塩尻市の土地価格相場/長野県

塩尻市

塩尻市の土地の価格相場は、坪単価12.4万円/坪、平米単価3.8万円/㎡です。 塩尻市の土地の価格相場は、塩尻市の土地の取引事例1,442件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
塩尻市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

塩尻市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 12.4万円/坪
  • 平米単価 3.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 19.5分
  • 専有面積 138.9坪 (459.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,442件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,442件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで塩尻市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県塩尻市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「塩尻市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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塩尻市 土地価格相場 最新データ 2025年

塩尻市の土地の最新の価格相場は、坪単価12.7万円/坪、平米単価3.8万円/㎡です。 塩尻市の土地の価格相場は、塩尻市の土地の取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 12.7万円/坪
    (前年 13.0万円/坪 前年対比 -2.3%
  • 平米単価 3.8万円/㎡
    (前年 3.9万円/㎡ 前年対比 -2.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.2分
    (前年 16.8分 前年対比 -21.4%
  • 専有面積 327.5坪 (1,082.5㎡)
    (前年 134.1坪 前年対比 +144.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 98件 前年対比 -95.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年塩尻市の価格相場を見てみると、坪単価12.7万円/坪と前年の坪単価13.0万円/坪と比較して、-0.3万円2.3%下降しています。 取引事例は、2025年4件と前年の98件から95.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年13.2分と、前年16.8分から21.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年327.5坪 (1,082.5㎡)と、前年134.1坪 (443.4㎡)から144.2%上昇しています。

塩尻市 土地売却価格査定ツール

塩尻市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、塩尻市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,442件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

塩尻市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

塩尻市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、塩尻市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

塩尻市 土地価格相場の推移

塩尻市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

塩尻市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大字みどり湖 208万円 0.6万円/㎡ 6件
大字下西条 714万円 2.5万円/㎡ 7件
大字北小野 324万円 0.5万円/㎡ 52件
大字堀ノ内 477万円 2.1万円/㎡ 7件
大字塩尻町 899万円 2.4万円/㎡ 74件
大字大小屋 2,455万円 2.5万円/㎡ 6件
大字大門 2,063万円 5.1万円/㎡ 91件
大字奈良井 597万円 1.4万円/㎡ 10件
大字宗賀 1,147万円 2.7万円/㎡ 94件
大字広丘原新田 1,692万円 5.1万円/㎡ 59件
大字広丘吉田 2,137万円 5.0万円/㎡ 162件
大字広丘堅石 1,255万円 4.7万円/㎡ 132件
大字広丘郷原 1,823万円 2.5万円/㎡ 55件
大字広丘野村 2,470万円 4.9万円/㎡ 166件
大字広丘高出 1,654万円 4.5万円/㎡ 149件
大字旧塩尻 144万円 0.3万円/㎡ 15件
大字木曽平沢 264万円 1.0万円/㎡ 10件
大字柿沢 455万円 1.4万円/㎡ 15件
大字桟敷 404万円 1.4万円/㎡ 5件
大字洗馬 476万円 1.3万円/㎡ 91件
大字片丘 573万円 1.0万円/㎡ 51件
大字贄川 166万円 0.6万円/㎡ 6件
大字金井 2,395万円 2.0万円/㎡ 2件
大字長畝 236万円 0.1万円/㎡ 5件
大門一番町 1,981万円 5.7万円/㎡ 9件
大門七番町 1,688万円 5.3万円/㎡ 19件
大門三番町 1,155万円 5.0万円/㎡ 28件
大門並木町 1,713万円 5.4万円/㎡ 9件
大門二番町 1,076万円 4.2万円/㎡ 15件
大門五番町 1,179万円 4.4万円/㎡ 26件
大門八番町 1,054万円 5.6万円/㎡ 16件
大門六番町 1,447万円 5.6万円/㎡ 15件
大門四番町 1,036万円 4.4万円/㎡ 10件
大門幸町 1,400万円 5.1万円/㎡ 4件
大門桔梗町 1,896万円 5.9万円/㎡ 11件
大門泉町 1,268万円 5.7万円/㎡ 9件
大門田川町 1,400万円 5.2万円/㎡ 1件

塩尻市 直近の取引データ

塩尻市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 塩尻市 大字北小野 [map]
みどり湖駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:1.2万円/㎡
2. 長野県 塩尻市 大字宗賀 [map]
洗馬駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:3.5万円/㎡
3. 長野県 塩尻市 大字大門 [map]
塩尻駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.4万円/㎡
4. 長野県 塩尻市 大門一番町 [map]
塩尻駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:480万円 単価:5.3万円/㎡
5. 長野県 塩尻市 大字旧塩尻 [map]
みどり湖駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:600.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:65万円 単価:0.1万円/㎡
6. 長野県 塩尻市 大字塩尻町 [map]
みどり湖駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:300万円 単価:0.9万円/㎡
7. 長野県 塩尻市 大字塩尻町 [map]
みどり湖駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:640.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.6万円/㎡
8. 長野県 塩尻市 大字洗馬 [map]
塩尻駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:720万円 単価:3.0万円/㎡
9. 長野県 塩尻市 大字宗賀 [map]
塩尻駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:6.1万円/㎡
10. 長野県 塩尻市 大字大門 [map]
塩尻駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:5.6万円/㎡