JR羽越本線の土地価格相場/新潟県

JR羽越本線

JR羽越本線の土地の価格相場は、坪単価8.4万円/坪、平米単価2.5万円/㎡です。 JR羽越本線の土地の価格相場は、JR羽越本線の土地の取引事例4,703件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR羽越本線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR羽越本線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 8.4万円/坪
  • 平米単価 2.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 24.9分
  • 専有面積 119.3坪 (394.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,703件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,703件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR羽越本線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県JR羽越本線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR羽越本線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

JR羽越本線 土地価格相場 最新データ 2024年

JR羽越本線の土地の最新の価格相場は、坪単価6.9万円/坪、平米単価2.1万円/㎡です。 JR羽越本線の土地の価格相場は、JR羽越本線の土地の取引事例100件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 6.9万円/坪
    (前年 8.1万円/坪 前年対比 -14.8%
  • 平米単価 2.1万円/㎡
    (前年 2.5万円/㎡ 前年対比 -16%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.6分
    (前年 17.4分 前年対比 -4.6%
  • 専有面積 127.3坪 (420.7㎡)
    (前年 131.0坪 前年対比 -2.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 100件
    (前年 227件 前年対比 -55.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ100件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年JR羽越本線の価格相場を見てみると、坪単価6.9万円/坪と前年の坪単価8.1万円/坪と比較して、-1.2万円14.8%下降しています。 取引事例は、2024年100件と前年の227件から55.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年127.3坪 (420.7㎡)と、前年131.0坪 (433.1㎡)から2.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年6.9万円/坪 (2.1万円/㎡)と、前年8.1万円/坪 (2.5万円/㎡)から14.8%低下しています。

JR羽越本線 土地売却価格査定ツール

JR羽越本線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR羽越本線の過去の取引データ2005/10から2025/02の4,703件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR羽越本線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR羽越本線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR羽越本線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR羽越本線 土地価格相場の推移

JR羽越本線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR羽越本線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
新津駅 1,478万円 4.1万円/㎡ 848件
京ケ瀬駅 536万円 1.7万円/㎡ 92件
水原駅 1,004万円 1.9万円/㎡ 515件
神山駅 457万円 0.6万円/㎡ 40件
月岡駅 550万円 1.1万円/㎡ 62件
中浦駅 224万円 0.7万円/㎡ 45件
新発田駅 1,094万円 3.0万円/㎡ 1,369件
加治駅 416万円 1.2万円/㎡ 130件
金塚駅 380万円 0.8万円/㎡ 78件
中条駅 963万円 1.9万円/㎡ 408件
平木田駅 447万円 1.1万円/㎡ 75件
坂町駅 555万円 1.5万円/㎡ 180件
平林駅 478万円 1.0万円/㎡ 28件
岩船町駅 423万円 1.3万円/㎡ 90件
村上駅 812万円 2.2万円/㎡ 641件
間島駅 168万円 0.7万円/㎡ 6件
越後早川駅 272万円 1.2万円/㎡ 8件
桑川駅 129万円 0.7万円/㎡ 5件
越後寒川駅 167万円 0.5万円/㎡ 10件
勝木駅 355万円 0.7万円/㎡ 40件
府屋駅 228万円 0.9万円/㎡ 33件

JR羽越本線 直近の取引データ

JR羽越本線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市秋葉区 金沢町 [map]
新津駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:250万円 単価:1.8万円/㎡
2. 新潟県 新潟市秋葉区 新津緑町 [map]
新津駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:730万円 単価:5.2万円/㎡
3. 新潟県 新発田市 下中ノ目 [map]
中浦駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:770.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:550万円 単価:0.7万円/㎡
4. 新潟県 新発田市 荒町 [map]
新発田駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:740万円 単価:4.6万円/㎡
5. 新潟県 新発田市 荒町 [map]
新発田駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:800万円 単価:3.5万円/㎡
6. 新潟県 新発田市 大手町 [map]
新発田駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:100万円 単価:1.3万円/㎡
7. 新潟県 新発田市 切梅 [map]
新発田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:200万円 単価:0.8万円/㎡
8. 新潟県 新発田市 城北町 [map]
新発田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:1.3万円/㎡
9. 新潟県 新発田市 大栄町 [map]
新発田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:140万円 単価:1.2万円/㎡
10. 新潟県 新発田市 中央町 [map]
新発田駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5万円 単価:0.0万円/㎡