JR宇野線の土地価格相場/岡山県

JR宇野線

JR宇野線の土地の価格相場は、坪単価22.6万円/坪、平米単価6.8万円/㎡です。 JR宇野線の土地の価格相場は、JR宇野線の土地の取引事例7,314件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR宇野線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR宇野線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 22.6万円/坪
  • 平米単価 6.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 34.7分
  • 専有面積 123.9坪 (409.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 7,314件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7,314件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR宇野線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県JR宇野線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR宇野線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR宇野線 土地価格相場 最新データ 2024年

JR宇野線の土地の最新の価格相場は、坪単価41.0万円/坪、平米単価12.4万円/㎡です。 JR宇野線の土地の価格相場は、JR宇野線の土地の取引事例159件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 41.0万円/坪
    (前年 31.7万円/坪 前年対比 +29.3%
  • 平米単価 12.4万円/㎡
    (前年 9.6万円/㎡ 前年対比 +29.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.1分
    (前年 13.8分 前年対比 +2.2%
  • 専有面積 121.5坪 (401.8㎡)
    (前年 123.4坪 前年対比 -1.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 159件
    (前年 270件 前年対比 -41.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ159件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年JR宇野線の価格相場を見てみると、坪単価41.0万円/坪と前年の坪単価31.7万円/坪と比較して、+9.3万円29.3%上昇しています。 取引事例は、2024年159件と前年の270件から41.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年14.1分と、前年13.8分から2.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年121.5坪 (401.8㎡)と、前年123.4坪 (408.0㎡)から1.5%低下しています。

JR宇野線 土地売却価格査定ツール

JR宇野線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR宇野線の過去の取引データ2005/10から2025/02の7,314件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR宇野線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR宇野線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR宇野線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR宇野線 土地価格相場の推移

JR宇野線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR宇野線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
岡山駅 3,005万円 8.7万円/㎡ 3,622件
大元駅 3,868万円 10.7万円/㎡ 384件
備前西市駅 3,935万円 7.8万円/㎡ 487件
妹尾駅 1,612万円 4.4万円/㎡ 619件
備中箕島駅 1,318万円 2.8万円/㎡ 145件
早島駅 2,409万円 4.2万円/㎡ 335件
久々原駅 942万円 4.1万円/㎡ 25件
茶屋町駅 1,452万円 4.4万円/㎡ 689件
彦崎駅 1,004万円 2.8万円/㎡ 67件
備前片岡駅 703万円 1.8万円/㎡ 38件
迫川駅 797万円 2.2万円/㎡ 82件
常山駅 995万円 2.6万円/㎡ 220件
八浜駅 806万円 2.3万円/㎡ 85件
備前田井駅 1,484万円 2.8万円/㎡ 224件
宇野駅 1,150万円 3.6万円/㎡ 292件

JR宇野線 直近の取引データ

JR宇野線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市北区 岡町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:17.9万円/㎡
2. 岡山県 岡山市北区 船頭町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:8.5万円/㎡
3. 岡山県 岡山市北区 船頭町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:500万円 単価:8.3万円/㎡
4. 岡山県 岡山市北区 大学町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:23.3万円/㎡
5. 岡山県 岡山市北区 東島田町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:40.0万円/㎡
6. 岡山県 岡山市北区 本町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:26,000万円 単価:216.7万円/㎡
7. 岡山県 岡山市北区 柳町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:9,600万円 単価:51.9万円/㎡
8. 岡山県 岡山市北区 吉宗 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:910.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5万円 単価:0.0万円/㎡
9. 岡山県 岡山市北区 吉宗 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:770.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:8万円 単価:0.0万円/㎡
10. 岡山県 岡山市北区 吉宗 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:530.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5万円 単価:0.0万円/㎡