JR白新線の土地価格相場/新潟県

JR白新線

JR白新線の土地の価格相場は、坪単価20.8万円/坪、平米単価6.3万円/㎡です。 JR白新線の土地の価格相場は、JR白新線の土地の取引事例9,221件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR白新線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR白新線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 20.8万円/坪
  • 平米単価 6.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 27.6分
  • 専有面積 105.7坪 (349.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 9,221件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9,221件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR白新線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県JR白新線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR白新線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

JR白新線 土地価格相場 最新データ 2025年

JR白新線の土地の最新の価格相場は、坪単価19.4万円/坪、平米単価5.9万円/㎡です。 JR白新線の土地の価格相場は、JR白新線の土地の取引事例46件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 19.4万円/坪
    (前年 22.2万円/坪 前年対比 -12.6%
  • 平米単価 5.9万円/㎡
    (前年 6.7万円/㎡ 前年対比 -11.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.2分
    (前年 19.7分 前年対比 -12.7%
  • 専有面積 112.3坪 (371.3㎡)
    (前年 103.6坪 前年対比 +8.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 46件
    (前年 326件 前年対比 -85.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ46件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年JR白新線の価格相場を見てみると、坪単価19.4万円/坪と前年の坪単価22.2万円/坪と比較して、-2.8万円12.6%下降しています。 取引事例は、2025年46件と前年の326件から85.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年19.4万円/坪 (5.9万円/㎡)と、前年22.2万円/坪 (6.7万円/㎡)から12.6%低下しています。

JR白新線 土地売却価格査定ツール

JR白新線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR白新線の過去の取引データ2005/10から2025/08の9,221件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR白新線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR白新線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR白新線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR白新線 土地価格相場の推移

JR白新線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR白新線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
新潟駅 3,188万円 9.2万円/㎡ 4,556件
東新潟駅 2,059万円 6.6万円/㎡ 425件
大形駅 1,702万円 4.9万円/㎡ 527件
新崎駅 1,038万円 2.9万円/㎡ 509件
早通駅 796万円 3.0万円/㎡ 222件
豊栄駅 1,118万円 3.2万円/㎡ 712件
黒山駅 2,261万円 1.6万円/㎡ 75件
佐々木駅 1,943万円 2.0万円/㎡ 459件
西新発田駅 1,163万円 3.6万円/㎡ 337件
新発田駅 1,088万円 3.0万円/㎡ 1,399件

JR白新線 直近の取引データ

JR白新線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市東区 山の下町 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:180万円 単価:3.3万円/㎡
2. 新潟県 新潟市中央区 礎町通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:660.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:19,000万円 単価:28.8万円/㎡
3. 新潟県 新潟市中央区 大島 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.8万円/㎡
4. 新潟県 新潟市中央区 親松 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:6.8万円/㎡
5. 新潟県 新潟市中央区 上近江 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:12.6万円/㎡
6. 新潟県 新潟市中央区 上近江 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:7.8万円/㎡
7. 新潟県 新潟市中央区 湖南 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:6.7万円/㎡
8. 新潟県 新潟市中央区 紫竹山 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,100万円 単価:12.7万円/㎡
9. 新潟県 新潟市中央区 下所島 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:11.3万円/㎡
10. 新潟県 新潟市中央区 鳥屋野 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,500.0㎡
都市計画:準住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:8.0万円/㎡