鶯谷駅の土地価格相場/東京都 JR山手線

鶯谷駅

鶯谷駅の土地の価格相場は、坪単価284.1万円/坪、平米単価85.9万円/㎡です。 鶯谷駅の土地の価格相場は、鶯谷駅の土地の取引事例103件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鶯谷駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

鶯谷駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 284.1万円/坪
  • 平米単価 85.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 6.3分
  • 専有面積 44.7坪 (147.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 103件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ103件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで鶯谷駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 JR山手線鶯谷駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鶯谷駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鶯谷駅 土地価格相場 最新データ 2024年

鶯谷駅の土地の最新の価格相場は、坪単価475.6万円/坪、平米単価143.9万円/㎡です。 鶯谷駅の土地の価格相場は、鶯谷駅の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 475.6万円/坪
    (前年 479.9万円/坪 前年対比 -0.9%
  • 平米単価 143.9万円/㎡
    (前年 145.2万円/㎡ 前年対比 -0.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.5分
    (前年 4.9分 前年対比 +32.7%
  • 専有面積 33.3坪 (110.0㎡)
    (前年 49.7坪 前年対比 -33%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 9件 前年対比 -77.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年鶯谷駅の価格相場を見てみると、坪単価475.6万円/坪と前年の坪単価479.9万円/坪と比較して、-4.3万円0.9%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の9件から77.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年6.5分と、前年4.9分から32.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年33.3坪 (110.0㎡)と、前年49.7坪 (164.4㎡)から33%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年475.6万円/坪 (143.9万円/㎡)と、前年479.9万円/坪 (145.2万円/㎡)から0.9%低下しています。

鶯谷駅 土地売却価格査定ツール

鶯谷駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鶯谷駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の103件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鶯谷駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鶯谷駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鶯谷駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鶯谷駅 土地価格相場の推移

