西堤楠町の住宅・戸建て価格相場/大阪府 東大阪市

西堤楠町

西堤楠町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価111.0万円/坪、平米単価33.6万円/㎡です。 西堤楠町の住宅・戸建ての価格相場は、西堤楠町の住宅・戸建ての取引事例34件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西堤楠町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西堤楠町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 111.0万円/坪
  • 平米単価 33.6万円/㎡
  • 築年数 22.8年
  • 駅距離 8.2分
  • 専有面積 24.2坪 (80.1㎡)
  • 延床面積 29.6坪 (97.9㎡)
  • 取引事例 34件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ34件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西堤楠町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 東大阪市西堤楠町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西堤楠町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

西堤楠町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

西堤楠町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価105.0万円/坪、平米単価31.8万円/㎡です。 西堤楠町の住宅・戸建ての価格相場は、西堤楠町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 105.0万円/坪
    (前年 132.6万円/坪 前年対比 -20.8%
  • 平米単価 31.8万円/㎡
    (前年 40.1万円/㎡ 前年対比 -20.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 8.0分 前年対比 +25%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 21.4坪 前年対比 -7.9%
  • 延床面積 27.2坪 (90.0㎡)
    (前年 28.7坪 前年対比 -5.2%
  • 取引事例 2件
    (前年 8件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年西堤楠町の価格相場を見てみると、坪単価105.0万円/坪と前年の坪単価132.6万円/坪と比較して、-27.6万円20.8%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の8件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年10.0分と、前年8.0分から25%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年19.7坪 (65.0㎡)と、前年21.4坪 (70.6㎡)から7.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年27.2坪 (90.0㎡)と、前年28.7坪 (95.0㎡)から5.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年105.0万円/坪 (31.8万円/㎡)と、前年132.6万円/坪 (40.1万円/㎡)から20.8%低下しています。

西堤楠町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西堤楠町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西堤楠町の過去の取引データ2005/10から2024/11の34件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西堤楠町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西堤楠町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西堤楠町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西堤楠町 住宅・戸建て価格相場の推移

西堤楠町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西堤楠町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西堤楠町 2,200万円 27.5万円/㎡ 高井田駅 10分
西堤楠町 1,800万円 36.0万円/㎡ 高井田駅 10分
西堤楠町 200万円 5.0万円/㎡ 高井田駅 5分
西堤楠町 4,100万円 54.7万円/㎡ 高井田駅 10分
西堤楠町 2,500万円 31.3万円/㎡ 高井田駅 10分
西堤楠町 4,200万円 49.4万円/㎡ 高井田駅 10分
西堤楠町 4,700万円 55.3万円/㎡ 高井田駅 7分
西堤楠町 2,100万円 35.0万円/㎡ 高井田駅 5分
西堤楠町 2,500万円 33.3万円/㎡ 高井田駅 9分
西堤楠町 3,700万円 56.9万円/㎡ 高井田駅 8分
西堤楠町 3,800万円 44.7万円/㎡ 高井田駅 9分
西堤楠町 1,500万円 30.0万円/㎡ 高井田駅 8分
西堤楠町 3,100万円 34.4万円/㎡ 高井田駅 9分
西堤楠町 3,700万円 38.9万円/㎡ 高井田駅 7分
西堤楠町 3,100万円 44.3万円/㎡ 高井田駅 8分
西堤楠町 1,300万円 28.9万円/㎡ 高井田駅 8分
西堤楠町 8,700万円 52.7万円/㎡ 高井田駅 7分
西堤楠町 100万円 1.8万円/㎡ 高井田駅 6分
西堤楠町 2,700万円 54.0万円/㎡ 高井田駅 6分
西堤楠町 1,900万円 13.1万円/㎡ 高井田駅 9分
西堤楠町 3,800万円 40.0万円/㎡ 高井田駅 10分
西堤楠町 3,200万円 40.0万円/㎡ 高井田駅 10分
西堤楠町 3,200万円 40.0万円/㎡ 高井田駅 11分
西堤楠町 3,000万円 37.5万円/㎡ 高井田駅 10分
西堤楠町 500万円 12.5万円/㎡ 高井田駅 8分
西堤楠町 3,000万円 37.5万円/㎡ 高井田駅 4分
西堤楠町 3,100万円 25.8万円/㎡ 高井田駅 6分
西堤楠町 2,700万円 24.5万円/㎡ 高井田駅 9分
西堤楠町 3,500万円 43.8万円/㎡ 高井田駅 10分
西堤楠町 4,200万円 32.3万円/㎡ 高井田駅 8分
西堤楠町 820万円 11.7万円/㎡ 高井田駅 6分
西堤楠町 600万円 15.0万円/㎡ 高井田駅 7分
西堤楠町 3,000万円 30.0万円/㎡ 高井田駅 9分
西堤楠町 1,800万円 24.0万円/㎡ 高井田駅 10分

西堤楠町 直近の取引データ

西堤楠町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 東大阪市 西堤楠町 [map]
高井田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:27.5万円/㎡
2. 大阪府 東大阪市 西堤楠町 [map]
高井田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:90.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:36.0万円/㎡
3. 大阪府 東大阪市 西堤楠町 [map]
高井田駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:200万円 単価:5.0万円/㎡
4. 大阪府 東大阪市 西堤楠町 [map]
高井田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:54.7万円/㎡
5. 大阪府 東大阪市 西堤楠町 [map]
高井田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:31.3万円/㎡
6. 大阪府 東大阪市 西堤楠町 [map]
高井田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:49.4万円/㎡
7. 大阪府 東大阪市 西堤楠町 [map]
高井田駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,700万円 単価:55.3万円/㎡
8. 大阪府 東大阪市 西堤楠町 [map]
高井田駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:35.0万円/㎡
9. 大阪府 東大阪市 西堤楠町 [map]
高井田駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:33.3万円/㎡
10. 大阪府 東大阪市 西堤楠町 [map]
高井田駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:56.9万円/㎡