鳥栖市の住宅・戸建て価格相場/佐賀県

鳥栖市

鳥栖市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価36.6万円/坪、平米単価11.1万円/㎡です。 鳥栖市の住宅・戸建ての価格相場は、鳥栖市の住宅・戸建ての取引事例1,217件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鳥栖市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鳥栖市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 36.6万円/坪
  • 平米単価 11.1万円/㎡
  • 築年数 26.0年
  • 駅距離 16.0分
  • 専有面積 107.1坪 (354.1㎡)
  • 延床面積 57.6坪 (190.3㎡)
  • 取引事例 1,217件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,217件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鳥栖市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 佐賀県鳥栖市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鳥栖市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鳥栖市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

鳥栖市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価35.4万円/坪、平米単価10.7万円/㎡です。 鳥栖市の住宅・戸建ての価格相場は、鳥栖市の住宅・戸建ての取引事例30件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 35.4万円/坪
    (前年 40.7万円/坪 前年対比 -13%
  • 平米単価 10.7万円/㎡
    (前年 12.3万円/㎡ 前年対比 -13%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.9分
    (前年 16.4分 前年対比 -9.1%
  • 専有面積 76.3坪 (252.2㎡)
    (前年 99.0坪 前年対比 -22.9%
  • 延床面積 34.1坪 (112.7㎡)
    (前年 50.7坪 前年対比 -32.7%
  • 取引事例 30件
    (前年 108件 前年対比 -72.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ30件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年鳥栖市の価格相場を見てみると、坪単価35.4万円/坪と前年の坪単価40.7万円/坪と比較して、-5.3万円13%下降しています。 取引事例は、2024年30件と前年の108件から72.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年76.3坪 (252.2㎡)と、前年99.0坪 (327.1㎡)から22.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年34.1坪 (112.7㎡)と、前年50.7坪 (167.6㎡)から32.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年35.4万円/坪 (10.7万円/㎡)と、前年40.7万円/坪 (12.3万円/㎡)から13%低下しています。

鳥栖市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鳥栖市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鳥栖市の過去の取引データ2005/10から2024/11の1,217件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鳥栖市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鳥栖市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鳥栖市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鳥栖市 住宅・戸建て価格相場の推移

鳥栖市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鳥栖市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あさひ新町 2,953万円 13.2万円/㎡ 55件
下野町 750万円 2.9万円/㎡ 2件
京町 3,025万円 21.7万円/㎡ 4件
今泉町 2,665万円 10.8万円/㎡ 31件
今町 950万円 1.6万円/㎡ 1件
儀徳町 1,808万円 7.7万円/㎡ 34件
元町 4,030万円 13.4万円/㎡ 40件
前田町 978万円 6.6万円/㎡ 4件
加藤田町 1,328万円 8.2万円/㎡ 5件
原古賀町 2,285万円 10.4万円/㎡ 28件
原町 3,564万円 10.4万円/㎡ 28件
古賀町 2,986万円 9.3万円/㎡ 33件
古野町 1,947万円 8.7万円/㎡ 18件
土井町 1,248万円 6.3万円/㎡ 6件
大正町 2,100万円 8.6万円/㎡ 8件
姫方町 34,830万円 25.1万円/㎡ 15件
宿町 2,529万円 11.8万円/㎡ 43件
山浦町 1,772万円 8.2万円/㎡ 19件
山都町 315万円 1.2万円/㎡ 4件
布津原町 2,071万円 10.1万円/㎡ 15件
幡崎町 300,000万円 150.0万円/㎡ 1件
平田町 2,025万円 8.3万円/㎡ 31件
幸津町 1,957万円 7.5万円/㎡ 22件
弥生が丘 4,296万円 15.1万円/㎡ 140件
曽根崎町 4,638万円 14.2万円/㎡ 44件
本町 4,340万円 11.4万円/㎡ 25件
本通町 23,720万円 19.1万円/㎡ 5件
本鳥栖町 2,218万円 11.6万円/㎡ 32件
村田町 1,779万円 8.3万円/㎡ 43件
村田町五反三歩 1,425万円 4.5万円/㎡ 4件
東町 1,995万円 8.9万円/㎡ 17件
松原町 2,570万円 11.2万円/㎡ 13件
柚比町 1,000万円 1.0万円/㎡ 1件
桜ケ丘町 1,880万円 7.7万円/㎡ 8件
桜町 1,843万円 8.3万円/㎡ 19件
水屋町 5,300万円 2.6万円/㎡ 1件
永吉町 12,992万円 10.3万円/㎡ 12件
江島町 1,438万円 6.1万円/㎡ 24件
河内町 1,000万円 1.5万円/㎡ 1件
牛原町 190万円 1.5万円/㎡ 1件
田代上町 2,733万円 12.9万円/㎡ 6件
田代外町 2,643万円 11.2万円/㎡ 38件
田代大官町 3,364万円 15.8万円/㎡ 14件
田代新町 1,353万円 8.7万円/㎡ 6件
田代昌町 1,312万円 4.1万円/㎡ 5件
田代本町 2,242万円 10.9万円/㎡ 31件
真木町 4,248万円 9.1万円/㎡ 28件
神辺町 2,263万円 9.8万円/㎡ 23件
秋葉町 2,543万円 12.2万円/㎡ 6件
立石町 10,655万円 8.1万円/㎡ 15件
萱方町 2,290万円 10.4万円/㎡ 43件
蔵上 4,988万円 11.4万円/㎡ 24件
蔵上町 4,850万円 3.2万円/㎡ 2件
藤木町 8,347万円 10.2万円/㎡ 54件
西新町 2,175万円 2.2万円/㎡ 2件
西田町 1,491万円 6.8万円/㎡ 13件
轟木町 2,638万円 9.9万円/㎡ 28件
酒井西町 17,550万円 11.0万円/㎡ 8件
鎗田町 2,005万円 10.4万円/㎡ 19件
飯田町 2,767万円 12.1万円/㎡ 3件
養父町 2,003万円 9.0万円/㎡ 11件
高田町 60万円 1.0万円/㎡ 1件

鳥栖市 直近の取引データ

鳥栖市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 佐賀県 鳥栖市 曽根崎町 [map]
鳥栖駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:275.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:5.5万円/㎡
2. 佐賀県 鳥栖市 原町 [map]
田代駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:17.0万円/㎡
3. 佐賀県 鳥栖市 平田町 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:11.4万円/㎡
4. 佐賀県 鳥栖市 本町 [map]
鳥栖駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:405.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:7.2万円/㎡
5. 佐賀県 鳥栖市 田代本町 [map]
弥生が丘駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:11.7万円/㎡
6. 佐賀県 鳥栖市 藤木町 [map]
鳥栖駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:20.8万円/㎡
7. 佐賀県 鳥栖市 儀徳町 [map]
肥前旭駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:695.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:4.3万円/㎡
8. 佐賀県 鳥栖市 弥生が丘 [map]
弥生が丘駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:12.6万円/㎡
9. 佐賀県 鳥栖市 あさひ新町 [map]
肥前旭駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:7.8万円/㎡
10. 佐賀県 鳥栖市 下野町 [map]
肥前旭駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:900万円 単価:3.8万円/㎡