近鉄京都線の土地価格相場/京都府

近鉄京都線

近鉄京都線の土地の価格相場は、坪単価48.5万円/坪、平米単価14.7万円/㎡です。 近鉄京都線の土地の価格相場は、近鉄京都線の土地の取引事例2,621件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
近鉄京都線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

近鉄京都線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 48.5万円/坪
  • 平米単価 14.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 11.9分
  • 専有面積 106.6坪 (352.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,621件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,621件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで近鉄京都線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府近鉄京都線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「近鉄京都線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

近鉄京都線 土地価格相場 最新データ 2025年

近鉄京都線の土地の最新の価格相場は、坪単価56.0万円/坪、平米単価16.9万円/㎡です。 近鉄京都線の土地の価格相場は、近鉄京都線の土地の取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 56.0万円/坪
    (前年 64.3万円/坪 前年対比 -12.9%
  • 平米単価 16.9万円/㎡
    (前年 19.4万円/㎡ 前年対比 -12.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.4分
    (前年 9.9分 前年対比 -5.1%
  • 専有面積 69.1坪 (228.5㎡)
    (前年 82.4坪 前年対比 -16.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 13件
    (前年 138件 前年対比 -90.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年近鉄京都線の価格相場を見てみると、坪単価56.0万円/坪と前年の坪単価64.3万円/坪と比較して、-8.3万円12.9%下降しています。 取引事例は、2025年13件と前年の138件から90.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年9.4分と、前年9.9分から5.1%低下しています。

近鉄京都線 土地売却価格査定ツール

近鉄京都線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、近鉄京都線の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,621件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

近鉄京都線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

近鉄京都線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、近鉄京都線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

近鉄京都線 土地価格相場の推移

近鉄京都線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

近鉄京都線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
京都駅 14,772万円 56.7万円/㎡ 91件
東寺駅 5,653万円 24.1万円/㎡ 107件
十条駅 11,211万円 23.3万円/㎡ 101件
上鳥羽口駅 12,549万円 17.1万円/㎡ 138件
竹田駅 5,365万円 16.2万円/㎡ 112件
伏見駅 6,384万円 17.8万円/㎡ 131件
近鉄丹波橋駅 6,715万円 26.6万円/㎡ 58件
桃山御陵前駅 11,015万円 29.4万円/㎡ 11件
向島駅 5,460万円 9.5万円/㎡ 93件
小倉駅 3,109万円 12.0万円/㎡ 245件
伊勢田駅 3,191万円 13.5万円/㎡ 200件
大久保駅 6,050万円 12.1万円/㎡ 223件
久津川駅 2,787万円 11.3万円/㎡ 203件
寺田駅 2,329万円 12.0万円/㎡ 139件
富野荘駅 2,002万円 9.7万円/㎡ 103件
新田辺駅 3,934万円 11.8万円/㎡ 173件
興戸駅 2,814万円 9.2万円/㎡ 81件
三山木駅 3,451万円 8.8万円/㎡ 81件
近鉄宮津駅 2,475万円 5.8万円/㎡ 28件
狛田駅 1,287万円 6.1万円/㎡ 75件
新祝園駅 5,306万円 8.1万円/㎡ 117件
木津川台駅 2,617万円 6.8万円/㎡ 44件
山田川駅 1,664万円 7.1万円/㎡ 67件

近鉄京都線 直近の取引データ

近鉄京都線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市南区 唐橋高田町 [map]
東寺駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:21.4万円/㎡
2. 京都府 京都市南区 上鳥羽高畠町 [map]
十条駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:820.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:27,000万円 単価:32.9万円/㎡
3. 京都府 京都市伏見区 竹田桶ノ井町 [map]
竹田駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:22.8万円/㎡
4. 京都府 京都市伏見区 竹田醍醐田町 [map]
竹田駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:20.0万円/㎡
5. 京都府 京都市伏見区 板橋学区 [map]
近鉄丹波橋駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:44,000万円 単価:44.0万円/㎡
6. 京都府 宇治市 小倉町 [map]
小倉駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:980万円 単価:11.5万円/㎡
7. 京都府 宇治市 小倉町 [map]
小倉駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:480万円 単価:6.9万円/㎡
8. 京都府 城陽市 富野 [map]
富野荘駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:13.3万円/㎡
9. 京都府 城陽市 枇杷庄 [map]
富野荘駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:240万円 単価:6.0万円/㎡
10. 京都府 城陽市 枇杷庄 [map]
富野荘駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:50万円 単価:1.0万円/㎡