長野県の土地価格相場

長野県

長野県の土地の価格相場は、坪単価9.2万円/坪、平米単価2.8万円/㎡です。 長野県の土地の価格相場は、長野県の土地の取引事例56,922件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
長野県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

長野県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 9.2万円/坪
  • 平米単価 2.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 26.1分
  • 専有面積 158.7坪 (524.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 56,922件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ56,922件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで長野県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「長野県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「長野県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

長野県 土地価格相場 最新データ 2025年

長野県の土地の最新の価格相場は、坪単価7.8万円/坪、平米単価2.4万円/㎡です。 長野県の土地の価格相場は、長野県の土地の取引事例341件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.8万円/坪
    (前年 9.4万円/坪 前年対比 -17%
  • 平米単価 2.4万円/㎡
    (前年 2.9万円/㎡ 前年対比 -17.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.4分
    (前年 16.7分 前年対比 -1.8%
  • 専有面積 198.8坪 (657.2㎡)
    (前年 172.5坪 前年対比 +15.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 341件
    (前年 2,871件 前年対比 -88.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ341件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年長野県の価格相場を見てみると、坪単価7.8万円/坪と前年の坪単価9.4万円/坪と比較して、-1.6万円17%下降しています。 取引事例は、2025年341件と前年の2,871件から88.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年7.8万円/坪 (2.4万円/㎡)と、前年9.4万円/坪 (2.9万円/㎡)から17%低下しています。

長野県 土地売却価格査定ツール

長野県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、長野県の過去の取引データ2005/10から2025/08の56,922件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

