谷中の土地価格相場/東京都 台東区

谷中

谷中の土地の価格相場は、坪単価240.7万円/坪、平米単価72.8万円/㎡です。 谷中の土地の価格相場は、谷中の土地の取引事例46件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
谷中中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

谷中の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 240.7万円/坪
  • 平米単価 72.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 5.0分
  • 専有面積 42.9坪 (141.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 46件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ46件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2021年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで谷中の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 台東区谷中」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「谷中」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

谷中 土地価格相場 最新データ 2021年

谷中の土地の最新の価格相場は、坪単価269.9万円/坪、平米単価81.6万円/㎡です。 谷中の土地の価格相場は、谷中の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 269.9万円/坪
    (前年 293.0万円/坪 前年対比 -7.9%
  • 平米単価 81.6万円/㎡
    (前年 88.6万円/㎡ 前年対比 -7.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.5分
    (前年 4.7分 前年対比 +17%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 21.7坪 前年対比 -9.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2021年です。

価格相場の考察

最新データである2021年谷中の価格相場を見てみると、坪単価269.9万円/坪と前年の坪単価293.0万円/坪と比較して、-23.1万円7.9%下降しています。 取引事例は、2021年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2021年5.5分と、前年4.7分から17%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2021年19.7坪 (65.0㎡)と、前年21.7坪 (71.7㎡)から9.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2021年269.9万円/坪 (81.6万円/㎡)と、前年293.0万円/坪 (88.6万円/㎡)から7.9%低下しています。

谷中 土地売却価格査定ツール

谷中の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、谷中の過去の取引データ2005/10から2024/02の46件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

谷中 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

谷中の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、谷中の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

谷中 土地価格相場の推移

谷中の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

谷中 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
谷中 3,800万円 84.4万円/㎡ 千駄木駅 4分
谷中 6,700万円 78.8万円/㎡ 根津駅 7分
谷中 2,900万円 96.7万円/㎡ 根津駅 3分
谷中 9,600万円 80.0万円/㎡ 日暮里駅 5分
谷中 5,800万円 89.2万円/㎡ 西日暮里駅 6分
谷中 6,300万円 105.0万円/㎡ 西日暮里駅 7分
谷中 35,000万円 87.5万円/㎡ 日暮里駅 7分
谷中 22,000万円 95.7万円/㎡ 千駄木駅 5分
谷中 5,400万円 98.2万円/㎡ 千駄木駅 3分
谷中 5,500万円 91.7万円/㎡ 千駄木駅 3分
谷中 16,000万円 86.5万円/㎡ 千駄木駅 8分
谷中 4,300万円 71.7万円/㎡ 千駄木駅 3分
谷中 22,000万円 191.3万円/㎡ 千駄木駅 4分
谷中 5,500万円 64.7万円/㎡ 千駄木駅 6分
谷中 7,800万円 70.9万円/㎡ 千駄木駅 3分
谷中 11,000万円 55.0万円/㎡ 千駄木駅 4分
谷中 2,300万円 65.7万円/㎡ 千駄木駅 5分
谷中 7,100万円 67.6万円/㎡ 根津駅 8分
谷中 6,500万円 100.0万円/㎡ 日暮里駅 6分
谷中 4,400万円 80.0万円/㎡ 千駄木駅 7分
谷中 7,900万円 65.8万円/㎡ 西日暮里駅 4分
谷中 2,000万円 66.7万円/㎡ 日暮里駅 5分
谷中 5,300万円 48.2万円/㎡ 西日暮里駅 5分
谷中 4,100万円 82.0万円/㎡ 千駄木駅 5分
谷中 3,000万円 100.0万円/㎡ 根津駅 3分
谷中 3,900万円 39.0万円/㎡ 千駄木駅 5分
谷中 4,400万円 58.7万円/㎡ 千駄木駅 3分
谷中 3,500万円 46.7万円/㎡ 千駄木駅 3分
谷中 3,200万円 80.0万円/㎡ 根津駅 8分
谷中 2,200万円 40.0万円/㎡ 西日暮里駅 6分
谷中 5,300万円 48.2万円/㎡ 根津駅 9分
谷中 2,400万円 53.3万円/㎡ 西日暮里駅 6分
谷中 1,500万円 50.0万円/㎡ 千駄木駅 4分
谷中 180,000万円 90.0万円/㎡ 西日暮里駅 5分
谷中 680万円 9.7万円/㎡ 千駄木駅 5分
谷中 3,700万円 61.7万円/㎡ 日暮里駅 5分
谷中 26,000万円 49.1万円/㎡ 千駄木駅 4分
谷中 5,700万円 57.0万円/㎡ 千駄木駅 2分
谷中 1,700万円 42.5万円/㎡ 日暮里駅 7分
谷中 2,100万円 60.0万円/㎡ 根津駅 3分
谷中 7,000万円 107.7万円/㎡ 根津駅 6分
谷中 8,300万円 87.4万円/㎡ 日暮里駅 2分
谷中 11,000万円 36.7万円/㎡ 千駄木駅 6分
谷中 6,000万円 100.0万円/㎡ 千駄木駅 8分
谷中 5,000万円 62.5万円/㎡ 千駄木駅 4分
谷中 2,500万円 45.5万円/㎡ 日暮里駅 2分

谷中 直近の取引データ

谷中の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 台東区 谷中 [map]
千駄木駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:84.4万円/㎡
2. 東京都 台東区 谷中 [map]
根津駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:6,700万円 単価:78.8万円/㎡
3. 東京都 台東区 谷中 [map]
根津駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:30.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:96.7万円/㎡
4. 東京都 台東区 谷中 [map]
日暮里駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:9,600万円 単価:80.0万円/㎡
5. 東京都 台東区 谷中 [map]
西日暮里駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:5,800万円 単価:89.2万円/㎡
6. 東京都 台東区 谷中 [map]
西日暮里駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:6,300万円 単価:105.0万円/㎡
7. 東京都 台東区 谷中 [map]
日暮里駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:35,000万円 単価:87.5万円/㎡
8. 東京都 台東区 谷中 [map]
千駄木駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:22,000万円 単価:95.7万円/㎡
9. 東京都 台東区 谷中 [map]
千駄木駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:5,400万円 単価:98.2万円/㎡
10. 東京都 台東区 谷中 [map]
千駄木駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:5,500万円 単価:91.7万円/㎡