薩摩川内市の土地価格相場/鹿児島県

薩摩川内市

薩摩川内市の土地の価格相場は、坪単価6.4万円/坪、平米単価2.0万円/㎡です。 薩摩川内市の土地の価格相場は、薩摩川内市の土地の取引事例1,950件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
薩摩川内市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

薩摩川内市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 6.4万円/坪
  • 平米単価 2.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 28.2分
  • 専有面積 140.5坪 (464.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,950件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,950件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで薩摩川内市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県薩摩川内市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「薩摩川内市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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薩摩川内市 土地価格相場 最新データ 2025年

薩摩川内市の土地の最新の価格相場は、坪単価4.0万円/坪、平米単価1.2万円/㎡です。 薩摩川内市の土地の価格相場は、薩摩川内市の土地の取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.0万円/坪
    (前年 6.1万円/坪 前年対比 -34.4%
  • 平米単価 1.2万円/㎡
    (前年 1.8万円/㎡ 前年対比 -33.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.9分
    (前年 16.4分 前年対比 -45.7%
  • 専有面積 154.3坪 (510.0㎡)
    (前年 156.4坪 前年対比 -1.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 7件
    (前年 67件 前年対比 -89.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年薩摩川内市の価格相場を見てみると、坪単価4.0万円/坪と前年の坪単価6.1万円/坪と比較して、-2.1万円34.4%下降しています。 取引事例は、2025年7件と前年の67件から89.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年154.3坪 (510.0㎡)と、前年156.4坪 (516.9㎡)から1.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年4.0万円/坪 (1.2万円/㎡)と、前年6.1万円/坪 (1.8万円/㎡)から34.4%低下しています。

薩摩川内市 土地売却価格査定ツール

薩摩川内市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、薩摩川内市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,950件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

薩摩川内市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

薩摩川内市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、薩摩川内市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

