鹿児島市の土地価格相場/鹿児島県

鹿児島市

鹿児島市の土地の価格相場は、坪単価28.4万円/坪、平米単価8.6万円/㎡です。 鹿児島市の土地の価格相場は、鹿児島市の土地の取引事例9,037件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鹿児島市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

鹿児島市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 28.4万円/坪
  • 平米単価 8.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 29.0分
  • 専有面積 96.8坪 (319.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 9,037件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9,037件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで鹿児島市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県鹿児島市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鹿児島市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

鹿児島市 土地価格相場 最新データ 2024年

鹿児島市の土地の最新の価格相場は、坪単価34.0万円/坪、平米単価10.3万円/㎡です。 鹿児島市の土地の価格相場は、鹿児島市の土地の取引事例235件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 34.0万円/坪
    (前年 30.9万円/坪 前年対比 +10%
  • 平米単価 10.3万円/㎡
    (前年 9.4万円/㎡ 前年対比 +9.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.4分
    (前年 16.4分 前年対比 +12.2%
  • 専有面積 83.7坪 (276.7㎡)
    (前年 87.4坪 前年対比 -4.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 235件
    (前年 431件 前年対比 -45.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ235件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年鹿児島市の価格相場を見てみると、坪単価34.0万円/坪と前年の坪単価30.9万円/坪と比較して、+3.1万円10%上昇しています。 取引事例は、2024年235件と前年の431件から45.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年34.0万円/坪 (10.3万円/㎡)と、前年30.9万円/坪 (9.4万円/㎡)から10%上昇しています。

鹿児島市 土地売却価格査定ツール

鹿児島市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鹿児島市の過去の取引データ2005/10から2025/02の9,037件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鹿児島市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鹿児島市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鹿児島市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鹿児島市 土地価格相場の推移

