出雲市の土地価格相場/島根県

出雲市

出雲市の土地の価格相場は、坪単価9.1万円/坪、平米単価2.8万円/㎡です。 出雲市の土地の価格相場は、出雲市の土地の取引事例4,363件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
出雲市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

出雲市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 9.1万円/坪
  • 平米単価 2.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 23.8分
  • 専有面積 128.6坪 (425.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,363件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,363件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで出雲市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 島根県出雲市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「出雲市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

出雲市 土地価格相場 最新データ 2023年

出雲市の土地の最新の価格相場は、坪単価7.9万円/坪、平米単価2.4万円/㎡です。 出雲市の土地の価格相場は、出雲市の土地の取引事例113件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.9万円/坪
    (前年 8.8万円/坪 前年対比 -10.2%
  • 平米単価 2.4万円/㎡
    (前年 2.7万円/㎡ 前年対比 -11.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.6分
    (前年 22.1分 前年対比 -6.8%
  • 専有面積 176.6坪 (583.9㎡)
    (前年 130.2坪 前年対比 +35.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 113件
    (前年 255件 前年対比 -55.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ113件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年出雲市の価格相場を見てみると、坪単価7.9万円/坪と前年の坪単価8.8万円/坪と比較して、-0.9万円10.2%下降しています。 取引事例は、2023年113件と前年の255件から55.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年20.6分と、前年22.1分から6.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年176.6坪 (583.9㎡)と、前年130.2坪 (430.3㎡)から35.6%上昇しています。

出雲市 土地売却価格査定ツール

出雲市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、出雲市の過去の取引データ2005/10から2024/02の4,363件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

出雲市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

出雲市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、出雲市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

