3万円/㎡ 2件
岩出山池月 764万円 2.0万円/㎡ 7件
松山下伊場野 1,210万円 3.0万円/㎡ 5件
松山千石 1,146万円 2.4万円/㎡ 25件
松山次橋 710万円 0.8万円/㎡ 3件
松山金谷 4,057万円 5.7万円/㎡ 29件
田尻 813万円 2.0万円/㎡ 13件
田尻中目 215万円 0.2万円/㎡ 2件
田尻八幡 2,200万円 1.1万円/㎡ 1件
田尻北小牛田 1,500万円 3.2万円/㎡ 1件
田尻北牧目 433万円 1.0万円/㎡ 4件
田尻大沢 643万円 1.1万円/㎡ 3件
田尻大貫 795万円 1.0万円/㎡ 6件
田尻沼部 1,016万円 3.3万円/㎡ 31件
田尻蕪栗 520万円 0.4万円/㎡ 2件
田尻通木 1,241万円 4.0万円/㎡ 9件
鳴子温泉 1,425万円 1.6万円/㎡ 149件
鳴子温泉鬼首 631万円 1.3万円/㎡ 12件
鹿島台大迫 1,370万円 1.5万円/㎡ 5件
鹿島台平渡 967万円 3.0万円/㎡ 67件
鹿島台広長 1,224万円 3.4万円/㎡ 14件
鹿島台木間塚 1,395万円 4.0万円/㎡ 69件
鹿島台深谷 825万円 0.7万円/㎡ 2件
鹿島台船越 527万円 0.8万円/㎡ 3件

大崎市 直近の取引データ

大崎市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 大崎市 古川金五輪 [map]
古川駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:16.5万円/㎡
2. 宮城県 大崎市 古川西館 [map]
古川駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:4.6万円/㎡
3. 宮城県 大崎市 岩出山 [map]
岩出山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:580.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:800万円 単価:1.4万円/㎡
4. 宮城県 大崎市 岩出山 [map]
岩出山駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:1.2万円/㎡
5. 宮城県 大崎市 岩出山 [map]
岩出山駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:1,500.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:1.7万円/㎡
6. 宮城県 大崎市 岩出山 [map]
岩出山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:1.5万円/㎡
7. 宮城県 大崎市 鹿島台平渡 [map]
鹿島台駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:730.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:50万円 単価:0.1万円/㎡
8. 宮城県 大崎市 三本木 [map]
古川駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:35万円 単価:0.1万円/㎡
9. 宮城県 大崎市 古川旭 [map]
古川駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:9.7万円/㎡
10. 宮城県 大崎市 古川北稲葉 [map]
古川駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:390.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:7.4万円/㎡