根岸の土地価格相場/東京都 台東区

根岸

根岸の土地の価格相場は、坪単価249.3万円/坪、平米単価75.4万円/㎡です。 根岸の土地の価格相場は、根岸の土地の取引事例92件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
根岸中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

根岸の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 249.3万円/坪
  • 平米単価 75.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 5.8分
  • 専有面積 48.1坪 (158.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 92件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ92件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで根岸の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 台東区根岸」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「根岸」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

根岸 土地価格相場 最新データ 2023年

根岸の土地の最新の価格相場は、坪単価557.1万円/坪、平米単価168.5万円/㎡です。 根岸の土地の価格相場は、根岸の土地の取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 557.1万円/坪
    (前年 231.8万円/坪 前年対比 +140.3%
  • 平米単価 168.5万円/㎡
    (前年 70.1万円/㎡ 前年対比 +140.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 2.5分
    (前年 7.5分 前年対比 -66.7%
  • 専有面積 67.7坪 (223.8㎡)
    (前年 51.4坪 前年対比 +31.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 2件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年根岸の価格相場を見てみると、坪単価557.1万円/坪と前年の坪単価231.8万円/坪と比較して、+325.3万円140.3%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の2件から100%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年2.5分と、前年7.5分から66.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年67.7坪 (223.8㎡)と、前年51.4坪 (170.0㎡)から31.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年557.1万円/坪 (168.5万円/㎡)と、前年231.8万円/坪 (70.1万円/㎡)から140.3%上昇しています。

根岸 土地売却価格査定ツール

根岸の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、根岸の過去の取引データ2005/10から2024/02の92件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

根岸 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

根岸の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、根岸の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

