JR福塩線の土地価格相場/広島県

JR福塩線

JR福塩線の土地の価格相場は、坪単価14.5万円/坪、平米単価4.4万円/㎡です。 JR福塩線の土地の価格相場は、JR福塩線の土地の取引事例6,733件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR福塩線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR福塩線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 14.5万円/坪
  • 平米単価 4.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 30.7分
  • 専有面積 132.5坪 (437.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 6,733件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,733件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR福塩線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県JR福塩線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR福塩線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR福塩線 土地価格相場 最新データ 2023年

JR福塩線の土地の最新の価格相場は、坪単価16.7万円/坪、平米単価5.0万円/㎡です。 JR福塩線の土地の価格相場は、JR福塩線の土地の取引事例191件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.7万円/坪
    (前年 14.7万円/坪 前年対比 +13.6%
  • 平米単価 5.0万円/㎡
    (前年 4.5万円/㎡ 前年対比 +11.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 31.4分
    (前年 29.0分 前年対比 +8.3%
  • 専有面積 122.2坪 (404.0㎡)
    (前年 127.6坪 前年対比 -4.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 191件
    (前年 388件 前年対比 -50.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ191件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR福塩線の価格相場を見てみると、坪単価16.7万円/坪と前年の坪単価14.7万円/坪と比較して、+2万円13.6%上昇しています。 取引事例は、2023年191件と前年の388件から50.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年16.7万円/坪 (5.0万円/㎡)と、前年14.7万円/坪 (4.5万円/㎡)から13.6%上昇しています。

JR福塩線 土地売却価格査定ツール

JR福塩線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR福塩線の過去の取引データ2005/10から2024/02の6,733件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR福塩線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR福塩線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR福塩線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR福塩線 土地価格相場の推移

JR福塩線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR福塩線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
福山駅 2,449万円 6.6万円/㎡ 2,482件
備後本庄駅 1,264万円 4.8万円/㎡ 24件
横尾駅 1,300万円 3.9万円/㎡ 402件
神辺駅 1,503万円 2.9万円/㎡ 296件
湯田村駅 1,091万円 2.8万円/㎡ 193件
道上駅 1,355万円 3.2万円/㎡ 388件
万能倉駅 1,177万円 3.4万円/㎡ 411件
駅家駅 1,187万円 3.4万円/㎡ 358件
近田駅 1,111万円 3.4万円/㎡ 127件
戸手駅 949万円 2.9万円/㎡ 85件
上戸手駅 1,364万円 3.5万円/㎡ 138件
新市駅 883万円 3.5万円/㎡ 201件
高木駅 1,500万円 4.0万円/㎡ 205件
鵜飼駅 1,392万円 3.2万円/㎡ 110件
府中駅 1,493万円 3.9万円/㎡ 237件
下川辺駅 820万円 1.7万円/㎡ 110件
河佐駅 166万円 0.5万円/㎡ 17件
備後三川駅 611万円 1.2万円/㎡ 146件
備後矢野駅 51万円 0.1万円/㎡ 4件
上下駅 258万円 1.0万円/㎡ 98件
甲奴駅 280万円 0.8万円/㎡ 24件
梶田駅 39万円 0.2万円/㎡ 5件
備後安田駅 97万円 0.3万円/㎡ 19件
吉舎駅 335万円 0.8万円/㎡ 54件
三良坂駅 370万円 1.0万円/㎡ 48件
塩町駅 214万円 0.6万円/㎡ 18件
神杉駅 465万円 1.3万円/㎡ 19件
八次駅 1,214万円 2.4万円/㎡ 143件
三次駅 1,587万円 3.5万円/㎡ 371件

JR福塩線 直近の取引データ

JR福塩線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 福山市 沖野上町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:580.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,300万円 単価:10.9万円/㎡
2. 広島県 福山市 川口町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:950万円 単価:9.5万円/㎡
3. 広島県 福山市 川口町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:11.7万円/㎡
4. 広島県 福山市 新涯町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:10.5万円/㎡
5. 広島県 福山市 西町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:530.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:22.6万円/㎡
6. 広島県 福山市 西町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:10.8万円/㎡
7. 広島県 福山市 野上町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.3万円/㎡
8. 広島県 福山市 東川口町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:7.5万円/㎡
9. 広島県 福山市 久松台 [map]
福山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:530.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:4.3万円/㎡
10. 広島県 福山市 本庄町中 [map]
福山駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:5.3万円/㎡