鳥栖市の土地価格相場/佐賀県

鳥栖市

鳥栖市の土地の価格相場は、坪単価12.3万円/坪、平米単価3.7万円/㎡です。 鳥栖市の土地の価格相場は、鳥栖市の土地の取引事例1,505件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鳥栖市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

鳥栖市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 12.3万円/坪
  • 平米単価 3.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 16.5分
  • 専有面積 144.4坪 (477.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,505件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,505件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで鳥栖市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 佐賀県鳥栖市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鳥栖市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鳥栖市 土地価格相場 最新データ 2023年

鳥栖市の土地の最新の価格相場は、坪単価18.6万円/坪、平米単価5.6万円/㎡です。 鳥栖市の土地の価格相場は、鳥栖市の土地の取引事例38件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 18.6万円/坪
    (前年 14.1万円/坪 前年対比 +31.9%
  • 平米単価 5.6万円/㎡
    (前年 4.3万円/㎡ 前年対比 +30.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.7分
    (前年 17.0分 前年対比 -13.5%
  • 専有面積 130.1坪 (430.1㎡)
    (前年 133.7坪 前年対比 -2.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 38件
    (前年 75件 前年対比 -49.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ38件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年鳥栖市の価格相場を見てみると、坪単価18.6万円/坪と前年の坪単価14.1万円/坪と比較して、+4.5万円31.9%上昇しています。 取引事例は、2023年38件と前年の75件から49.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年14.7分と、前年17.0分から13.5%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年18.6万円/坪 (5.6万円/㎡)と、前年14.1万円/坪 (4.3万円/㎡)から31.9%上昇しています。

鳥栖市 土地売却価格査定ツール

鳥栖市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鳥栖市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,505件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鳥栖市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鳥栖市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鳥栖市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鳥栖市 土地価格相場の推移

鳥栖市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鳥栖市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あさひ新町 813万円 3.2万円/㎡ 6件
三島町 325万円 0.8万円/㎡ 2件
下野町 415万円 1.6万円/㎡ 13件
京町 9,000万円 7.4万円/㎡ 2件
今泉町 1,826万円 3.8万円/㎡ 30件
今町 400万円 0.9万円/㎡ 1件
儀徳町 1,270万円 2.8万円/㎡ 57件
元町 1,015万円 3.6万円/㎡ 44件
前田町 470万円 3.0万円/㎡ 2件
加藤田町 1,108万円 4.0万円/㎡ 5件
原古賀町 1,553万円 3.6万円/㎡ 62件
原町 2,009万円 3.2万円/㎡ 46件
古賀町 1,427万円 3.9万円/㎡ 31件
古野町 1,399万円 4.3万円/㎡ 18件
土井町 758万円 4.5万円/㎡ 5件
大正町 1,189万円 4.9万円/㎡ 10件
姫方町 926万円 2.5万円/㎡ 18件
安楽寺町 1,800万円 1.0万円/㎡ 2件
宿町 1,453万円 4.2万円/㎡ 38件
山浦町 739万円 2.4万円/㎡ 31件
山都町 253万円 1.3万円/㎡ 4件
布津原町 2,031万円 4.2万円/㎡ 17件
幡崎町 1,797万円 1.5万円/㎡ 6件
平田町 784万円 2.4万円/㎡ 49件
幸津町 957万円 2.8万円/㎡ 17件
弥生が丘 2,262万円 5.2万円/㎡ 189件
曽根崎町 2,669万円 4.2万円/㎡ 61件
本町 1,314万円 4.5万円/㎡ 19件
本通町 6,661万円 9.1万円/㎡ 9件
本鳥栖町 3,060万円 5.7万円/㎡ 31件
村田町 1,504万円 2.5万円/㎡ 57件
東町 1,824万円 6.0万円/㎡ 12件
松原町 962万円 3.2万円/㎡ 14件
柚比町 800万円 2.0万円/㎡ 1件
桜ケ丘町 786万円 3.5万円/㎡ 5件
桜町 865万円 3.4万円/㎡ 20件
水屋町 560万円 0.8万円/㎡ 3件
永吉町 5,907万円 4.7万円/㎡ 21件
江島町 698万円 1.9万円/㎡ 48件
河内町 390万円 1.5万円/㎡ 1件
牛原町 100万円 0.1万円/㎡ 1件
田代上町 1,170万円 2.9万円/㎡ 4件
田代外町 1,513万円 3.9万円/㎡ 35件
田代大官町 1,656万円 3.9万円/㎡ 5件
田代新町 1,120万円 3.4万円/㎡ 2件
田代昌町 990万円 2.6万円/㎡ 3件
田代本町 1,050万円 2.3万円/㎡ 50件
真木町 1,221万円 2.5万円/㎡ 20件
神辺町 1,221万円 1.6万円/㎡ 15件
秋葉町 1,099万円 3.3万円/㎡ 10件
立石町 622万円 1.4万円/㎡ 26件
萱方町 1,199万円 3.7万円/㎡ 59件
蔵上 2,193万円 5.7万円/㎡ 49件
蔵上町 1,650万円 2.6万円/㎡ 7件
藤木町 4,455万円 4.5万円/㎡ 44件
西新町 2,885万円 2.1万円/㎡ 6件
西田町 1,274万円 3.8万円/㎡ 11件
轟木町 4,649万円 4.5万円/㎡ 77件
酒井東町 3,295万円 2.7万円/㎡ 2件
酒井西町 1,929万円 3.2万円/㎡ 7件
鎗田町 1,348万円 4.0万円/㎡ 39件
飯田町 734万円 2.0万円/㎡ 14件
養父町 845万円 2.5万円/㎡ 12件

鳥栖市 直近の取引データ

鳥栖市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 佐賀県 鳥栖市 原古賀町 [map]
新鳥栖駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:6.3万円/㎡
2. 佐賀県 鳥栖市 村田町 [map]
肥前旭駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.0万円/㎡
3. 佐賀県 鳥栖市 弥生が丘 [map]
弥生が丘駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:930.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:7.0万円/㎡
4. 佐賀県 鳥栖市 飯田町 [map]
鳥栖駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:640万円 単価:0.6万円/㎡
5. 佐賀県 鳥栖市 儀徳町 [map]
肥前旭駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:6.5万円/㎡
6. 佐賀県 鳥栖市 原古賀町 [map]
新鳥栖駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:720万円 単価:4.8万円/㎡
7. 佐賀県 鳥栖市 原古賀町 [map]
新鳥栖駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:680万円 単価:4.9万円/㎡
8. 佐賀県 鳥栖市 原町 [map]
田代駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:700万円 単価:1.8万円/㎡
9. 佐賀県 鳥栖市 原町 [map]
田代駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.4万円/㎡
10. 佐賀県 鳥栖市 藤木町 [map]
鳥栖駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.4万円/㎡