根岸 土地価格相場の推移

根岸の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

根岸 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
根岸 11,000万円 104.8万円/㎡ 鶯谷駅 2分
根岸 3,100万円 44.3万円/㎡ 鶯谷駅 2分
根岸 41,000万円 170.8万円/㎡ 鶯谷駅 5分
根岸 170,000万円 354.2万円/㎡ 鶯谷駅 1分
根岸 5,200万円 86.7万円/㎡ 入谷駅 8分
根岸 15,000万円 53.6万円/㎡ 三ノ輪駅 7分
根岸 5,000万円 90.9万円/㎡ 鶯谷駅 3分
根岸 53,000万円 189.3万円/㎡ 鶯谷駅 5分
根岸 7,800万円 86.7万円/㎡ 三ノ輪駅 7分
根岸 4,200万円 49.4万円/㎡ 三ノ輪駅 10分
根岸 150,000万円 211.3万円/㎡ 鶯谷駅 2分
根岸 5,400万円 120.0万円/㎡ 鶯谷駅 3分
根岸 5,900万円 131.1万円/㎡ 鶯谷駅 3分
根岸 64,000万円 290.9万円/㎡ 鶯谷駅 3分
根岸 4,900万円 70.0万円/㎡ 鶯谷駅 5分
根岸 3,900万円 70.9万円/㎡ 鶯谷駅 5分
根岸 8,100万円 67.5万円/㎡ 鶯谷駅 5分
根岸 23,000万円 219.0万円/㎡ 鶯谷駅 2分
根岸 2,900万円 64.4万円/㎡ 三ノ輪駅 2分
根岸 3,500万円 87.5万円/㎡ 鶯谷駅 1分
根岸 3,600万円 72.0万円/㎡ 鶯谷駅 9分
根岸 1,500万円 33.3万円/㎡ 三ノ輪駅 6分
根岸 4,800万円 96.0万円/㎡ 鶯谷駅 9分
根岸 3,100万円 77.5万円/㎡ 鶯谷駅 7分
根岸 5,000万円 55.6万円/㎡ 三ノ輪駅 8分
根岸 47,000万円 174.1万円/㎡ 三ノ輪駅 1分
根岸 10,000万円 54.1万円/㎡ 入谷駅 7分
根岸 11,000万円 57.9万円/㎡ 三ノ輪駅 6分
根岸 4,900万円 89.1万円/㎡ 入谷駅 7分
根岸 800万円 17.8万円/㎡ 鶯谷駅 9分
根岸 3,300万円 55.0万円/㎡ 入谷駅 5分
根岸 7,000万円 127.3万円/㎡ 入谷駅 4分
根岸 3,800万円 63.3万円/㎡ 入谷駅 6分
根岸 6,200万円 68.9万円/㎡ 鶯谷駅 4分
根岸 10,000万円 55.6万円/㎡ 鶯谷駅 3分
根岸 1,000万円 15.4万円/㎡ 三ノ輪駅 9分
根岸 16,000万円 94.1万円/㎡ 三ノ輪駅 5分
根岸 3,100万円 62.0万円/㎡ 入谷駅 11分
根岸 43,000万円 56.6万円/㎡ 鶯谷駅 4分
根岸 3,300万円 22.0万円/㎡ 鶯谷駅 4分
根岸 5,100万円 42.5万円/㎡ 鶯谷駅 4分
根岸 3,500万円 77.8万円/㎡ 鶯谷駅 4分
根岸 820万円 12.6万円/㎡ 鶯谷駅 6分
根岸 6,000万円 38.7万円/㎡ 入谷駅 6分
根岸 4,600万円 61.3万円/㎡ 入谷駅 7分
根岸 34,000万円 47.9万円/㎡ 鶯谷駅 4分
根岸 6,000万円 66.7万円/㎡ 入谷駅 7分
根岸 7,000万円 43.8万円/㎡ 三ノ輪駅 4分
根岸 18,000万円 39.1万円/㎡ 三ノ輪駅 6分
根岸 2,600万円 32.5万円/㎡ 三ノ輪駅 6分
根岸 2,700万円 31.8万円/㎡ 入谷駅 7分
根岸 3,400万円 61.8万円/㎡ 鶯谷駅 5分
根岸 3,500万円 70.0万円/㎡ 鶯谷駅 5分
根岸 1,500万円 37.5万円/㎡ 三ノ輪駅 5分
根岸 5,200万円 33.5万円/㎡ 入谷駅 7分
根岸 3,500万円 70.0万円/㎡ 鶯谷駅 5分
根岸 2,500万円 45.5万円/㎡ 入谷駅 7分
根岸 7,600万円 40.0万円/㎡ 入谷駅 4分
根岸 740万円 16.4万円/㎡ 鶯谷駅 5分
根岸 20,000万円 64.5万円/㎡ 鶯谷駅 8分
根岸 3,700万円 56.9万円/㎡ 入谷駅 9分
根岸 4,400万円 28.4万円/㎡ 鶯谷駅 4分
根岸 3,800万円 76.0万円/㎡ 鶯谷駅 11分
根岸 3,400万円 48.6万円/㎡ 入谷駅 10分
根岸 5,300万円 40.8万円/㎡ 入谷駅 9分
根岸 2,300万円 14.8万円/㎡ 鶯谷駅 4分
根岸 3,400万円 75.6万円/㎡ 入谷駅 10分
根岸 3,600万円 72.0万円/㎡ 入谷駅 10分
根岸 3,000万円 54.5万円/㎡ 入谷駅 10分
根岸 12,000万円 24.5万円/㎡ 入谷駅 10分
根岸 4,700万円 42.7万円/㎡ 鶯谷駅 4分
根岸 6,000万円 48.0万円/㎡ 鶯谷駅 5分
根岸 5,500万円 55.0万円/㎡ 鶯谷駅 5分
根岸 2,900万円 41.4万円/㎡ 鶯谷駅 14分
根岸 5,600万円 112.0万円/㎡ 鶯谷駅 4分
根岸 3,500万円 50.0万円/㎡ 日暮里駅 8分
根岸 7,600万円 56.3万円/㎡ 三ノ輪駅 3分
根岸 3,400万円 56.7万円/㎡ 三ノ輪駅 8分
根岸 3,800万円 69.1万円/㎡ 三ノ輪駅 6分
根岸 8,600万円 41.0万円/㎡ 三ノ輪駅 8分
根岸 3,700万円 67.3万円/㎡ 三ノ輪駅 7分
根岸 310,000万円 193.8万円/㎡ 鶯谷駅 4分
根岸 1,900万円 42.2万円/㎡ 三ノ輪駅 7分
根岸 5,100万円 40.8万円/㎡ 入谷駅 8分
根岸 36,000万円 100.0万円/㎡ 入谷駅 4分
根岸 6,900万円 57.5万円/㎡ 鶯谷駅 4分
根岸 17,000万円 94.4万円/㎡ 三ノ輪駅 3分
根岸 5,200万円 57.8万円/㎡ 入谷駅 6分
根岸 3,200万円 42.7万円/㎡ 三ノ輪駅 8分
根岸 8,700万円 82.9万円/㎡ 入谷駅 6分
根岸 33,000万円 100.0万円/㎡ 三ノ輪駅 2分
根岸 65,000万円 151.2万円/㎡ 三ノ輪駅 2分

根岸 直近の取引データ

根岸の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 台東区 根岸 [map]
鶯谷駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:104.8万円/㎡
2. 東京都 台東区 根岸 [map]
鶯谷駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:44.3万円/㎡
3. 東京都 台東区 根岸 [map]
鶯谷駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:41,000万円 単価:170.8万円/㎡
4. 東京都 台東区 根岸 [map]
鶯谷駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:170,000万円 単価:354.2万円/㎡
5. 東京都 台東区 根岸 [map]
入谷駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:86.7万円/㎡
6. 東京都 台東区 根岸 [map]
三ノ輪駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:15,000万円 単価:53.6万円/㎡
7. 東京都 台東区 根岸 [map]
鶯谷駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:90.9万円/㎡
8. 東京都 台東区 根岸 [map]
鶯谷駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:53,000万円 単価:189.3万円/㎡
9. 東京都 台東区 根岸 [map]
三ノ輪駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:7,800万円 単価:86.7万円/㎡
10. 東京都 台東区 根岸 [map]
三ノ輪駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:49.4万円/㎡