JR三江線
JR三江線の土地の価格相場は、坪単価11.4万円／坪、平米単価3.5万円／㎡です。
JR三江線の土地の価格相場は、JR三江線の土地の取引事例371件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR三江線の中古マンションの価格相場、中古住宅の価格相場はこちらになります。
JR三江線の土地価格相場／広島県
JR三江線の土地価格相場
駅距離
取引価格
土地面積
土地の形
データ年
- 坪単価 11.4万円／坪
- 平米単価 3.5万円／㎡
- 築年数 0.0年
- 駅距離 25.5分
- 専有面積 161.6坪 (534.2㎡)
- 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
- 取引事例 371件
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ371件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年～2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR三江線の価格相場を表示することが可能です。
このページでは 広島県 「JR三江線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR三江線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
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JR三江線 土地価格相場 最新データ 2023年
JR三江線の土地の最新の価格相場は、坪単価9.5万円／坪、平米単価2.9万円／㎡です。 JR三江線の土地の価格相場は、JR三江線の土地の取引事例10件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
- 坪単価 9.5万円／坪
（前年 5.6万円／坪 前年対比 +69.6％） - 平米単価 2.9万円／㎡
（前年 1.7万円／㎡ 前年対比 +70.6％） - 築年数 0.0年
（前年 0.0年 前年対比 -％） - 駅距離 19.0分
（前年 28.9分 前年対比 -34.3％） - 専有面積 214.3坪 (708.5㎡)
（前年 151.9坪 前年対比 +41.1％） - 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
（前年 0.0坪 前年対比 -％） - 取引事例 10件
（前年 18件 前年対比 -44.4％）
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。
価格相場の考察
最新データである2023年のJR三江線の価格相場を見てみると、坪単価9.5万円／坪と前年の坪単価5.6万円／坪と比較して、+3.9万円と69.6％上昇しています。 取引事例は、2023年は10件と前年の18件から44.4％減少しています。
価格相場の上昇要因は
- 駅から近い物件が取引された。
取引物件の駅距離が2023年19.0分と、前年28.9分から34.3％低下しています。 - 専有面積が広い物件が取引された。
専有面積が2023年214.3坪 (708.5㎡)と、前年151.9坪 (502.2㎡)から41.1％上昇しています。 - 坪単価が高い物件が取引された。
坪単価が2023年9.5万円／坪 (2.9万円／㎡)と、前年5.6万円／坪 (1.7万円／㎡)から69.6％上昇しています。
JR三江線 土地売却価格査定ツール
JR三江線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 土地面積： |
| 駅距離： 分 |
【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR三江線の過去の取引データ2005/10から2024/02の371件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
JR三江線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線
JR三江線の築年数に対する土地の価格相場（㎡単価）の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。（※ドットは、JR三江線の取引実績を示します。）
色分け：
単位：
JR三江線 土地価格相場の推移
JR三江線の土地の取引価格（売却価格）の推移を調べることができます。
対象：
値：
単位：
JR三江線 土地相場一覧
エリア相場一覧
| 駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 三次駅 | 1,587万円 | 3.5万円／㎡ | 371件 |
JR三江線 直近の取引データ
JR三江線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。
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1. 広島県 三次市 三次町
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三次駅 [map] -
徒歩：23分
築：年
専有面積：150.0㎡
都市計画：近隣商業地域 売却時期：2023年第３四半期 売却価格：600万円 単価：4.0万円／㎡ -
2. 広島県 三次市 西酒屋町
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三次駅 [map] -
徒歩：20分
築：年
専有面積：2,000.0㎡
都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期：2023年第２四半期 売却価格：3,200万円 単価：1.6万円／㎡ -
3. 広島県 三次市 東酒屋町
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三次駅 [map] -
徒歩：30分
築：年
専有面積：1,200.0㎡
都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期：2023年第２四半期 売却価格：1,200万円 単価：1.0万円／㎡ -
4. 広島県 三次市 東酒屋町
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三次駅 [map] -
徒歩：30分
築：年
専有面積：2,000.0㎡
都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期：2023年第２四半期 売却価格：2,000万円 単価：1.0万円／㎡ -
5. 広島県 三次市 三次町
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三次駅 [map] -
徒歩：23分
築：年
専有面積：195.0㎡
都市計画：第１種住居地域 売却時期：2023年第２四半期 売却価格：50万円 単価：0.3万円／㎡ -
6. 広島県 三次市 西酒屋町
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三次駅 [map] -
徒歩：25分
築：年
専有面積：660.0㎡
都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期：2023年第２四半期 売却価格：200万円 単価：0.3万円／㎡ -
7. 広島県 三次市 三次町
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三次駅 [map] -
徒歩：18分
築：年
専有面積：350.0㎡
都市計画：商業地域 売却時期：2023年第２四半期 売却価格：600万円 単価：1.7万円／㎡ -
8. 広島県 三次市 十日市東
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三次駅 [map] -
徒歩：3分
築：年
専有面積：170.0㎡
都市計画：商業地域 売却時期：2023年第１四半期 売却価格：1,600万円 単価：9.4万円／㎡ -
9. 広島県 三次市 十日市東
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三次駅 [map] -
徒歩：3分
築：年
専有面積：160.0㎡
都市計画：商業地域 売却時期：2023年第１四半期 売却価格：1,500万円 単価：9.4万円／㎡ -
10. 広島県 三次市 十日市南
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三次駅 [map] -
徒歩：15分
築：年
専有面積：200.0㎡
都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期：2023年第１四半期 売却価格：30万円 単価：0.2万円／㎡