長野県 土地価格相場の推移

長野県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

長野県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
長野市 1,517万円 4.9万円/㎡ 7,887件
松本市 1,749万円 4.8万円/㎡ 5,975件
上田市 1,012万円 2.5万円/㎡ 3,786件
岡谷市 1,329万円 3.8万円/㎡ 1,167件
飯田市 843万円 2.3万円/㎡ 2,541件
諏訪市 1,427万円 3.5万円/㎡ 1,278件
須坂市 1,391万円 3.4万円/㎡ 1,218件
小諸市 631万円 1.2万円/㎡ 1,234件
伊那市 942万円 1.6万円/㎡ 1,789件
駒ヶ根市 887万円 1.6万円/㎡ 800件
中野市 907万円 2.4万円/㎡ 884件
大町市 485万円 0.9万円/㎡ 724件
飯山市 472万円 1.4万円/㎡ 469件
茅野市 899万円 2.2万円/㎡ 1,910件
塩尻市 1,459万円 3.8万円/㎡ 1,442件
佐久市 1,015万円 2.1万円/㎡ 3,359件
千曲市 1,006万円 2.4万円/㎡ 1,652件
東御市 951万円 1.6万円/㎡ 807件
安曇野市 995万円 2.2万円/㎡ 2,767件
南佐久郡小海町 599万円 1.0万円/㎡ 92件
南佐久郡川上村 441万円 0.6万円/㎡ 62件
南佐久郡南牧村 717万円 0.6万円/㎡ 219件
南佐久郡南相木村 211万円 0.4万円/㎡ 23件
南佐久郡北相木村 152万円 0.3万円/㎡ 9件
南佐久郡佐久穂町 462万円 1.0万円/㎡ 236件
北佐久郡軽井沢町 2,817万円 3.2万円/㎡ 3,547件
北佐久郡御代田町 648万円 1.2万円/㎡ 1,011件
北佐久郡立科町 227万円 0.5万円/㎡ 111件
小県郡青木村 449万円 0.6万円/㎡ 169件
小県郡長和町 274万円 0.5万円/㎡ 108件
諏訪郡下諏訪町 1,324万円 4.1万円/㎡ 512件
諏訪郡富士見町 566万円 0.9万円/㎡ 673件
諏訪郡原村 764万円 0.8万円/㎡ 483件
上伊那郡辰野町 492万円 1.2万円/㎡ 540件
上伊那郡箕輪町 697万円 1.3万円/㎡ 717件
上伊那郡飯島町 538万円 0.7万円/㎡ 280件
上伊那郡南箕輪村 764万円 1.5万円/㎡ 557件
上伊那郡中川村 254万円 0.4万円/㎡ 118件
上伊那郡宮田村 741万円 1.4万円/㎡ 248件
下伊那郡松川町 399万円 0.9万円/㎡ 323件
下伊那郡高森町 717万円 1.1万円/㎡ 321件
下伊那郡阿南町 253万円 0.3万円/㎡ 59件
下伊那郡阿智村 265万円 0.6万円/㎡ 128件
下伊那郡平谷村 283万円 0.4万円/㎡ 24件
下伊那郡根羽村 292万円 0.7万円/㎡ 41件
下伊那郡下條村 228万円 0.5万円/㎡ 56件
下伊那郡売木村 226万円 0.3万円/㎡ 19件
下伊那郡天龍村 138万円 0.4万円/㎡ 13件
下伊那郡泰阜村 66万円 0.1万円/㎡ 32件
下伊那郡喬木村 421万円 0.9万円/㎡ 193件
下伊那郡豊丘村 568万円 0.9万円/㎡ 267件
下伊那郡大鹿村 81万円 0.1万円/㎡ 42件
木曽郡上松町 648万円 1.1万円/㎡ 58件
木曽郡南木曽町 197万円 0.5万円/㎡ 92件
木曽郡木祖村 325万円 0.7万円/㎡ 47件
木曽郡王滝村 239万円 0.5万円/㎡ 28件
木曽郡大桑村 237万円 0.6万円/㎡ 107件
木曽郡木曽町 308万円 0.7万円/㎡ 248件
東筑摩郡麻績村 103万円 0.3万円/㎡ 75件
東筑摩郡生坂村 211万円 0.3万円/㎡ 24件
東筑摩郡山形村 726万円 1.5万円/㎡ 196件
東筑摩郡朝日村 1,045万円 1.0万円/㎡ 171件
東筑摩郡筑北村 225万円 0.3万円/㎡ 120件
北安曇郡池田町 576万円 1.1万円/㎡ 269件
北安曇郡松川村 747万円 1.3万円/㎡ 284件
北安曇郡白馬村 853万円 1.1万円/㎡ 578件
北安曇郡小谷村 217万円 0.4万円/㎡ 88件
埴科郡坂城町 976万円 1.8万円/㎡ 344件
上高井郡小布施町 1,126万円 3.4万円/㎡ 291件
上高井郡高山村 877万円 1.2万円/㎡ 100件
下高井郡山ノ内町 433万円 1.3万円/㎡ 145件
下高井郡木島平村 267万円 0.5万円/㎡ 91件
下高井郡野沢温泉村 396万円 1.0万円/㎡ 71件
上水内郡信濃町 322万円 0.5万円/㎡ 274件
上水内郡小川村 153万円 0.4万円/㎡ 70件
上水内郡飯綱町 430万円 0.9万円/㎡ 190件
下水内郡栄村 118万円 0.2万円/㎡ 39件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR中央本線(東京~塩尻) 1,088万円 2.7万円/㎡ 7,094件
八ヶ岳高原線 884万円 1.8万円/㎡ 5,007件
JR信越本線(篠ノ井~長野) 1,544万円 4.7万円/㎡ 4,862件
JR飯山線 1,317万円 4.1万円/㎡ 4,239件
北アルプス線 1,241万円 3.3万円/㎡ 7,287件
JR中央本線(名古屋~塩尻) 895万円 2.2万円/㎡ 1,429件
JR篠ノ井線 1,619万円 4.4万円/㎡ 6,928件
JR飯田線(豊橋~天竜峡) 175万円 0.4万円/㎡ 345件
JR飯田線(天竜峡~辰野) 765万円 1.6万円/㎡ 8,986件
北しなの線 1,398万円 4.4万円/㎡ 3,718件
しなの鉄道線 1,541万円 3.1万円/㎡ 15,703件
上田電鉄別所線 1,029万円 2.6万円/㎡ 2,724件
長野電鉄長野線 1,470万円 4.6万円/㎡ 6,435件
長野電鉄屋代線 1,056万円 3.1万円/㎡ 1,610件
上高地線 1,596万円 4.5万円/㎡ 3,267件

長野県 直近の取引データ

長野県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 長野市 青木島町 [map]
川中島駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:1.6万円/㎡
2. 長野県 長野市 大字安茂里 [map]
長野駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:8.4万円/㎡
3. 長野県 長野市 伊勢宮 [map]
安茂里駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.8万円/㎡
4. 長野県 長野市 稲里町 [map]
今井駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:1.5万円/㎡
5. 長野県 長野市 稲田 [map]
北長野駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:430万円 単価:4.8万円/㎡
6. 長野県 長野市 大字稲葉 [map]
長野駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:7.1万円/㎡
7. 長野県 長野市 大岡中牧 [map]
屋代駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:1,700.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:51万円 単価:0.0万円/㎡
8. 長野県 長野市 大岡中牧 [map]
屋代駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:59万円 単価:0.0万円/㎡
9. 長野県 長野市 大字風間 [map]
長野駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:7.0万円/㎡
10. 長野県 長野市 大字金箱 [map]
朝陽駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:900万円 単価:1.9万円/㎡