綾瀬市の土地価格相場/神奈川県

綾瀬市

綾瀬市の土地の価格相場は、坪単価39.2万円/坪、平米単価11.9万円/㎡です。 綾瀬市の土地の価格相場は、綾瀬市の土地の取引事例1,254件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
綾瀬市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

綾瀬市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 39.2万円/坪
  • 平米単価 11.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 26.1分
  • 専有面積 103.2坪 (341.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,254件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,254件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで綾瀬市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県綾瀬市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「綾瀬市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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綾瀬市 土地価格相場 最新データ 2025年

綾瀬市の土地の最新の価格相場は、坪単価38.3万円/坪、平米単価11.6万円/㎡です。 綾瀬市の土地の価格相場は、綾瀬市の土地の取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 38.3万円/坪
    (前年 48.9万円/坪 前年対比 -21.7%
  • 平米単価 11.6万円/㎡
    (前年 14.8万円/㎡ 前年対比 -21.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 23.8分
    (前年 23.6分 前年対比 +0.8%
  • 専有面積 108.6坪 (359.0㎡)
    (前年 82.3坪 前年対比 +32%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 82件 前年対比 -93.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年綾瀬市の価格相場を見てみると、坪単価38.3万円/坪と前年の坪単価48.9万円/坪と比較して、-10.6万円21.7%下降しています。 取引事例は、2025年5件と前年の82件から93.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年23.8分と、前年23.6分から0.8%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年38.3万円/坪 (11.6万円/㎡)と、前年48.9万円/坪 (14.8万円/㎡)から21.7%低下しています。

綾瀬市 土地売却価格査定ツール

綾瀬市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、綾瀬市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,254件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

綾瀬市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

綾瀬市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、綾瀬市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

綾瀬市 土地価格相場の推移

綾瀬市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

綾瀬市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上土棚中 2,557万円 11.2万円/㎡ 54件
上土棚北 2,827万円 11.1万円/㎡ 64件
上土棚南 3,746万円 12.5万円/㎡ 54件
吉岡 2,088万円 4.2万円/㎡ 46件
吉岡東 7,432万円 11.6万円/㎡ 26件
大上 3,620万円 14.7万円/㎡ 98件
寺尾中 2,761万円 12.7万円/㎡ 38件
寺尾北 2,822万円 14.2万円/㎡ 58件
寺尾南 1,934万円 11.7万円/㎡ 35件
寺尾台 5,148万円 14.6万円/㎡ 49件
寺尾本町 3,345万円 14.7万円/㎡ 26件
寺尾西 3,930万円 11.2万円/㎡ 26件
寺尾釜田 4,524万円 13.6万円/㎡ 35件
小園 5,173万円 12.3万円/㎡ 110件
小園南 2,279万円 13.5万円/㎡ 14件
早川 3,228万円 7.0万円/㎡ 84件
早川城山 5,647万円 13.3万円/㎡ 30件
本蓼川 5,000万円 2.9万円/㎡ 1件
深谷 3,929万円 11.3万円/㎡ 74件
深谷上 3,870万円 10.7万円/㎡ 44件
深谷中 6,804万円 13.1万円/㎡ 97件
深谷南 3,840万円 10.7万円/㎡ 42件
綾西 1,925万円 12.5万円/㎡ 32件
落合北 2,325万円 9.8万円/㎡ 26件
落合南 1,748万円 9.6万円/㎡ 42件
蓼川 2,796万円 15.1万円/㎡ 48件

綾瀬市 直近の取引データ

綾瀬市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 綾瀬市 大上 [map]
さがみ野駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:21.9万円/㎡
2. 神奈川県 綾瀬市 上土棚南 [map]
長後駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:83万円 単価:0.6万円/㎡
3. 神奈川県 綾瀬市 上土棚南 [map]
長後駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:17.3万円/㎡
4. 神奈川県 綾瀬市 深谷中 [map]
長後駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:17.6万円/㎡
5. 神奈川県 綾瀬市 吉岡 [map]
海老名駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:0.4万円/㎡
6. 神奈川県 綾瀬市 上土棚南 [map]
長後駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:17.3万円/㎡
7. 神奈川県 綾瀬市 小園 [map]
海老名駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:570.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:10,000万円 単価:17.5万円/㎡
8. 神奈川県 綾瀬市 蓼川 [map]
相模大塚駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:15.6万円/㎡
9. 神奈川県 綾瀬市 蓼川 [map]
相模大塚駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:17.5万円/㎡
10. 神奈川県 綾瀬市 寺尾北 [map]
かしわ台駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:16.7万円/㎡