JR呉線の土地価格相場/広島県

JR呉線

JR呉線の土地の価格相場は、坪単価41.0万円/坪、平米単価12.4万円/㎡です。 JR呉線の土地の価格相場は、JR呉線の土地の取引事例11,032件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR呉線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR呉線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 41.0万円/坪
  • 平米単価 12.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 31.5分
  • 専有面積 85.9坪 (284.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 11,032件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11,032件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR呉線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県JR呉線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR呉線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

JR呉線 土地価格相場 最新データ 2024年

JR呉線の土地の最新の価格相場は、坪単価51.6万円/坪、平米単価15.6万円/㎡です。 JR呉線の土地の価格相場は、JR呉線の土地の取引事例312件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 51.6万円/坪
    (前年 46.1万円/坪 前年対比 +11.9%
  • 平米単価 15.6万円/㎡
    (前年 13.9万円/㎡ 前年対比 +12.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.6分
    (前年 15.9分 前年対比 -1.9%
  • 専有面積 83.1坪 (274.6㎡)
    (前年 93.1坪 前年対比 -10.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 312件
    (前年 486件 前年対比 -35.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ312件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年JR呉線の価格相場を見てみると、坪単価51.6万円/坪と前年の坪単価46.1万円/坪と比較して、+5.5万円11.9%上昇しています。 取引事例は、2024年312件と前年の486件から35.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.6分と、前年15.9分から1.9%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年51.6万円/坪 (15.6万円/㎡)と、前年46.1万円/坪 (13.9万円/㎡)から11.9%上昇しています。

JR呉線 土地売却価格査定ツール

JR呉線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR呉線の過去の取引データ2005/10から2025/02の11,032件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR呉線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR呉線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR呉線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR呉線 土地価格相場の推移

JR呉線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR呉線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
糸崎駅 1,908万円 4.6万円/㎡ 114件
三原駅 1,680万円 5.3万円/㎡ 960件
須波駅 1,880万円 2.5万円/㎡ 23件
安芸幸崎駅 504万円 2.7万円/㎡ 38件
忠海駅 663万円 3.4万円/㎡ 86件
安芸長浜駅 1,316万円 2.5万円/㎡ 8件
大乗駅 581万円 2.5万円/㎡ 35件
竹原駅 1,255万円 3.3万円/㎡ 280件
吉名駅 458万円 1.6万円/㎡ 45件
安芸津駅 697万円 2.2万円/㎡ 162件
風早駅 708万円 1.6万円/㎡ 34件
安浦駅 985万円 2.7万円/㎡ 127件
安登駅 476万円 1.9万円/㎡ 15件
安芸川尻駅 669万円 2.6万円/㎡ 119件
仁方駅 978万円 4.4万円/㎡ 113件
広駅 1,777万円 7.1万円/㎡ 602件
新広駅 3,107万円 9.8万円/㎡ 266件
安芸阿賀駅 5,378万円 7.7万円/㎡ 178件
呉駅 1,935万円 6.4万円/㎡ 1,371件
川原石駅 1,905万円 7.5万円/㎡ 71件
吉浦駅 874万円 5.0万円/㎡ 76件
かるが浜駅 2,692万円 2.7万円/㎡ 5件
天応駅 967万円 4.0万円/㎡ 88件
呉ポートピア駅 788万円 4.7万円/㎡ 12件
小屋浦駅 766万円 5.0万円/㎡ 29件
水尻駅 895万円 4.1万円/㎡ 2件
坂駅 3,231万円 8.6万円/㎡ 176件
矢野駅 1,712万円 5.9万円/㎡ 711件
海田市駅 3,810万円 10.6万円/㎡ 550件
向洋駅 2,791万円 13.8万円/㎡ 331件
天神川駅 4,576万円 15.4万円/㎡ 228件
広島駅 5,791万円 21.5万円/㎡ 4,177件

JR呉線 直近の取引データ

JR呉線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 三原市 鷺浦町 [map]
三原駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:760.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.1万円/㎡
2. 広島県 三原市 東町 [map]
三原駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:0万円 単価:0.0万円/㎡
3. 広島県 三原市 皆実 [map]
三原駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:560万円 単価:5.6万円/㎡
4. 広島県 三原市 宮沖 [map]
三原駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.7万円/㎡
5. 広島県 三原市 宮沖 [map]
三原駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:400万円 単価:4.0万円/㎡
6. 広島県 竹原市 下野町 [map]
竹原駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:400万円 単価:4.2万円/㎡
7. 広島県 呉市 下蒲刈町 [map]
仁方駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,400.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:1.5万円/㎡
8. 広島県 呉市 仁方本町 [map]
仁方駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:650万円 単価:4.3万円/㎡
9. 広島県 呉市 広徳丸町 [map]
広駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:650.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:3.2万円/㎡
10. 広島県 呉市 広中迫町 [map]
広駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:8.5万円/㎡