鹿児島市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鹿児島市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七ツ島 3,605万円 4.2万円/㎡ 2件
三和町 556万円 8.4万円/㎡ 12件
上之園町 9,576万円 29.0万円/㎡ 22件
上本町 2,463万円 14.8万円/㎡ 6件
上福元町 2,645万円 7.1万円/㎡ 201件
上竜尾町 1,256万円 6.0万円/㎡ 42件
上荒田町 24,907万円 29.8万円/㎡ 46件
上谷口町 765万円 2.7万円/㎡ 62件
下伊敷 2,363万円 8.3万円/㎡ 87件
下田町 1,118万円 3.3万円/㎡ 45件
下福元町 1,232万円 4.1万円/㎡ 184件
下竜尾町 4,675万円 12.3万円/㎡ 18件
下荒田 3,942万円 19.5万円/㎡ 154件
与次郎 29,544万円 21.9万円/㎡ 16件
中央町 6,940万円 44.6万円/㎡ 30件
中山 1,914万円 8.9万円/㎡ 58件
中山町 1,772万円 4.2万円/㎡ 302件
中町 5,200万円 43.3万円/㎡ 1件
五ケ別府町 1,084万円 3.1万円/㎡ 23件
伊敷 1,669万円 7.7万円/㎡ 87件
伊敷台 2,023万円 8.9万円/㎡ 94件
伊敷町 268万円 1.1万円/㎡ 6件
住吉町 4,657万円 26.2万円/㎡ 7件
光山 1,395万円 4.9万円/㎡ 65件
入佐町 616万円 0.5万円/㎡ 5件
冷水町 1,100万円 4.0万円/㎡ 16件
加治屋町 9,019万円 30.3万円/㎡ 16件
千年 1,360万円 3.9万円/㎡ 28件
千日町 5,400万円 31.6万円/㎡ 3件
南新町 1,354万円 6.8万円/㎡ 32件
南林寺町 2,203万円 14.9万円/㎡ 18件
南栄 16,913万円 10.7万円/㎡ 23件
南郡元町 2,799万円 12.7万円/㎡ 15件
卸本町 22,100万円 14.6万円/㎡ 8件
原良 1,728万円 10.5万円/㎡ 56件
原良町 3,504万円 17.1万円/㎡ 39件
古里町 90万円 2.2万円/㎡ 1件
吉野 1,024万円 4.7万円/㎡ 5件
吉野町 1,182万円 3.8万円/㎡ 723件
名山町 4,174万円 20.7万円/㎡ 7件
向陽 2,050万円 6.8万円/㎡ 4件
呉服町 13,933万円 48.8万円/㎡ 3件
和田 1,996万円 8.2万円/㎡ 75件
唐湊 1,325万円 7.4万円/㎡ 79件
喜入一倉町 233万円 0.7万円/㎡ 10件
喜入中名町 603万円 1.3万円/㎡ 33件
喜入前之浜町 568万円 0.9万円/㎡ 23件
喜入瀬々串町 438万円 1.0万円/㎡ 45件
喜入生見町 385万円 0.8万円/㎡ 11件
喜入町 580万円 1.9万円/㎡ 73件
四元町 650万円 0.8万円/㎡ 2件
坂之上 1,631万円 4.9万円/㎡ 276件
坂元町 938万円 3.5万円/㎡ 30件
城南町 5,450万円 14.4万円/㎡ 10件
城山 1,756万円 9.6万円/㎡ 68件
城山町 7,648万円 16.8万円/㎡ 8件
城西 6,006万円 19.7万円/㎡ 39件
堀江町 5,700万円 21.8万円/㎡ 4件
大明丘 1,165万円 5.3万円/㎡ 59件
大竜町 3,200万円 16.2万円/㎡ 9件
大黒町 3,748万円 21.4万円/㎡ 5件
天保山町 7,833万円 18.3万円/㎡ 15件
宇宿 3,488万円 10.3万円/㎡ 242件
宮之浦町 1,017万円 1.9万円/㎡ 40件
小原町 1,101万円 5.2万円/㎡ 24件
小山田町 1,015万円 2.2万円/㎡ 32件
小川町 4,082万円 18.5万円/㎡ 18件
小松原 3,743万円 13.3万円/㎡ 56件
小野 1,486万円 6.3万円/㎡ 116件
小野町 509万円 1.6万円/㎡ 12件
山下町 2,940万円 20.5万円/㎡ 5件
山之口町 12,320万円 51.2万円/㎡ 5件
山田町 1,599万円 4.7万円/㎡ 205件
岡之原町 562万円 1.1万円/㎡ 19件
川上町 1,291万円 4.6万円/㎡ 201件
川田町 60万円 0.4万円/㎡ 2件
希望ケ丘町 1,101万円 5.7万円/㎡ 8件
常盤 1,561万円 5.5万円/㎡ 33件
平之町 9,069万円 23.6万円/㎡ 22件
平川町 926万円 2.4万円/㎡ 97件
平田町 1,500万円 0.8万円/㎡ 1件
広木 1,630万円 8.1万円/㎡ 44件
慈眼寺町 1,732万円 7.0万円/㎡ 31件
持木町 97万円 0.2万円/㎡ 3件
新屋敷町 3,389万円 16.8万円/㎡ 31件
新栄町 12,906万円 13.6万円/㎡ 19件
新照院町 1,569万円 9.5万円/㎡ 18件
新町 4,500万円 22.5万円/㎡ 1件
日之出町 1,987万円 9.1万円/㎡ 36件
明和 1,729万円 8.1万円/㎡ 110件
易居町 7,221万円 23.9万円/㎡ 14件
星ケ峯 1,576万円 6.9万円/㎡ 183件
春山町 1,068万円 2.5万円/㎡ 118件
春日町 4,383万円 13.4万円/㎡ 28件
有屋田町 150万円 0.2万円/㎡ 1件
本名町 908万円 1.8万円/㎡ 64件
本城町 583万円 0.7万円/㎡ 7件
東佐多町 558万円 1.1万円/㎡ 22件
東俣町 268万円 1.0万円/㎡ 25件
東千石町 13,160万円 46.9万円/㎡ 10件
東坂元 830万円 3.7万円/㎡ 50件
東桜島町 61万円 0.7万円/㎡ 10件
東谷山 2,827万円 10.5万円/㎡ 198件
東郡元町 14,817万円 15.3万円/㎡ 6件
東開町 11,989万円 8.7万円/㎡ 26件
松原町 9,767万円 29.1万円/㎡ 12件
松陽台町 1,466万円 5.2万円/㎡ 110件
柳町 1,132万円 11.7万円/㎡ 9件
桜ケ丘 1,873万円 8.7万円/㎡ 160件
桜島二俣町 1,100万円 0.7万円/㎡ 1件
桜島小池町 433万円 0.7万円/㎡ 4件
桜島武町 253万円 0.7万円/㎡ 7件
