川崎市幸区の土地価格相場/神奈川県

川崎市幸区

川崎市幸区の土地の価格相場は、坪単価139.1万円/坪、平米単価42.1万円/㎡です。 川崎市幸区の土地の価格相場は、川崎市幸区の土地の取引事例1,026件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
川崎市幸区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

川崎市幸区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 139.1万円/坪
  • 平米単価 42.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 14.2分
  • 専有面積 56.7坪 (187.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,026件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,026件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで川崎市幸区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県川崎市幸区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「川崎市幸区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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川崎市幸区 土地価格相場 最新データ 2025年

川崎市幸区の土地の最新の価格相場は、坪単価199.9万円/坪、平米単価60.5万円/㎡です。 川崎市幸区の土地の価格相場は、川崎市幸区の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 199.9万円/坪
    (前年 202.7万円/坪 前年対比 -1.4%
  • 平米単価 60.5万円/㎡
    (前年 61.3万円/㎡ 前年対比 -1.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.7分
    (前年 13.0分 前年対比 -25.4%
  • 専有面積 44.4坪 (146.7㎡)
    (前年 63.0坪 前年対比 -29.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 39件 前年対比 -92.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年川崎市幸区の価格相場を見てみると、坪単価199.9万円/坪と前年の坪単価202.7万円/坪と比較して、-2.8万円1.4%下降しています。 取引事例は、2025年3件と前年の39件から92.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年44.4坪 (146.7㎡)と、前年63.0坪 (208.3㎡)から29.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年199.9万円/坪 (60.5万円/㎡)と、前年202.7万円/坪 (61.3万円/㎡)から1.4%低下しています。

川崎市幸区 土地売却価格査定ツール

川崎市幸区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、川崎市幸区の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,026件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

川崎市幸区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

川崎市幸区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、川崎市幸区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

川崎市幸区 土地価格相場の推移

川崎市幸区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

川崎市幸区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
下平間 4,683万円 38.9万円/㎡ 35件
中幸町 9,748万円 58.5万円/㎡ 64件
北加瀬 4,868万円 40.1万円/㎡ 76件
南加瀬 5,272万円 28.8万円/㎡ 121件
南幸町 8,639万円 55.9万円/㎡ 46件
古川町 15,192万円 44.7万円/㎡ 37件
古市場 3,680万円 38.4万円/㎡ 94件
堀川町 2,100,000万円 1,050.0万円/㎡ 1件
塚越 5,886万円 43.1万円/㎡ 76件
大宮町 53,029万円 80.6万円/㎡ 8件
小倉 6,793万円 27.6万円/㎡ 92件
小向仲野町 5,345万円 27.8万円/㎡ 13件
小向東芝町 10,950万円 23.5万円/㎡ 2件
小向町 6,015万円 30.6万円/㎡ 27件
小向西町 7,682万円 33.4万円/㎡ 41件
幸町 5,677万円 45.6万円/㎡ 37件
戸手 6,232万円 34.6万円/㎡ 31件
戸手本町 3,633万円 39.1万円/㎡ 33件
新小倉 5,100万円 20.4万円/㎡ 1件
新川崎 34,333万円 24.3万円/㎡ 6件
東古市場 7,446万円 33.5万円/㎡ 11件
東小倉 3,172万円 44.0万円/㎡ 18件
柳町 262,800万円 168.8万円/㎡ 16件
矢上 9,557万円 28.6万円/㎡ 7件
神明町 6,848万円 35.8万円/㎡ 27件
紺屋町 3,286万円 26.7万円/㎡ 22件
遠藤町 19,353万円 42.4万円/㎡ 12件
都町 9,783万円 38.7万円/㎡ 3件
鹿島田 7,525万円 45.6万円/㎡ 69件

川崎市幸区 直近の取引データ

川崎市幸区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 川崎市幸区 下平間 [map]
鹿島田駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:61.2万円/㎡
2. 神奈川県 川崎市幸区 古川町 [map]
矢向駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,900万円 単価:31.4万円/㎡
3. 神奈川県 川崎市幸区 南幸町 [map]
川崎駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:88.9万円/㎡
4. 神奈川県 川崎市幸区 小倉 [map]
矢向駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:750.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:26,000万円 単価:34.7万円/㎡
5. 神奈川県 川崎市幸区 小向町 [map]
鹿島田駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:30.5万円/㎡
6. 神奈川県 川崎市幸区 下平間 [map]
鹿島田駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:38.2万円/㎡
7. 神奈川県 川崎市幸区 塚越 [map]
矢向駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:34,000万円 単価:113.3万円/㎡
8. 神奈川県 川崎市幸区 中幸町 [map]
川崎駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,000万円 単価:50.0万円/㎡
9. 神奈川県 川崎市幸区 南加瀬 [map]
新川崎駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:20.6万円/㎡
10. 神奈川県 川崎市幸区 遠藤町 [map]
矢向駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:55.0万円/㎡