出雲市 土地価格相場の推移

出雲市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

出雲市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三津町 285万円 1.7万円/㎡ 4件
上塩冶町 1,049万円 3.0万円/㎡ 120件
上岡田町 630万円 2.0万円/㎡ 1件
上島町 512万円 0.8万円/㎡ 51件
下古志町 1,156万円 2.2万円/㎡ 32件
下横町 623万円 2.4万円/㎡ 34件
中野町 1,449万円 3.3万円/㎡ 72件
中野美保北 366万円 3.0万円/㎡ 5件
中野美保南 1,479万円 4.1万円/㎡ 25件
乙立町 609万円 4.5万円/㎡ 4件
今市町 1,779万円 6.2万円/㎡ 130件
今市町北本町 2,180万円 6.2万円/㎡ 28件
今市町南本町 1,394万円 4.4万円/㎡ 44件
佐田町一窪田 42万円 0.4万円/㎡ 9件
佐田町上橋波 68万円 0.2万円/㎡ 2件
佐田町下橋波 1,300万円 0.6万円/㎡ 1件
佐田町八幡原 17万円 0.1万円/㎡ 1件
佐田町原田 41万円 0.2万円/㎡ 1件
佐田町反邊 110万円 0.5万円/㎡ 1件
佐田町大呂 40万円 0.3万円/㎡ 3件
佐田町毛津 31万円 0.3万円/㎡ 3件
佐田町須佐 70万円 0.3万円/㎡ 5件
八島町 1,900万円 2.2万円/㎡ 2件
医大南町 1,254万円 3.5万円/㎡ 8件
十六島町 135万円 0.8万円/㎡ 3件
古志町 907万円 2.6万円/㎡ 64件
国富町 477万円 1.8万円/㎡ 14件
園町 199万円 0.6万円/㎡ 4件
坂浦町 81万円 0.8万円/㎡ 4件
塩冶原町 1,422万円 3.6万円/㎡ 21件
塩冶善行町 2,300万円 6.2万円/㎡ 1件
塩冶有原町 1,745万円 3.9万円/㎡ 27件
塩冶町 1,666万円 3.9万円/㎡ 165件
塩冶町南町 1,358万円 2.8万円/㎡ 5件
塩冶神前 2,129万円 4.1万円/㎡ 27件
塩津町 180万円 3.0万円/㎡ 1件
外園町 169万円 1.2万円/㎡ 30件
多久町 168万円 1.0万円/㎡ 4件
多久谷町 372万円 1.3万円/㎡ 5件
多伎町久村 887万円 1.1万円/㎡ 21件
多伎町口田儀 128万円 0.8万円/㎡ 15件
多伎町多岐 521万円 1.0万円/㎡ 21件
多伎町小田 282万円 0.8万円/㎡ 12件
大塚町 1,721万円 4.3万円/㎡ 37件
大島町 511万円 1.6万円/㎡ 17件
大津新崎町 1,611万円 4.8万円/㎡ 30件
大津朝倉 1,595万円 4.5万円/㎡ 30件
大津町 987万円 3.1万円/㎡ 245件
大社町中荒木 490万円 1.4万円/㎡ 23件
大社町修理免 418万円 2.1万円/㎡ 27件
大社町入南 701万円 1.4万円/㎡ 11件
大社町北荒木 665万円 2.0万円/㎡ 53件
大社町宇龍 86万円 0.7万円/㎡ 6件
大社町日御碕 54万円 0.6万円/㎡ 3件
大社町杵築北 241万円 1.1万円/㎡ 18件
大社町杵築南 650万円 2.7万円/㎡ 35件
大社町杵築東 214万円 1.3万円/㎡ 10件
大社町杵築西 446万円 1.5万円/㎡ 37件
大社町菱根 450万円 0.8万円/㎡ 1件
大社町遙堪 578万円 1.1万円/㎡ 7件
大社町鷺浦 157万円 1.0万円/㎡ 6件
天神町 2,214万円 3.9万円/㎡ 64件
姫原 3,974万円 8.6万円/㎡ 24件
姫原町 1,258万円 5.8万円/㎡ 23件
宇那手町 815万円 0.7万円/㎡ 2件
小伊津町 113万円 0.7万円/㎡ 2件
小境町 1,711万円 1.1万円/㎡ 9件
小山町 1,556万円 3.2万円/㎡ 100件
小津町 160万円 0.7万円/㎡ 1件
岡田町 405万円 0.6万円/㎡ 2件
島村町 150万円 0.7万円/㎡ 2件
常松町 1,083万円 1.0万円/㎡ 7件
平田町 618万円 2.9万円/㎡ 247件
平野町 687万円 2.4万円/㎡ 25件
所原町 75万円 0.8万円/㎡ 6件
斐川町三分市 246万円 0.8万円/㎡ 5件
斐川町上庄原 1,058万円 1.9万円/㎡ 66件
斐川町上直江 970万円 2.3万円/㎡ 130件
斐川町中洲 230万円 0.9万円/㎡ 1件
斐川町今在家 1,035万円 1.3万円/㎡ 2件
斐川町併川 980万円 2.4万円/㎡ 51件
斐川町出西 1,128万円 2.4万円/㎡ 68件
斐川町原鹿 472万円 1.7万円/㎡ 5件
斐川町名島 345万円 0.7万円/㎡ 2件
斐川町坂田 258万円 0.8万円/㎡ 5件
斐川町学頭 524万円 1.2万円/㎡ 8件
斐川町富村 854万円 1.9万円/㎡ 24件
斐川町求院 560万円 2.1万円/㎡ 19件
斐川町沖洲 870万円 1.9万円/㎡ 8件
斐川町直江 609万円 2.3万円/㎡ 78件
斐川町神氷 788万円 1.7万円/㎡ 35件
斐川町福富 721万円 2.0万円/㎡ 7件
斐川町美南 1,097万円 1.9万円/㎡ 11件
斐川町荘原 741万円 2.2万円/㎡ 133件
斐川町阿宮 67万円 0.4万円/㎡ 4件
斐川町黒目 146万円 1.1万円/㎡ 5件
日下町 590万円 1.5万円/㎡ 1件