桜島藤野町 405万円 0.8万円/㎡ 2件
桜島赤水町 80万円 0.8万円/㎡ 4件
桜島赤生原町 255万円 0.9万円/㎡ 2件
樋之口町 4,785万円 27.6万円/㎡ 10件
4,401万円 18.2万円/㎡ 130件
武岡 2,061万円 9.2万円/㎡ 107件
永吉 4,190万円 14.4万円/㎡ 65件
池之上町 2,027万円 12.5万円/㎡ 25件
油須木町 784万円 2.2万円/㎡ 9件
泉町 6,889万円 27.3万円/㎡ 9件
浜町 36,000万円 18.0万円/㎡ 1件
清和 1,562万円 6.6万円/㎡ 71件
清水町 1,872万円 10.2万円/㎡ 25件
照国町 6,677万円 23.5万円/㎡ 16件
牟礼岡 351万円 1.2万円/㎡ 17件
犬迫町 645万円 1.4万円/㎡ 38件
玉里団地 1,637万円 7.9万円/㎡ 84件
玉里町 1,094万円 6.0万円/㎡ 24件
田上 1,486万円 7.2万円/㎡ 157件
田上台 1,204万円 5.5万円/㎡ 94件
田上町 1,852万円 7.1万円/㎡ 89件
甲突町 3,864万円 13.8万円/㎡ 32件
皆与志町 425万円 0.9万円/㎡ 13件
皇徳寺台 1,536万円 6.7万円/㎡ 43件
皷川町 1,329万円 10.1万円/㎡ 36件
直木町 305万円 0.7万円/㎡ 9件
真砂本町 2,399万円 17.3万円/㎡ 35件
真砂町 1,894万円 15.4万円/㎡ 41件
石谷町 1,325万円 3.0万円/㎡ 141件
祇園之洲町 2,180万円 13.1万円/㎡ 5件
福山町 528万円 2.4万円/㎡ 12件
稲荷町 1,540万円 7.7万円/㎡ 21件
紫原 2,696万円 10.7万円/㎡ 242件
緑ケ丘町 1,324万円 4.4万円/㎡ 16件
自由ケ丘 1,152万円 6.4万円/㎡ 33件
船津町 10,017万円 30.6万円/㎡ 6件
花尾町 240万円 0.9万円/㎡ 5件
花野光ケ丘 824万円 4.2万円/㎡ 17件
若葉町 1,209万円 4.6万円/㎡ 8件
草牟田 2,759万円 11.2万円/㎡ 92件
草牟田町 2,870万円 12.6万円/㎡ 10件
荒田 5,213万円 25.0万円/㎡ 87件
薬師 3,556万円 18.6万円/㎡ 61件
西伊敷 1,276万円 5.6万円/㎡ 134件
西佐多町 397万円 0.7万円/㎡ 8件
西俣町 300万円 0.3万円/㎡ 1件
西別府町 3,365万円 4.9万円/㎡ 45件
西千石町 16,844万円 51.8万円/㎡ 9件
西坂元町 756万円 4.0万円/㎡ 20件
西田 8,308万円 26.6万円/㎡ 60件
西紫原町 2,075万円 8.8万円/㎡ 20件
西谷山 2,746万円 10.4万円/㎡ 13件
西陵 1,393万円 6.8万円/㎡ 139件
谷山中央 2,428万円 10.7万円/㎡ 294件
谷山港 27,737万円 14.5万円/㎡ 17件
郡元 3,137万円 13.7万円/㎡ 48件
郡元町 1,644万円 10.5万円/㎡ 27件
郡山岳町 118万円 0.4万円/㎡ 3件
郡山町 638万円 2.3万円/㎡ 59件
野尻町 67万円 0.4万円/㎡ 2件
金生町 17,200万円 60.0万円/㎡ 2件
錦江台 725万円 3.9万円/㎡ 48件
錦江町 10,039万円 11.6万円/㎡ 24件
長田町 2,693万円 14.3万円/㎡ 17件
高免町 23万円 0.2万円/㎡ 1件
高麗町 27,260万円 34.3万円/㎡ 41件
魚見町 3,707万円 7.6万円/㎡ 47件
鴨池 5,181万円 21.0万円/㎡ 52件
鴨池新町 11,500万円 17.8万円/㎡ 3件
鷹師 6,127万円 22.1万円/㎡ 13件
黒神町 74万円 0.3万円/㎡ 3件

鹿児島市 直近の取引データ

鹿児島市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 鹿児島市 魚見町 [map]
宇宿駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:920万円 単価:6.8万円/㎡
2. 鹿児島県 鹿児島市 宇宿 [map]
宇宿駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:550万円 単価:2.4万円/㎡
3. 鹿児島県 鹿児島市 小川町 [map]
鹿児島駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:34.5万円/㎡
4. 鹿児島県 鹿児島市 小野 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:11.1万円/㎡
5. 鹿児島県 鹿児島市 小原町 [map]
宇宿駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:9.6万円/㎡
6. 鹿児島県 鹿児島市 春日町 [map]
鹿児島駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:880.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:17,000万円 単価:19.3万円/㎡
7. 鹿児島県 鹿児島市 鴨池 [map]
郡元駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,300万円 単価:30.0万円/㎡
8. 鹿児島県 鹿児島市 皇徳寺台 [map]
広木駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:11.5万円/㎡
9. 鹿児島県 鹿児島市 小松原 [map]
谷山駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:準住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:8,500万円 単価:17.7万円/㎡
10. 鹿児島県 鹿児島市 小山田町 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:290万円 単価:1.3万円/㎡