奈良県の住宅・戸建て価格相場

奈良県

奈良県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価41.2万円/坪、平米単価12.5万円/㎡です。 奈良県の住宅・戸建ての価格相場は、奈良県の住宅・戸建ての取引事例21,080件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
奈良県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

奈良県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 41.2万円/坪
  • 平米単価 12.5万円/㎡
  • 築年数 27.0年
  • 駅距離 17.5分
  • 専有面積 73.3坪 (242.3㎡)
  • 延床面積 45.1坪 (149.0㎡)
  • 取引事例 21,080件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ21,080件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで奈良県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「奈良県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「奈良県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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奈良県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

奈良県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価30.3万円/坪、平米単価9.2万円/㎡です。 奈良県の住宅・戸建ての価格相場は、奈良県の住宅・戸建ての取引事例194件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 30.3万円/坪
    (前年 37.3万円/坪 前年対比 -18.8%
  • 平米単価 9.2万円/㎡
    (前年 11.3万円/㎡ 前年対比 -18.6%
  • 築年数 31.8年
    (前年 26.0年 前年対比 +22.3%
  • 駅距離 17.1分
    (前年 18.6分 前年対比 -8.1%
  • 専有面積 97.7坪 (323.1㎡)
    (前年 77.4坪 前年対比 +26.2%
  • 延床面積 59.7坪 (197.3㎡)
    (前年 46.6坪 前年対比 +28.1%
  • 取引事例 194件
    (前年 1,436件 前年対比 -86.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ194件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年奈良県の価格相場を見てみると、坪単価30.3万円/坪と前年の坪単価37.3万円/坪と比較して、-7万円18.8%下降しています。 取引事例は、2022年194件と前年の1,436件から86.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年31.8年と、前年26.0年から22.3%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年30.3万円/坪 (9.2万円/㎡)と、前年37.3万円/坪 (11.3万円/㎡)から18.8%低下しています。

奈良県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

奈良県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、奈良県の過去の取引データ2005/10から2022/08の21,080件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

奈良県 住宅・戸建て価格相場の推移

奈良県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

奈良県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
奈良市 3,399万円 14.8万円/㎡ 5,609件
大和高田市 1,922万円 9.9万円/㎡ 1,018件
大和郡山市 2,500万円 11.0万円/㎡ 1,307件
天理市 2,414万円 11.3万円/㎡ 692件
橿原市 2,621万円 14.3万円/㎡ 1,747件
桜井市 2,048万円 9.4万円/㎡ 736件
五條市 2,272万円 7.6万円/㎡ 310件
御所市 1,141万円 4.3万円/㎡ 255件
生駒市 3,249万円 14.4万円/㎡ 2,427件
香芝市 2,883万円 14.9万円/㎡ 1,527件
葛城市 2,281万円 12.0万円/㎡ 589件
宇陀市 1,115万円 5.0万円/㎡ 318件
山辺郡山添村 802万円 1.2万円/㎡ 26件
生駒郡平群町 1,758万円 8.6万円/㎡ 454件
生駒郡三郷町 1,706万円 8.9万円/㎡ 455件
生駒郡斑鳩町 2,295万円 13.3万円/㎡ 459件
生駒郡安堵町 1,784万円 8.1万円/㎡ 114件
磯城郡川西町 2,725万円 11.3万円/㎡ 129件
磯城郡三宅町 1,435万円 8.8万円/㎡ 102件
磯城郡田原本町 2,391万円 11.1万円/㎡ 452件
宇陀郡曽爾村 892万円 0.9万円/㎡ 16件
宇陀郡御杖村 443万円 1.4万円/㎡ 36件
高市郡高取町 1,220万円 5.5万円/㎡ 58件
高市郡明日香村 1,464万円 6.0万円/㎡ 47件
北葛城郡上牧町 2,104万円 9.9万円/㎡ 422件
北葛城郡王寺町 2,907万円 14.1万円/㎡ 467件
北葛城郡広陵町 2,829万円 13.7万円/㎡ 611件
北葛城郡河合町 2,292万円 10.2万円/㎡ 230件
吉野郡吉野町 741万円 1.9万円/㎡ 73件
吉野郡大淀町 1,230万円 4.8万円/㎡ 231件
吉野郡下市町 740万円 3.2万円/㎡ 56件
吉野郡黒滝村 265万円 0.8万円/㎡ 6件
吉野郡天川村 406万円 1.7万円/㎡ 22件
吉野郡野迫川村 80万円 0.2万円/㎡ 2件
吉野郡十津川村 366万円 1.7万円/㎡ 18件
吉野郡下北山村 230万円 0.5万円/㎡ 10件
吉野郡上北山村 183万円 0.8万円/㎡ 5件
吉野郡川上村 1,106万円 3.9万円/㎡ 15件
吉野郡東吉野村 730万円 1.7万円/㎡ 29件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
大和路線 2,506万円 12.7万円/㎡ 2,423件
奈良線 3,404万円 15.8万円/㎡ 617件
JR和歌山線 2,171万円 10.7万円/㎡ 1,874件
万葉まほろば線 2,522万円 12.0万円/㎡ 1,896件
近鉄橿原線 2,835万円 13.1万円/㎡ 3,231件
近鉄南大阪線 2,124万円 11.4万円/㎡ 1,372件
近鉄大阪線 2,569万円 13.0万円/㎡ 3,756件
近鉄吉野線 1,783万円 8.0万円/㎡ 834件
近鉄天理線 2,855万円 13.1万円/㎡ 498件
近鉄生駒線 2,302万円 11.6万円/㎡ 2,749件
近鉄田原本線 2,416万円 9.9万円/㎡ 474件
近鉄御所線 1,953万円 9.9万円/㎡ 604件
近鉄奈良線 3,398万円 14.7万円/㎡ 4,530件
近鉄けいはんな線 3,622万円 15.5万円/㎡ 2,043件
近鉄京都線 3,885万円 15.7万円/㎡ 1,815件
生駒ケーブル 1,333万円 1.3万円/㎡ 3件

奈良県 直近の取引データ

奈良県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 奈良市 青野町 [map]
大和西大寺駅 [map]
徒歩:15分 築:34年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:430万円 単価:5.7万円/㎡
2. 奈良県 奈良市 青山 [map]
近鉄奈良駅 [map]
徒歩:60分 築:35年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.2万円/㎡
3. 奈良県 奈良市 秋篠三和町 [map]
大和西大寺駅 [map]
徒歩:15分 築:31年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:500万円 単価:3.1万円/㎡
4. 奈良県 奈良市 秋篠町 [map]
大和西大寺駅 [map]
徒歩:16分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:19.4万円/㎡
5. 奈良県 奈良市 あやめ池南 [map]
菖蒲池駅 [map]
徒歩:9分 築:45年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:300万円 単価:3.0万円/㎡
6. 奈良県 奈良市 右京 [map]
高の原駅 [map]
徒歩:13分 築:0年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:22.4万円/㎡
7. 奈良県 奈良市 大渕町 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:23分 築:0年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,800万円 単価:30.9万円/㎡
8. 奈良県 奈良市 学園朝日町 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:11分 築:48年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:13.1万円/㎡
9. 奈良県 奈良市 学園朝日町 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:9分 築:34年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,500万円 単価:32.5万円/㎡
10. 奈良県 奈良市 学園大和町 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:21分 築:39年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:10.6万円/㎡