仁方駅の土地価格相場/広島県 JR呉線

仁方駅

仁方駅の土地の価格相場は、坪単価14.8万円/坪、平米単価4.5万円/㎡です。 仁方駅の土地の価格相場は、仁方駅の土地の取引事例107件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
仁方駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

仁方駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 14.8万円/坪
  • 平米単価 4.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 24.7分
  • 専有面積 78.5坪 (259.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 107件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ107件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで仁方駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 JR呉線仁方駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「仁方駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

仁方駅 土地価格相場 最新データ 2023年

仁方駅の土地の最新の価格相場は、坪単価4.7万円/坪、平米単価1.4万円/㎡です。 仁方駅の土地の価格相場は、仁方駅の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.7万円/坪
    (前年 13.6万円/坪 前年対比 -65.4%
  • 平米単価 1.4万円/㎡
    (前年 4.1万円/㎡ 前年対比 -65.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 53.7分
    (前年 33.3分 前年対比 +61.3%
  • 専有面積 52.4坪 (173.3㎡)
    (前年 70.8坪 前年対比 -26%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 9件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年仁方駅の価格相場を見てみると、坪単価4.7万円/坪と前年の坪単価13.6万円/坪と比較して、-8.9万円65.4%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の9件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年53.7分と、前年33.3分から61.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年52.4坪 (173.3㎡)と、前年70.8坪 (233.9㎡)から26%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年4.7万円/坪 (1.4万円/㎡)と、前年13.6万円/坪 (4.1万円/㎡)から65.4%低下しています。

仁方駅 土地売却価格査定ツール

仁方駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、仁方駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の107件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

仁方駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

仁方駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、仁方駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

