JR身延線の土地価格相場/静岡県

JR身延線

JR身延線の土地の価格相場は、坪単価17.5万円/坪、平米単価5.3万円/㎡です。 JR身延線の土地の価格相場は、JR身延線の土地の取引事例7,250件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR身延線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR身延線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 17.5万円/坪
  • 平米単価 5.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 31.3分
  • 専有面積 124.9坪 (413.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 7,250件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7,250件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR身延線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県JR身延線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR身延線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR身延線 土地価格相場 最新データ 2025年

JR身延線の土地の最新の価格相場は、坪単価13.6万円/坪、平米単価4.1万円/㎡です。 JR身延線の土地の価格相場は、JR身延線の土地の取引事例45件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 13.6万円/坪
    (前年 16.6万円/坪 前年対比 -18.1%
  • 平米単価 4.1万円/㎡
    (前年 5.0万円/㎡ 前年対比 -18%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.1分
    (前年 18.3分 前年対比 -17.5%
  • 専有面積 95.5坪 (315.6㎡)
    (前年 132.0坪 前年対比 -27.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 45件
    (前年 275件 前年対比 -83.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ45件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年JR身延線の価格相場を見てみると、坪単価13.6万円/坪と前年の坪単価16.6万円/坪と比較して、-3万円18.1%下降しています。 取引事例は、2025年45件と前年の275件から83.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年95.5坪 (315.6㎡)と、前年132.0坪 (436.5㎡)から27.7%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年13.6万円/坪 (4.1万円/㎡)と、前年16.6万円/坪 (5.0万円/㎡)から18.1%低下しています。

JR身延線 土地売却価格査定ツール

JR身延線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR身延線の過去の取引データ2005/10から2025/08の7,250件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR身延線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR身延線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR身延線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR身延線 土地価格相場の推移

JR身延線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR身延線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
富士駅 2,405万円 6.2万円/㎡ 4,236件
柚木駅 2,667万円 7.3万円/㎡ 9件
竪堀駅 2,595万円 6.2万円/㎡ 35件
入山瀬駅 1,499万円 4.7万円/㎡ 219件
富士根駅 1,122万円 3.6万円/㎡ 143件
源道寺駅 1,774万円 4.4万円/㎡ 213件
富士宮駅 1,599万円 4.0万円/㎡ 1,966件
西富士宮駅 1,133万円 3.9万円/㎡ 361件
沼久保駅 840万円 2.7万円/㎡ 11件
芝川駅 683万円 1.9万円/㎡ 55件
稲子駅 609万円 0.7万円/㎡ 2件

JR身延線 直近の取引データ

JR身延線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 富士市 石坂 [map]
富士駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:780万円 単価:4.7万円/㎡
2. 静岡県 富士市 岩本 [map]
富士駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:700万円 単価:4.7万円/㎡
3. 静岡県 富士市 大淵 [map]
富士駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:1.1万円/㎡
4. 静岡県 富士市 大淵 [map]
富士駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:930万円 単価:4.8万円/㎡
5. 静岡県 富士市 大淵 [map]
富士駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:140万円 単価:0.5万円/㎡
6. 静岡県 富士市 大淵 [map]
富士駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:140万円 単価:0.5万円/㎡
7. 静岡県 富士市 大淵 [map]
富士駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:140万円 単価:0.5万円/㎡
8. 静岡県 富士市 大淵 [map]
富士駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:140万円 単価:0.5万円/㎡
9. 静岡県 富士市 五貫島 [map]
富士駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:4.2万円/㎡
10. 静岡県 富士市 五貫島 [map]
富士駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:250万円 単価:1.9万円/㎡