横浜市港南区の土地価格相場/神奈川県

横浜市港南区

横浜市港南区の土地の価格相場は、坪単価64.8万円/坪、平米単価19.6万円/㎡です。 横浜市港南区の土地の価格相場は、横浜市港南区の土地の取引事例1,824件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
横浜市港南区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

横浜市港南区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 64.8万円/坪
  • 平米単価 19.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 14.8分
  • 専有面積 69.5坪 (229.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,824件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,824件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで横浜市港南区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県横浜市港南区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「横浜市港南区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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横浜市港南区 土地価格相場 最新データ 2024年

横浜市港南区の土地の最新の価格相場は、坪単価58.8万円/坪、平米単価17.8万円/㎡です。 横浜市港南区の土地の価格相場は、横浜市港南区の土地の取引事例17件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 58.8万円/坪
    (前年 70.0万円/坪 前年対比 -16%
  • 平米単価 17.8万円/㎡
    (前年 21.2万円/㎡ 前年対比 -16%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.2分
    (前年 13.9分 前年対比 +30.9%
  • 専有面積 43.1坪 (142.4㎡)
    (前年 62.2坪 前年対比 -30.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 17件
    (前年 77件 前年対比 -77.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ17件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年横浜市港南区の価格相場を見てみると、坪単価58.8万円/坪と前年の坪単価70.0万円/坪と比較して、-11.2万円16%下降しています。 取引事例は、2024年17件と前年の77件から77.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年18.2分と、前年13.9分から30.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年43.1坪 (142.4㎡)と、前年62.2坪 (205.7㎡)から30.7%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年58.8万円/坪 (17.8万円/㎡)と、前年70.0万円/坪 (21.2万円/㎡)から16%低下しています。

横浜市港南区 土地売却価格査定ツール

横浜市港南区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、横浜市港南区の過去の取引データ2005/10から2024/11の1,824件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

横浜市港南区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

横浜市港南区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、横浜市港南区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

横浜市港南区 土地価格相場の推移

横浜市港南区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

横浜市港南区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上大岡東 3,124万円 20.1万円/㎡ 78件
上大岡西 7,266万円 39.1万円/㎡ 36件
上永谷 3,604万円 18.7万円/㎡ 155件
上永谷町 4,950万円 8.2万円/㎡ 5件
下永谷 3,389万円 15.1万円/㎡ 123件
丸山台 6,384万円 31.7万円/㎡ 55件
大久保 4,425万円 24.9万円/㎡ 96件
日野 3,883万円 17.5万円/㎡ 169件
日野中央 4,148万円 16.6万円/㎡ 71件
日野南 4,655万円 19.9万円/㎡ 91件
日限山 4,598万円 20.4万円/㎡ 109件
最戸 4,335万円 29.2万円/㎡ 26件
東永谷 2,680万円 17.5万円/㎡ 97件
東芹が谷 4,833万円 14.2万円/㎡ 12件
港南 3,525万円 18.1万円/㎡ 144件
港南中央通 12,492万円 41.1万円/㎡ 12件
港南台 6,681万円 26.2万円/㎡ 184件
笹下 3,763万円 15.4万円/㎡ 155件
芹が谷 2,621万円 12.5万円/㎡ 162件
野庭町 6,409万円 15.9万円/㎡ 44件

横浜市港南区 直近の取引データ

横浜市港南区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 横浜市港南区 最戸 [map]
上大岡駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,900万円 単価:52.7万円/㎡
2. 神奈川県 横浜市港南区 笹下 [map]
杉田駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:19.4万円/㎡
3. 神奈川県 横浜市港南区 下永谷 [map]
下永谷駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:24.2万円/㎡
4. 神奈川県 横浜市港南区 下永谷 [map]
東戸塚駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:25.0万円/㎡
5. 神奈川県 横浜市港南区 芹が谷 [map]
上大岡駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:15.3万円/㎡
6. 神奈川県 横浜市港南区 丸山台 [map]
上永谷駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:8,000万円 単価:30.8万円/㎡
7. 神奈川県 横浜市港南区 上永谷 [map]
上永谷駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:14.7万円/㎡
8. 神奈川県 横浜市港南区 港南 [map]
上永谷駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:380万円 単価:5.8万円/㎡
9. 神奈川県 横浜市港南区 港南台 [map]
洋光台駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:準住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:22.9万円/㎡
10. 神奈川県 横浜市港南区 笹下 [map]
屏風浦駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:16.7万円/㎡