朝山町 240万円 0.9万円/㎡ 2件
東園町 728万円 2.3万円/㎡ 22件
東林木町 414万円 1.2万円/㎡ 9件
東神西町 556万円 2.1万円/㎡ 11件
東福町 262万円 0.8万円/㎡ 15件
東郷町 225万円 0.4万円/㎡ 4件
松寄下町 1,138万円 2.7万円/㎡ 99件
枝大津町 1,590万円 3.3万円/㎡ 14件
武志町 772万円 2.9万円/㎡ 52件
江田町 3,404万円 2.3万円/㎡ 9件
河下町 551万円 1.1万円/㎡ 3件
浜町 934万円 2.1万円/㎡ 44件
渡橋町 2,313万円 4.2万円/㎡ 62件
湖陵町三部 434万円 1.4万円/㎡ 19件
湖陵町二部 299万円 0.7万円/㎡ 10件
湖陵町大池 334万円 0.9万円/㎡ 13件
湖陵町差海 355万円 1.0万円/㎡ 9件
湖陵町常楽寺 295万円 1.3万円/㎡ 2件
湖陵町板津 496万円 1.3万円/㎡ 21件
湖陵町畑村 1,400万円 1.1万円/㎡ 1件
灘分町 458万円 2.7万円/㎡ 42件
猪目町 56万円 0.6万円/㎡ 4件
白枝町 1,699万円 3.3万円/㎡ 174件
矢尾町 480万円 1.6万円/㎡ 25件
矢野町 909万円 2.9万円/㎡ 46件
知井宮町 749万円 1.9万円/㎡ 89件
神西新町 721万円 2.0万円/㎡ 9件
神西沖町 621万円 2.0万円/㎡ 49件
神門町 1,266万円 1.8万円/㎡ 37件
稗原町 60万円 0.5万円/㎡ 3件
稲岡町 1,421万円 2.5万円/㎡ 26件
築山新町 1,517万円 3.2万円/㎡ 17件
美談町 443万円 1.3万円/㎡ 8件
美野町 200万円 0.8万円/㎡ 4件
船津町 397万円 0.9万円/㎡ 3件
芦渡町 724万円 2.0万円/㎡ 22件
荒茅町 525万円 1.6万円/㎡ 100件
荻杼町 1,045万円 2.5万円/㎡ 28件
西代町 794万円 1.7万円/㎡ 16件
西園町 385万円 1.2万円/㎡ 41件
西平田町 1,281万円 3.2万円/㎡ 31件
西新町 1,237万円 2.5万円/㎡ 80件
西林木町 784万円 1.8万円/㎡ 14件
西神西町 409万円 1.1万円/㎡ 7件
西郷町 1,575万円 1.5万円/㎡ 2件
見々久町 47万円 0.2万円/㎡ 1件
里方町 648万円 2.4万円/㎡ 69件
野尻町 200万円 0.6万円/㎡ 2件
長浜町 5,480万円 2.9万円/㎡ 10件
馬木北町 680万円 2.0万円/㎡ 3件
馬木町 887万円 1.9万円/㎡ 3件
駅北町 2,900万円 6.0万円/㎡ 2件
駅南町 2,668万円 6.5万円/㎡ 13件
高岡町 1,463万円 3.6万円/㎡ 110件
高松町 856万円 2.9万円/㎡ 41件
鹿園寺町 202万円 1.0万円/㎡ 3件

出雲市 直近の取引データ

出雲市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 島根県 出雲市 稲岡町 [map]
武志駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:950.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:3.7万円/㎡
2. 島根県 出雲市 今市町北本町 [map]
出雲市駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:3.0万円/㎡
3. 島根県 出雲市 小山町 [map]
出雲市駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:2.4万円/㎡
4. 島根県 出雲市 湖陵町大池 [map]
江南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:0.5万円/㎡
5. 島根県 出雲市 湖陵町大池 [map]
江南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:680.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:340万円 単価:0.5万円/㎡
6. 島根県 出雲市 島村町 [map]
布崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:610.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:0.3万円/㎡
7. 島根県 出雲市 白枝町 [map]
出雲市駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:870万円 単価:4.1万円/㎡
8. 島根県 出雲市 大社町北荒木 [map]
浜山公園北口駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:320万円 単価:1.3万円/㎡
9. 島根県 出雲市 大社町杵築南 [map]
出雲大社前駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:2.9万円/㎡
10. 島根県 出雲市 知井宮町 [map]
西出雲駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:2.0万円/㎡