川崎市川崎区の土地価格相場/神奈川県

川崎市川崎区

川崎市川崎区の土地の価格相場は、坪単価115.9万円/坪、平米単価35.1万円/㎡です。 川崎市川崎区の土地の価格相場は、川崎市川崎区の土地の取引事例1,356件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
川崎市川崎区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

川崎市川崎区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 115.9万円/坪
  • 平米単価 35.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 21.1分
  • 専有面積 62.9坪 (207.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,356件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,356件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで川崎市川崎区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県川崎市川崎区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「川崎市川崎区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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川崎市川崎区 土地価格相場 最新データ 2025年

川崎市川崎区の土地の最新の価格相場は、坪単価152.1万円/坪、平米単価46.0万円/㎡です。 川崎市川崎区の土地の価格相場は、川崎市川崎区の土地の取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 152.1万円/坪
    (前年 148.3万円/坪 前年対比 +2.6%
  • 平米単価 46.0万円/㎡
    (前年 44.8万円/㎡ 前年対比 +2.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 20.3分 前年対比 -26.1%
  • 専有面積 49.4坪 (163.3㎡)
    (前年 52.2坪 前年対比 -5.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 6件
    (前年 52件 前年対比 -88.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年川崎市川崎区の価格相場を見てみると、坪単価152.1万円/坪と前年の坪単価148.3万円/坪と比較して、+3.8万円2.6%上昇しています。 取引事例は、2025年6件と前年の52件から88.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年49.4坪 (163.3㎡)と、前年52.2坪 (172.5㎡)から5.4%低下しています。

川崎市川崎区 土地売却価格査定ツール

川崎市川崎区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、川崎市川崎区の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,356件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

川崎市川崎区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

川崎市川崎区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、川崎市川崎区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

川崎市川崎区 土地価格相場の推移

川崎市川崎区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

川崎市川崎区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
下並木 7,846万円 36.6万円/㎡ 13件
中島 3,999万円 31.9万円/㎡ 18件
中瀬 4,074万円 28.7万円/㎡ 19件
京町 4,627万円 32.0万円/㎡ 42件
伊勢町 10,377万円 36.2万円/㎡ 24件
元木 6,308万円 44.5万円/㎡ 13件
出来野 5,747万円 31.5万円/㎡ 15件
南渡田町 12,000万円 21.8万円/㎡ 1件
南町 9,893万円 43.2万円/㎡ 15件
台町 4,732万円 30.4万円/㎡ 13件
四谷上町 5,153万円 27.5万円/㎡ 32件
四谷下町 6,024万円 21.7万円/㎡ 17件
堀之内町 22,733万円 60.7万円/㎡ 6件
堤根 10,300万円 25.5万円/㎡ 2件
塩浜 7,840万円 17.3万円/㎡ 35件
境町 4,878万円 44.5万円/㎡ 9件
夜光 6,344万円 19.0万円/㎡ 9件
大島 6,600万円 33.5万円/㎡ 93件
大島上町 3,664万円 37.2万円/㎡ 14件
大師本町 6,173万円 43.7万円/㎡ 11件
大師河原 135,467万円 93.0万円/㎡ 3件
大師町 7,513万円 48.9万円/㎡ 11件
大師駅前 14,622万円 42.3万円/㎡ 18件
宮前町 17,050万円 61.8万円/㎡ 4件
宮本町 8,175万円 67.7万円/㎡ 4件
富士見 7,969万円 49.7万円/㎡ 8件
小島町 30,000万円 21.9万円/㎡ 2件
小川町 20,925万円 67.9万円/㎡ 8件
小田 3,961万円 29.6万円/㎡ 98件
小田栄 86,186万円 63.8万円/㎡ 15件
川中島 5,912万円 38.9万円/㎡ 25件
扇町 42,635万円 23.5万円/㎡ 2件
新川通 34,000万円 65.9万円/㎡ 2件
日ノ出 7,369万円 28.0万円/㎡ 13件
日進町 13,450万円 56.3万円/㎡ 12件
旭町 5,095万円 38.6万円/㎡ 21件
昭和 4,329万円 33.8万円/㎡ 26件
本町 31,254万円 111.6万円/㎡ 13件
東扇島 106,000万円 53.0万円/㎡ 2件
東田町 9,450万円 83.6万円/㎡ 6件
東門前 4,237万円 33.2万円/㎡ 27件
桜本 10,708万円 29.2万円/㎡ 32件
榎町 14,400万円 43.8万円/㎡ 3件
殿町 19,740万円 32.6万円/㎡ 41件
水江町 177,950万円 92.4万円/㎡ 2件
江川 6,713万円 28.8万円/㎡ 8件
池上新町 5,737万円 26.7万円/㎡ 27件
池上町 1,722万円 14.6万円/㎡ 5件
池田 11,521万円 58.4万円/㎡ 19件
浅田 3,769万円 25.4万円/㎡ 59件
浅野町 120,000万円 60.0万円/㎡ 1件
浜町 5,432万円 25.7万円/㎡ 61件
渡田 6,538万円 35.9万円/㎡ 42件
渡田向町 6,559万円 41.8万円/㎡ 27件
渡田山王町 3,933万円 25.7万円/㎡ 12件
渡田新町 3,615万円 32.2万円/㎡ 34件
渡田東町 3,888万円 38.9万円/㎡ 11件
港町 3,575万円 14.7万円/㎡ 6件
田島町 4,525万円 29.2万円/㎡ 14件
田町 3,428万円 26.8万円/㎡ 23件
田辺新田 10,600万円 10.0万円/㎡ 2件
砂子 105,000万円 113.3万円/㎡ 3件
藤崎 4,996万円 36.2万円/㎡ 78件
観音 3,960万円 30.3万円/㎡ 45件
貝塚 8,205万円 42.0万円/㎡ 21件
追分町 6,027万円 35.0万円/㎡ 11件
鈴木町 2,500万円 11.4万円/㎡ 1件
鋼管通 8,194万円 27.0万円/㎡ 44件
駅前本町 46,000万円 153.2万円/㎡ 3件

川崎市川崎区 直近の取引データ

川崎市川崎区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 川崎市川崎区 伊勢町 [map]
川崎大師駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:19,000万円 単価:59.4万円/㎡
2. 神奈川県 川崎市川崎区 大島 [map]
川崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:40.0万円/㎡
3. 神奈川県 川崎市川崎区 塩浜 [map]
小島新田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:27.3万円/㎡
4. 神奈川県 川崎市川崎区 昭和 [map]
東門前駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:9,000万円 単価:23.7万円/㎡
5. 神奈川県 川崎市川崎区 中瀬 [map]
東門前駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:48.0万円/㎡
6. 神奈川県 川崎市川崎区 渡田新町 [map]
川崎駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:77.8万円/㎡
7. 神奈川県 川崎市川崎区 伊勢町 [map]
鈴木町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:600万円 単価:15.0万円/㎡
8. 神奈川県 川崎市川崎区 伊勢町 [map]
鈴木町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:36.0万円/㎡
9. 神奈川県 川崎市川崎区 小田 [map]
小田栄駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:29.4万円/㎡
10. 神奈川県 川崎市川崎区 小田 [map]
川崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:40.0万円/㎡