阪神本線の土地価格相場/兵庫県

阪神本線

阪神本線の土地の価格相場は、坪単価89.4万円/坪、平米単価27.0万円/㎡です。 阪神本線の土地の価格相場は、阪神本線の土地の取引事例4,321件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
阪神本線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

阪神本線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 89.4万円/坪
  • 平米単価 27.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 10.0分
  • 専有面積 75.6坪 (250.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,321件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,321件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで阪神本線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県阪神本線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「阪神本線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

阪神本線 土地価格相場 最新データ 2025年

阪神本線の土地の最新の価格相場は、坪単価87.5万円/坪、平米単価26.5万円/㎡です。 阪神本線の土地の価格相場は、阪神本線の土地の取引事例25件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 87.5万円/坪
    (前年 116.7万円/坪 前年対比 -25%
  • 平米単価 26.5万円/㎡
    (前年 35.3万円/㎡ 前年対比 -24.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.2分
    (前年 9.5分 前年対比 +17.9%
  • 専有面積 87.5坪 (289.4㎡)
    (前年 73.6坪 前年対比 +18.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 25件
    (前年 194件 前年対比 -87.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ25件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年阪神本線の価格相場を見てみると、坪単価87.5万円/坪と前年の坪単価116.7万円/坪と比較して、-29.2万円25%下降しています。 取引事例は、2025年25件と前年の194件から87.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年11.2分と、前年9.5分から17.9%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年87.5万円/坪 (26.5万円/㎡)と、前年116.7万円/坪 (35.3万円/㎡)から25%低下しています。

阪神本線 土地売却価格査定ツール

阪神本線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、阪神本線の過去の取引データ2005/10から2025/08の4,321件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

阪神本線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

阪神本線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、阪神本線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

阪神本線 土地価格相場の推移

阪神本線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

阪神本線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
杭瀬駅 3,080万円 17.2万円/㎡ 98件
大物駅 2,780万円 16.6万円/㎡ 167件
尼崎駅 10,529万円 22.7万円/㎡ 541件
出屋敷駅 13,432万円 21.7万円/㎡ 202件
尼崎センタープール前駅 5,482万円 15.2万円/㎡ 143件
武庫川駅 4,301万円 18.6万円/㎡ 235件
鳴尾・武庫川女子大前駅 8,696万円 30.1万円/㎡ 159件
甲子園駅 5,764万円 30.7万円/㎡ 317件
久寿川駅 4,716万円 25.6万円/㎡ 85件
今津駅 7,962万円 29.3万円/㎡ 104件
西宮駅 6,970万円 29.0万円/㎡ 255件
香櫨園駅 6,254万円 31.1万円/㎡ 139件
打出駅 5,635万円 27.6万円/㎡ 157件
芦屋駅 10,688万円 34.5万円/㎡ 515件
深江駅 10,209万円 24.7万円/㎡ 82件
青木駅 5,743万円 25.2万円/㎡ 91件
魚崎駅 5,638万円 26.0万円/㎡ 91件
住吉駅 6,688万円 33.2万円/㎡ 187件
御影駅 6,596万円 30.2万円/㎡ 335件
石屋川駅 6,458万円 29.9万円/㎡ 51件
新在家駅 4,539万円 29.5万円/㎡ 40件
大石駅 3,645万円 25.7万円/㎡ 76件
西灘駅 4,900万円 18.4万円/㎡ 26件
岩屋駅 8,578万円 26.2万円/㎡ 24件
春日野道駅 6,700万円 25.0万円/㎡ 160件
元町駅 11,531万円 69.2万円/㎡ 41件

阪神本線 直近の取引データ

阪神本線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 尼崎市 北大物町 [map]
大物駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:250万円 単価:4.5万円/㎡
2. 兵庫県 尼崎市 西本町 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:600万円 単価:17.1万円/㎡
3. 兵庫県 尼崎市 昭和南通 [map]
出屋敷駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:18.8万円/㎡
4. 兵庫県 尼崎市 道意町 [map]
出屋敷駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:14.7万円/㎡
5. 兵庫県 尼崎市 西本町 [map]
出屋敷駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,200万円 単価:30.4万円/㎡
6. 兵庫県 尼崎市 大庄川田町 [map]
尼崎センタープール前駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:22.1万円/㎡
7. 兵庫県 尼崎市 大島 [map]
武庫川駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:準住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:25.7万円/㎡
8. 兵庫県 尼崎市 大島 [map]
武庫川駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:750万円 単価:8.8万円/㎡
9. 兵庫県 尼崎市 大島 [map]
武庫川駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:30.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:50万円 単価:1.7万円/㎡
10. 兵庫県 尼崎市 大庄中通 [map]
武庫川駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,500万円 単価:23.2万円/㎡