JR芸備線の土地価格相場/広島県

JR芸備線

JR芸備線の土地の価格相場は、坪単価48.0万円/坪、平米単価14.5万円/㎡です。 JR芸備線の土地の価格相場は、JR芸備線の土地の取引事例6,493件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR芸備線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR芸備線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 48.0万円/坪
  • 平米単価 14.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 34.9分
  • 専有面積 95.6坪 (316.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 6,493件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,493件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR芸備線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県JR芸備線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR芸備線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR芸備線 土地価格相場 最新データ 2023年

JR芸備線の土地の最新の価格相場は、坪単価62.2万円/坪、平米単価18.8万円/㎡です。 JR芸備線の土地の価格相場は、JR芸備線の土地の取引事例142件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 62.2万円/坪
    (前年 71.2万円/坪 前年対比 -12.6%
  • 平米単価 18.8万円/㎡
    (前年 21.5万円/㎡ 前年対比 -12.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 33.9分
    (前年 33.8分 前年対比 +0.3%
  • 専有面積 86.5坪 (286.1㎡)
    (前年 87.6坪 前年対比 -1.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 142件
    (前年 294件 前年対比 -51.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ142件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR芸備線の価格相場を見てみると、坪単価62.2万円/坪と前年の坪単価71.2万円/坪と比較して、-9万円12.6%下降しています。 取引事例は、2023年142件と前年の294件から51.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年33.9分と、前年33.8分から0.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年86.5坪 (286.1㎡)と、前年87.6坪 (289.4㎡)から1.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年62.2万円/坪 (18.8万円/㎡)と、前年71.2万円/坪 (21.5万円/㎡)から12.6%低下しています。

JR芸備線 土地売却価格査定ツール

JR芸備線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR芸備線の過去の取引データ2005/10から2024/02の6,493件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR芸備線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR芸備線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR芸備線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR芸備線 土地価格相場の推移

JR芸備線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR芸備線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
東城駅 632万円 1.7万円/㎡ 118件
備後八幡駅 57万円 0.3万円/㎡ 9件
小奴可駅 62万円 0.2万円/㎡ 12件
比婆山駅 165万円 0.8万円/㎡ 2件
備後西城駅 270万円 0.8万円/㎡ 17件
平子駅 123万円 0.7万円/㎡ 7件
高駅 127万円 0.5万円/㎡ 10件
備後庄原駅 1,007万円 2.2万円/㎡ 277件
備後三日市駅 854万円 1.6万円/㎡ 27件
七塚駅 687万円 1.9万円/㎡ 12件
山ノ内駅 525万円 0.9万円/㎡ 9件
下和知駅 296万円 0.8万円/㎡ 9件
塩町駅 214万円 0.6万円/㎡ 18件
神杉駅 465万円 1.3万円/㎡ 19件
八次駅 1,214万円 2.4万円/㎡ 143件
三次駅 1,587万円 3.5万円/㎡ 371件
西三次駅 1,126万円 2.0万円/㎡ 34件
志和地駅 243万円 0.2万円/㎡ 34件
上川立駅 100万円 1.0万円/㎡ 1件
甲立駅 328万円 0.9万円/㎡ 93件
吉田口駅 736万円 1.6万円/㎡ 218件
向原駅 599万円 1.7万円/㎡ 112件
井原市駅 289万円 1.2万円/㎡ 27件
志和口駅 725万円 1.7万円/㎡ 55件
上三田駅 269万円 1.1万円/㎡ 19件
中三田駅 338万円 1.1万円/㎡ 24件
白木山駅 436万円 1.7万円/㎡ 9件
狩留家駅 811万円 2.7万円/㎡ 14件
上深川駅 1,189万円 3.1万円/㎡ 47件
中深川駅 1,990万円 5.4万円/㎡ 141件
下深川駅 2,456万円 5.5万円/㎡ 112件
玖村駅 1,802万円 6.9万円/㎡ 103件
安芸矢口駅 1,998万円 8.2万円/㎡ 248件
戸坂駅 3,036万円 7.7万円/㎡ 10件
矢賀駅 2,986万円 14.2万円/㎡ 137件
広島駅 5,699万円 21.1万円/㎡ 3,995件

JR芸備線 直近の取引データ

JR芸備線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 三次市 三次町 [map]
三次駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:4.0万円/㎡
2. 広島県 安芸高田市 吉田町常友 [map]
吉田口駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:680.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:0.4万円/㎡
3. 広島県 安芸高田市 吉田町常友 [map]
吉田口駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:370万円 単価:0.9万円/㎡
4. 広島県 広島市安佐北区 白木町 [map]
中三田駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:700.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.4万円/㎡
5. 広島県 広島市安佐北区 落合南 [map]
中深川駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:8.7万円/㎡
6. 広島県 広島市安佐北区 深川 [map]
下深川駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.4万円/㎡
7. 広島県 広島市安佐北区 口田 [map]
安芸矢口駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:8.6万円/㎡
8. 広島県 広島市安佐北区 口田 [map]
安芸矢口駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:9.2万円/㎡
9. 広島県 広島市中区 小町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:42,000万円 単価:123.5万円/㎡
10. 広島県 広島市中区 吉島西 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:450.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,400万円 単価:18.7万円/㎡