鶯谷駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鶯谷駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
上野桜木 23,000万円 121.1万円/㎡ 鶯谷駅 9分
根岸 5,000万円 166.7万円/㎡ 鶯谷駅 4分
根岸 4,300万円 57.3万円/㎡ 鶯谷駅 4分
上野桜木 20,000万円 121.2万円/㎡ 鶯谷駅 9分
上野桜木 9,400万円 104.4万円/㎡ 鶯谷駅 9分
根岸 11,000万円 104.8万円/㎡ 鶯谷駅 2分
東日暮里 4,800万円 106.7万円/㎡ 鶯谷駅 5分
東日暮里 51,000万円 242.9万円/㎡ 鶯谷駅 7分
根岸 3,100万円 44.3万円/㎡ 鶯谷駅 2分
根岸 41,000万円 170.8万円/㎡ 鶯谷駅 5分
根岸 170,000万円 354.2万円/㎡ 鶯谷駅 1分
東日暮里 18,000万円 92.3万円/㎡ 鶯谷駅 8分
上野桜木 7,700万円 57.0万円/㎡ 鶯谷駅 9分
上野桜木 7,300万円 50.3万円/㎡ 鶯谷駅 7分
上野桜木 12,000万円 114.3万円/㎡ 鶯谷駅 9分
東日暮里 89,000万円 404.5万円/㎡ 鶯谷駅 7分
根岸 5,000万円 90.9万円/㎡ 鶯谷駅 3分
根岸 53,000万円 189.3万円/㎡ 鶯谷駅 5分
根岸 150,000万円 211.3万円/㎡ 鶯谷駅 2分
上野桜木 6,100万円 110.9万円/㎡ 鶯谷駅 6分
根岸 5,400万円 120.0万円/㎡ 鶯谷駅 3分
上野桜木 22,000万円 104.8万円/㎡ 鶯谷駅 9分
根岸 5,900万円 131.1万円/㎡ 鶯谷駅 3分
上野桜木 6,400万円 85.3万円/㎡ 鶯谷駅 6分
根岸 64,000万円 290.9万円/㎡ 鶯谷駅 3分
根岸 4,900万円 70.0万円/㎡ 鶯谷駅 5分
東日暮里 8,000万円 76.2万円/㎡ 鶯谷駅 7分
根岸 3,900万円 70.9万円/㎡ 鶯谷駅 5分
根岸 8,100万円 67.5万円/㎡ 鶯谷駅 5分
東日暮里 5,500万円 55.0万円/㎡ 鶯谷駅 6分
上野桜木 6,600万円 120.0万円/㎡ 鶯谷駅 8分
根岸 23,000万円 219.0万円/㎡ 鶯谷駅 2分
根岸 3,500万円 87.5万円/㎡ 鶯谷駅 1分
根岸 3,600万円 72.0万円/㎡ 鶯谷駅 9分
根岸 4,800万円 96.0万円/㎡ 鶯谷駅 9分
根岸 3,100万円 77.5万円/㎡ 鶯谷駅 7分
東日暮里 2,700万円 54.0万円/㎡ 鶯谷駅 7分
東日暮里 76,000万円 161.7万円/㎡ 鶯谷駅 5分
根岸 800万円 17.8万円/㎡ 鶯谷駅 9分
上野桜木 5,300万円 96.4万円/㎡ 鶯谷駅 6分
上野桜木 11,000万円 88.0万円/㎡ 鶯谷駅 8分
東日暮里 6,200万円 72.9万円/㎡ 鶯谷駅 6分
上野桜木 4,000万円 80.0万円/㎡ 鶯谷駅 5分
上野桜木 4,600万円 83.6万円/㎡ 鶯谷駅 5分
上野桜木 5,000万円 100.0万円/㎡ 鶯谷駅 9分
上野桜木 5,200万円 104.0万円/㎡ 鶯谷駅 9分
根岸 6,200万円 68.9万円/㎡ 鶯谷駅 4分
根岸 10,000万円 55.6万円/㎡ 鶯谷駅 3分
上野桜木 11,000万円 71.0万円/㎡ 鶯谷駅 5分
上野桜木 8,000万円 51.6万円/㎡ 鶯谷駅 5分
上野桜木 4,700万円 94.0万円/㎡ 鶯谷駅 11分
根岸 5,100万円 42.5万円/㎡ 鶯谷駅 4分
根岸 3,500万円 77.8万円/㎡ 鶯谷駅 4分
東日暮里 13,000万円 66.7万円/㎡ 鶯谷駅 7分
根岸 43,000万円 56.6万円/㎡ 鶯谷駅 4分
根岸 3,300万円 22.0万円/㎡ 鶯谷駅 4分
根岸 820万円 12.6万円/㎡ 鶯谷駅 6分
東日暮里 1,200万円 40.0万円/㎡ 鶯谷駅 6分
東日暮里 3,700万円 56.9万円/㎡ 鶯谷駅 9分
上野桜木 7,500万円 71.4万円/㎡ 鶯谷駅 8分
上野桜木 15,000万円 75.0万円/㎡ 鶯谷駅 5分
根岸 34,000万円 47.9万円/㎡ 鶯谷駅 4分
東日暮里 11,000万円 50.0万円/㎡ 鶯谷駅 5分
根岸 3,400万円 61.8万円/㎡ 鶯谷駅 5分
東日暮里 2,300万円 46.0万円/㎡ 鶯谷駅 6分
東日暮里 11,000万円 56.4万円/㎡ 鶯谷駅 6分
上野桜木 14,000万円 53.8万円/㎡ 鶯谷駅 5分
上野桜木 5,000万円 41.7万円/㎡ 鶯谷駅 7分
根岸 3,500万円 70.0万円/㎡ 鶯谷駅 5分
根岸 3,500万円 70.0万円/㎡ 鶯谷駅 5分
上野桜木 3,600万円 72.0万円/㎡ 鶯谷駅 6分
東日暮里 2,900万円 32.2万円/㎡ 鶯谷駅 10分
上野桜木 3,600万円 72.0万円/㎡ 鶯谷駅 6分
根岸 740万円 16.4万円/㎡ 鶯谷駅 5分
東日暮里 17,000万円 42.5万円/㎡ 鶯谷駅 8分
上野桜木 8,700万円 87.0万円/㎡ 鶯谷駅 6分
根岸 20,000万円 64.5万円/㎡ 鶯谷駅 8分
上野桜木 6,700万円 78.8万円/㎡ 鶯谷駅 6分
根岸 4,400万円 28.4万円/㎡ 鶯谷駅 4分
根岸 3,800万円 76.0万円/㎡ 鶯谷駅 11分
根岸 2,300万円 14.8万円/㎡ 鶯谷駅 4分
東日暮里 5,400万円 47.0万円/㎡ 鶯谷駅 11分
上野桜木 3,800万円 69.1万円/㎡ 鶯谷駅 7分
上野桜木 3,700万円 74.0万円/㎡ 鶯谷駅 6分
下谷 4,900万円 51.6万円/㎡ 鶯谷駅 6分
根岸 4,700万円 42.7万円/㎡ 鶯谷駅 4分
根岸 6,000万円 48.0万円/㎡ 鶯谷駅 5分
東日暮里 2,400万円 26.7万円/㎡ 鶯谷駅 10分
東日暮里 2,600万円 47.3万円/㎡ 鶯谷駅 10分
根岸 5,500万円 55.0万円/㎡ 鶯谷駅 5分
上野桜木 14,000万円 63.6万円/㎡ 鶯谷駅 5分
東日暮里 400万円 6.7万円/㎡ 鶯谷駅 11分
根岸 2,900万円 41.4万円/㎡ 鶯谷駅 14分
上野桜木 5,000万円 71.4万円/㎡ 鶯谷駅 8分
東日暮里 10,000万円 47.6万円/㎡ 鶯谷駅 10分
根岸 5,600万円 112.0万円/㎡ 鶯谷駅 4分
東日暮里 1,500万円 23.1万円/㎡ 鶯谷駅 13分
上野桜木 6,400万円 106.7万円/㎡ 鶯谷駅 8分
東日暮里 5,900万円 34.7万円/㎡ 鶯谷駅 9分
上野桜木 6,400万円 98.5万円/㎡ 鶯谷駅 9分
根岸 310,000万円 193.8万円/㎡ 鶯谷駅 4分
東日暮里 6,000万円 70.6万円/㎡ 鶯谷駅 5分
根岸 6,900万円 57.5万円/㎡ 鶯谷駅 4分

鶯谷駅 直近の取引データ

鶯谷駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 台東区 上野桜木 [map]
鶯谷駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:23,000万円 単価:121.1万円/㎡
2. 東京都 台東区 根岸 [map]
鶯谷駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:30.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:166.7万円/㎡
3. 東京都 台東区 根岸 [map]
鶯谷駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:57.3万円/㎡
4. 東京都 台東区 上野桜木 [map]
鶯谷駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:20,000万円 単価:121.2万円/㎡
5. 東京都 台東区 上野桜木 [map]
鶯谷駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:9,400万円 単価:104.4万円/㎡
6. 東京都 台東区 根岸 [map]
鶯谷駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:104.8万円/㎡
7. 東京都 荒川区 東日暮里 [map]
鶯谷駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:106.7万円/㎡
8. 東京都 荒川区 東日暮里 [map]
鶯谷駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:51,000万円 単価:242.9万円/㎡
9. 東京都 台東区 根岸 [map]
鶯谷駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:44.3万円/㎡
10. 東京都 台東区 根岸 [map]
鶯谷駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:41,000万円 単価:170.8万円/㎡