JR伯備線の土地価格相場/岡山県

JR伯備線

JR伯備線の土地の価格相場は、坪単価22.4万円/坪、平米単価6.8万円/㎡です。 JR伯備線の土地の価格相場は、JR伯備線の土地の取引事例8,711件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR伯備線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR伯備線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 22.4万円/坪
  • 平米単価 6.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 33.7分
  • 専有面積 124.8坪 (412.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 8,711件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,711件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR伯備線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県JR伯備線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR伯備線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

JR伯備線 土地価格相場 最新データ 2025年

JR伯備線の土地の最新の価格相場は、坪単価30.8万円/坪、平米単価9.3万円/㎡です。 JR伯備線の土地の価格相場は、JR伯備線の土地の取引事例67件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 30.8万円/坪
    (前年 30.1万円/坪 前年対比 +2.3%
  • 平米単価 9.3万円/㎡
    (前年 9.1万円/㎡ 前年対比 +2.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.2分
    (前年 15.1分 前年対比 -25.8%
  • 専有面積 128.4坪 (424.3㎡)
    (前年 125.2坪 前年対比 +2.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 67件
    (前年 379件 前年対比 -82.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ67件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年JR伯備線の価格相場を見てみると、坪単価30.8万円/坪と前年の坪単価30.1万円/坪と比較して、+0.7万円2.3%上昇しています。 取引事例は、2025年67件と前年の379件から82.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

JR伯備線 土地売却価格査定ツール

JR伯備線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR伯備線の過去の取引データ2005/10から2025/08の8,711件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR伯備線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR伯備線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR伯備線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR伯備線 土地価格相場の推移

JR伯備線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR伯備線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
岡山駅 3,022万円 8.7万円/㎡ 3,712件
北長瀬駅 4,869万円 10.7万円/㎡ 354件
庭瀬駅 2,161万円 5.5万円/㎡ 685件
中庄駅 2,002万円 4.2万円/㎡ 465件
倉敷駅 2,280万円 6.6万円/㎡ 1,844件
清音駅 1,019万円 3.1万円/㎡ 134件
総社駅 2,201万円 4.4万円/㎡ 629件
豪渓駅 570万円 1.2万円/㎡ 19件
日羽駅 176万円 0.5万円/㎡ 13件
美袋駅 446万円 0.9万円/㎡ 27件
備中広瀬駅 936万円 1.0万円/㎡ 19件
備中高梁駅 1,053万円 2.6万円/㎡ 398件
木野山駅 1,368万円 1.1万円/㎡ 37件
備中川面駅 144万円 0.4万円/㎡ 12件
方谷駅 79万円 0.3万円/㎡ 5件
井倉駅 497万円 0.7万円/㎡ 29件
石蟹駅 540万円 1.3万円/㎡ 72件
新見駅 983万円 2.6万円/㎡ 241件
備中神代駅 284万円 0.3万円/㎡ 7件
足立駅 30万円 0.0万円/㎡ 4件
新郷駅 38万円 0.2万円/㎡ 5件

JR伯備線 直近の取引データ

JR伯備線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市北区 伊島町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:21.5万円/㎡
2. 岡山県 岡山市北区 内山下 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:40.0万円/㎡
3. 岡山県 岡山市北区 栢谷 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:1.3万円/㎡
4. 岡山県 岡山市北区 栢谷 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:930.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:1.2万円/㎡
5. 岡山県 岡山市北区 学南町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:450.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:15.6万円/㎡
6. 岡山県 岡山市北区 津島新野 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:18,000万円 単価:18.0万円/㎡
7. 岡山県 岡山市北区 津高 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:930.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.2万円/㎡
8. 岡山県 岡山市北区 富町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:16.7万円/㎡
9. 岡山県 岡山市北区 東島田町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:35.1万円/㎡
10. 岡山県 岡山市北区 奉還町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:16,000万円 単価:51.6万円/㎡