仁方駅 土地価格相場の推移

仁方駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

仁方駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
仁方皆実町 250万円 2.9万円/㎡ 仁方駅 11分
豊町大長 100万円 1.1万円/㎡ 仁方駅 120分
仁方町 100万円 0.3万円/㎡ 仁方駅 30分
仁方桟橋通 780万円 4.2万円/㎡ 仁方駅 4分
仁方西神町 6,300万円 7.3万円/㎡ 仁方駅 8分
蒲刈町向 370万円 1.5万円/㎡ 仁方駅 120分
仁方中筋町 10万円 0.1万円/㎡ 仁方駅 23分
仁方本町 620万円 3.1万円/㎡ 仁方駅 3分
仁方本町 1,100万円 5.9万円/㎡ 仁方駅 9分
仁方本町 1,200万円 6.9万円/㎡ 仁方駅 4分
豊町御手洗 30万円 0.4万円/㎡ 仁方駅 120分
仁方西神町 310万円 7.8万円/㎡ 仁方駅 9分
仁方桟橋通 340万円 0.8万円/㎡ 仁方駅 5分
仁方町 230万円 1.8万円/㎡ 仁方駅 30分
仁方大歳町 280万円 2.5万円/㎡ 仁方駅 16分
仁方桟橋通 800万円 5.3万円/㎡ 仁方駅 4分
仁方桟橋通 1,200万円 4.8万円/㎡ 仁方駅 6分
仁方桟橋通 590万円 5.4万円/㎡ 仁方駅 5分
仁方桟橋通 530万円 5.3万円/㎡ 仁方駅 2分
仁方桟橋通 2,400万円 6.0万円/㎡ 仁方駅 4分
仁方桟橋通 900万円 3.2万円/㎡ 仁方駅 4分
仁方西神町 200万円 1.5万円/㎡ 仁方駅 10分
仁方桟橋通 880万円 7.7万円/㎡ 仁方駅 6分
仁方本町 710万円 2.7万円/㎡ 仁方駅 8分
仁方西神町 250万円 4.2万円/㎡ 仁方駅 14分
仁方本町 1,000万円 5.3万円/㎡ 仁方駅 1分
仁方桟橋通 2,000万円 3.2万円/㎡ 仁方駅 7分
豊町大長 650万円 1.3万円/㎡ 仁方駅 120分
仁方西神町 810万円 5.4万円/㎡ 仁方駅 11分
仁方西神町 810万円 5.4万円/㎡ 仁方駅 9分
仁方桟橋通 800万円 6.2万円/㎡ 仁方駅 3分
仁方本町 500万円 6.3万円/㎡ 仁方駅 6分
仁方西神町 600万円 1.8万円/㎡ 仁方駅 9分
仁方桟橋通 1,700万円 1.3万円/㎡ 仁方駅 6分
下蒲刈町 890万円 0.5万円/㎡ 仁方駅 60分
蒲刈町向 1万円 0.0万円/㎡ 仁方駅 90分
仁方本町 1,700万円 6.3万円/㎡ 仁方駅 2分
仁方桟橋通 880万円 6.3万円/㎡ 仁方駅 3分
仁方西神町 1,500万円 7.1万円/㎡ 仁方駅 9分
仁方本町 800万円 7.3万円/㎡ 仁方駅 3分
仁方本町 5,300万円 4.8万円/㎡ 仁方駅 2分
仁方本町 1,900万円 7.6万円/㎡ 仁方駅 1分
豊浜町大字豊島 50万円 1.4万円/㎡ 仁方駅 120分
豊浜町大字豊島 110万円 2.8万円/㎡ 仁方駅 120分
広塩焼 600万円 6.3万円/㎡ 仁方駅 30分
仁方本町 500万円 3.2万円/㎡ 仁方駅 2分
仁方本町 950万円 6.8万円/㎡ 仁方駅 3分
仁方桟橋通 1,000万円 2.6万円/㎡ 仁方駅 8分
仁方中筋町 500万円 0.7万円/㎡ 仁方駅 17分
仁方本町 2,800万円 4.6万円/㎡ 仁方駅 12分
豊町御手洗 100万円 2.0万円/㎡ 仁方駅 120分
豊浜町大字豊島 150万円 1.5万円/㎡ 仁方駅 120分
仁方本町 120万円 1.7万円/㎡ 仁方駅 14分
広大新開 2,000万円 9.1万円/㎡ 仁方駅 13分
仁方西神町 1,500万円 5.6万円/㎡ 仁方駅 14分
仁方西神町 94万円 3.1万円/㎡ 仁方駅 9分
仁方桟橋通 730万円 6.6万円/㎡ 仁方駅 -分
仁方西神町 720万円 6.0万円/㎡ 仁方駅 16分
仁方町 1,300万円 5.9万円/㎡ 仁方駅 19分
仁方本町 1,200万円 5.7万円/㎡ 仁方駅 5分
仁方皆実町 480万円 3.8万円/㎡ 仁方駅 14分
豊町沖友 250万円 0.4万円/㎡ 仁方駅 120分
仁方本町 1,200万円 6.9万円/㎡ 仁方駅 2分
仁方本町 220万円 6.3万円/㎡ 仁方駅 2分
仁方桟橋通 1,100万円 8.8万円/㎡ 仁方駅 4分
豊浜町大字豊島 1,500万円 2.7万円/㎡ 仁方駅 120分
豊町久比 1,200万円 1.4万円/㎡ 仁方駅 120分
豊浜町大字豊島 520万円 2.8万円/㎡ 仁方駅 120分
豊浜町大字豊島 250万円 2.8万円/㎡ 仁方駅 120分
豊浜町大字豊島 440万円 2.6万円/㎡ 仁方駅 120分
仁方桟橋通 1,400万円 5.4万円/㎡ 仁方駅 6分
仁方本町 1,000万円 3.6万円/㎡ 仁方駅 4分
仁方桟橋通 400万円 3.0万円/㎡ 仁方駅 4分
仁方桟橋通 1,200万円 6.5万円/㎡ 仁方駅 3分
仁方桟橋通 1,600万円 4.7万円/㎡ 仁方駅 4分
仁方本町 1,300万円 3.9万円/㎡ 仁方駅 3分
仁方町 500万円 1.9万円/㎡ 仁方駅 30分
仁方本町 1,300万円 5.7万円/㎡ 仁方駅 7分
仁方本町 930万円 6.0万円/㎡ 仁方駅 4分
仁方本町 940万円 6.5万円/㎡ 仁方駅 6分
仁方桟橋通 1,300万円 6.2万円/㎡ 仁方駅 6分
仁方桟橋通 290万円 3.1万円/㎡ 仁方駅 8分
仁方本町 930万円 5.5万円/㎡ 仁方駅 8分
仁方宮上町 100万円 0.7万円/㎡ 仁方駅 24分
仁方桟橋通 1,700万円 7.7万円/㎡ 仁方駅 3分
仁方桟橋通 1,600万円 5.9万円/㎡ 仁方駅 4分
仁方桟橋通 650万円 6.5万円/㎡ 仁方駅 6分
仁方桟橋通 2,000万円 5.1万円/㎡ 仁方駅 4分
仁方本町 460万円 7.7万円/㎡ 仁方駅 6分
仁方桟橋通 1,500万円 8.6万円/㎡ 仁方駅 4分
仁方本町 2,400万円 2.9万円/㎡ 仁方駅 1分
仁方桟橋通 810万円 8.5万円/㎡ 仁方駅 3分
仁方桟橋通 1,000万円 5.7万円/㎡ 仁方駅 5分
仁方中筋町 920万円 4.2万円/㎡ 仁方駅 23分
仁方桟橋通 1,200万円 3.2万円/㎡ 仁方駅 8分
仁方西神町 450万円 5.0万円/㎡ 仁方駅 14分
仁方本町 1,800万円 6.0万円/㎡ 仁方駅 9分
仁方本町 950万円 6.8万円/㎡ 仁方駅 23分
港町 1,100万円 3.8万円/㎡ 仁方駅 18分
仁方桟橋通 1,500万円 8.3万円/㎡ 仁方駅 5分
仁方桟橋通 2,400万円 5.2万円/㎡ 仁方駅 6分
仁方桟橋通 2,400万円 5.2万円/㎡ 仁方駅 6分
仁方中筋町 600万円 4.1万円/㎡ 仁方駅 14分
仁方皆実町 500万円 3.3万円/㎡ 仁方駅 12分
仁方皆実町 850万円 6.3万円/㎡ 仁方駅 10分
仁方本町 1,100万円 6.7万円/㎡ 仁方駅 11分
仁方本町 1,000万円 7.1万円/㎡ 仁方駅 10分

仁方駅 直近の取引データ

仁方駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 呉市 仁方皆実町 [map]
仁方駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:2.9万円/㎡
2. 広島県 呉市 豊町大長 [map]
仁方駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:1.1万円/㎡
3. 広島県 呉市 仁方町 [map]
仁方駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.3万円/㎡
4. 広島県 呉市 仁方桟橋通 [map]
仁方駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:780万円 単価:4.2万円/㎡
5. 広島県 呉市 仁方西神町 [map]
仁方駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:860.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,300万円 単価:7.3万円/㎡
6. 広島県 呉市 蒲刈町向 [map]
仁方駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:370万円 単価:1.5万円/㎡
7. 広島県 呉市 仁方中筋町 [map]
仁方駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:10万円 単価:0.1万円/㎡
8. 広島県 呉市 仁方本町 [map]
仁方駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:620万円 単価:3.1万円/㎡
9. 広島県 呉市 仁方本町 [map]
仁方駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.9万円/㎡
10. 広島県 呉市 仁方本町 [map]
仁方駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.9万円/㎡