薩摩川内市 土地価格相場の推移

薩摩川内市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

薩摩川内市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上川内町 816万円 1.4万円/㎡ 27件
上甑町中甑 528万円 0.6万円/㎡ 4件
上甑町中野 100万円 0.2万円/㎡ 1件
上甑町小島 18万円 0.3万円/㎡ 3件
上甑町平良 180万円 1.0万円/㎡ 1件
下甑町手打 33万円 0.5万円/㎡ 3件
下甑町瀬々野浦 33万円 0.6万円/㎡ 3件
下甑町長浜 129万円 0.7万円/㎡ 4件
下甑町青瀬 109万円 0.5万円/㎡ 7件
中福良町 411万円 1.2万円/㎡ 15件
中郷 1,245万円 2.9万円/㎡ 87件
中郷町 811万円 1.4万円/㎡ 44件
久住町 17万円 0.5万円/㎡ 1件
久見崎町 56万円 0.4万円/㎡ 8件
五代町 448万円 1.1万円/㎡ 64件
入来町副田 1,630万円 1.5万円/㎡ 19件
入来町浦之名 339万円 0.8万円/㎡ 18件
冷水町 176万円 1.0万円/㎡ 7件
勝目町 632万円 1.3万円/㎡ 23件
原田町 1,113万円 3.0万円/㎡ 21件
向田本町 1,963万円 4.9万円/㎡ 8件
向田町 290万円 2.0万円/㎡ 5件
国分寺町 599万円 1.8万円/㎡ 31件
城上町 391万円 0.7万円/㎡ 13件
大小路町 994万円 3.4万円/㎡ 113件
大王町 853万円 3.3万円/㎡ 8件
天辰町 1,078万円 2.4万円/㎡ 107件
宮内町 921万円 2.0万円/㎡ 69件
宮崎町 712万円 1.4万円/㎡ 104件
宮里町 379万円 1.8万円/㎡ 37件
寄田町 52万円 0.7万円/㎡ 1件
小倉町 603万円 0.8万円/㎡ 8件
尾白江町 925万円 0.9万円/㎡ 15件
川永野町 1,057万円 0.6万円/㎡ 3件
平佐 1,030万円 5.3万円/㎡ 7件
平佐町 1,093万円 2.6万円/㎡ 143件
御陵下町 867万円 2.2万円/㎡ 124件
東向田町 1,698万円 5.3万円/㎡ 6件
東大小路町 868万円 3.1万円/㎡ 90件
東郷町南瀬 221万円 0.6万円/㎡ 8件
東郷町宍野 265万円 0.6万円/㎡ 2件
東郷町斧渕 454万円 0.8万円/㎡ 47件
東郷町藤川 185万円 0.4万円/㎡ 2件
東郷町鳥丸 225万円 0.3万円/㎡ 2件
東開聞町 677万円 3.1万円/㎡ 12件
楠元町 280万円 0.3万円/㎡ 1件
樋脇町塔之原 291万円 1.0万円/㎡ 26件
樋脇町市比野 255万円 1.0万円/㎡ 38件
横馬場町 2,782万円 4.7万円/㎡ 13件
水引町 454万円 0.9万円/㎡ 15件
永利町 785万円 1.5万円/㎡ 113件
港町 110万円 0.4万円/㎡ 15件
湯島町 119万円 0.2万円/㎡ 2件
湯田町 45万円 0.1万円/㎡ 3件
田崎町 987万円 1.7万円/㎡ 34件
田海町 197万円 0.6万円/㎡ 7件
白和町 1,203万円 3.6万円/㎡ 8件
百次町 312万円 1.0万円/㎡ 53件
矢倉町 626万円 1.1万円/㎡ 12件
祁答院町上手 4,795万円 2.5万円/㎡ 2件
祁答院町下手 206万円 0.6万円/㎡ 11件
祁答院町藺牟田 92万円 0.3万円/㎡ 8件
祁答院町黒木 92万円 0.1万円/㎡ 3件
神田町 2,800万円 7.0万円/㎡ 1件
網津町 500万円 0.7万円/㎡ 1件
花木町 654万円 2.3万円/㎡ 12件
若松町 1,008万円 3.1万円/㎡ 4件
若葉町 720万円 3.7万円/㎡ 1件
西向田町 2,709万円 7.1万円/㎡ 10件
西方町 140万円 1.1万円/㎡ 3件
西開聞町 2,205万円 3.1万円/㎡ 12件
都町 308万円 0.8万円/㎡ 6件
里町里 296万円 0.9万円/㎡ 14件
陽成町 258万円 0.6万円/㎡ 5件
隈之城町 618万円 1.6万円/㎡ 62件
青山町 580万円 1.1万円/㎡ 17件
高城町 1,191万円 1.4万円/㎡ 51件
高江町 404万円 1.2万円/㎡ 49件
鳥追町 1,136万円 6.2万円/㎡ 9件
鹿島町藺牟田 106万円 1.5万円/㎡ 4件

薩摩川内市 直近の取引データ

薩摩川内市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 薩摩川内市 御陵下町 [map]
上川内駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:700万円 単価:3.0万円/㎡
2. 鹿児島県 薩摩川内市 御陵下町 [map]
上川内駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:1,300.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:260万円 単価:0.2万円/㎡
3. 鹿児島県 薩摩川内市 御陵下町 [map]
上川内駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:87万円 単価:0.3万円/㎡
4. 鹿児島県 薩摩川内市 御陵下町 [map]
上川内駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:60万円 単価:0.1万円/㎡
5. 鹿児島県 薩摩川内市 御陵下町 [map]
上川内駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:680万円 単価:1.4万円/㎡
6. 鹿児島県 薩摩川内市 高城町 [map]
上川内駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:520.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:2.9万円/㎡
7. 鹿児島県 薩摩川内市 樋脇町市比野 [map]
川内駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:150万円 単価:0.5万円/㎡
8. 鹿児島県 薩摩川内市 祁答院町下手 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.3万円/㎡
9. 鹿児島県 薩摩川内市 御陵下町 [map]
上川内駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:940.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:1.7万円/㎡
10. 鹿児島県 薩摩川内市 高城町 [map]
上川内駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:140万円 単価:0.8万円/㎡