出雲市の住宅・戸建て価格相場/島根県

出雲市

出雲市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価21.6万円/坪、平米単価6.5万円/㎡です。 出雲市の住宅・戸建ての価格相場は、出雲市の住宅・戸建ての取引事例1,631件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
出雲市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

出雲市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 21.6万円/坪
  • 平米単価 6.5万円/㎡
  • 築年数 34.9年
  • 駅距離 22.7分
  • 専有面積 132.6坪 (438.3㎡)
  • 延床面積 63.2坪 (209.1㎡)
  • 取引事例 1,631件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,631件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで出雲市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 島根県出雲市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「出雲市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

出雲市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

出雲市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価20.2万円/坪、平米単価6.1万円/㎡です。 出雲市の住宅・戸建ての価格相場は、出雲市の住宅・戸建ての取引事例52件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 20.2万円/坪
    (前年 23.1万円/坪 前年対比 -12.6%
  • 平米単価 6.1万円/㎡
    (前年 7.0万円/㎡ 前年対比 -12.9%
  • 築年数 31.5年
    (前年 32.6年 前年対比 -3.4%
  • 駅距離 18.3分
    (前年 24.7分 前年対比 -25.9%
  • 専有面積 149.7坪 (495.0㎡)
    (前年 167.9坪 前年対比 -10.8%
  • 延床面積 76.3坪 (252.3㎡)
    (前年 65.7坪 前年対比 +16.1%
  • 取引事例 52件
    (前年 103件 前年対比 -49.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ52件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年出雲市の価格相場を見てみると、坪単価20.2万円/坪と前年の坪単価23.1万円/坪と比較して、-2.9万円12.6%下降しています。 取引事例は、2023年52件と前年の103件から49.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年31.5年と、前年32.6年から3.4%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年18.3分と、前年24.7分から25.9%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年76.3坪 (252.3㎡)と、前年65.7坪 (217.2㎡)から16.1%上昇しています。

出雲市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

出雲市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、出雲市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,631件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

出雲市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

出雲市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、出雲市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

出雲市 住宅・戸建て価格相場の推移

出雲市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

出雲市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三津町 212万円 1.3万円/㎡ 7件
上塩冶町 1,911万円 5.8万円/㎡ 34件
上岡田町 850万円 3.9万円/㎡ 1件
上島町 1,054万円 1.3万円/㎡ 5件
下古志町 1,459万円 3.7万円/㎡ 15件
下横町 2,520万円 23.0万円/㎡ 5件
中野町 2,338万円 9.5万円/㎡ 35件
中野美保南 2,450万円 10.7万円/㎡ 6件
今市町 1,440万円 10.3万円/㎡ 107件
今市町北本町 7,929万円 17.5万円/㎡ 17件
今市町南本町 2,450万円 12.2万円/㎡ 2件
佐田町一窪田 2,060万円 17.2万円/㎡ 2件
佐田町下橋波 100万円 0.1万円/㎡ 1件
佐田町佐津目 20万円 0.0万円/㎡ 1件
佐田町八幡原 160万円 0.8万円/㎡ 1件
佐田町原田 30万円 0.1万円/㎡ 2件
佐田町反邊 230万円 0.5万円/㎡ 4件
佐田町大呂 5万円 0.0万円/㎡ 1件
佐田町朝原 10万円 0.1万円/㎡ 1件
佐田町須佐 350万円 0.7万円/㎡ 2件
八島町 3,025万円 4.6万円/㎡ 4件
医大南町 1,900万円 7.6万円/㎡ 1件
十六島町 950万円 14.6万円/㎡ 1件
口宇賀町 308万円 0.3万円/㎡ 3件
古志町 1,354万円 5.2万円/㎡ 21件
国富町 1,092万円 2.4万円/㎡ 7件
園町 664万円 1.7万円/㎡ 5件
塩冶原町 2,400万円 9.1万円/㎡ 2件
塩冶善行町 11,500万円 20.2万円/㎡ 2件
塩冶有原町 2,146万円 6.5万円/㎡ 11件
塩冶町 1,944万円 6.8万円/㎡ 59件
塩冶町南町 2,229万円 4.8万円/㎡ 7件
塩冶神前 2,246万円 6.4万円/㎡ 11件
外園町 243万円 0.4万円/㎡ 4件
多久町 180万円 1.0万円/㎡ 3件
多久谷町 730万円 0.6万円/㎡ 1件
多伎町久村 1,071万円 1.0万円/㎡ 15件
多伎町口田儀 513万円 1.8万円/㎡ 7件
多伎町多岐 1,398万円 1.8万円/㎡ 9件
多伎町小田 1,043万円 2.3万円/㎡ 14件
大塚町 3,760万円 9.4万円/㎡ 10件
大島町 1,820万円 4.9万円/㎡ 4件
大津新崎町 1,688万円 6.7万円/㎡ 13件
大津朝倉 1,842万円 7.5万円/㎡ 11件
大津町 1,568万円 6.9万円/㎡ 78件
大社町中荒木 317万円 0.4万円/㎡ 3件
大社町修理免 47,646万円 28.4万円/㎡ 12件
大社町入南 590万円 1.8万円/㎡ 2件
大社町北荒木 1,608万円 4.6万円/㎡ 31件
大社町宇龍 310万円 1.6万円/㎡ 2件
大社町日御碕 60万円 0.7万円/㎡ 1件
大社町杵築北 377万円 1.7万円/㎡ 11件
大社町杵築南 1,965万円 6.6万円/㎡ 23件
大社町杵築東 1,489万円 16.0万円/㎡ 13件
大社町杵築西 831万円 2.8万円/㎡ 12件
大社町遙堪 3,625万円 2.2万円/㎡ 4件
天神町 2,359万円 6.3万円/㎡ 32件
奥宇賀町 1,000万円 1.4万円/㎡ 2件
姫原 7,325万円 9.8万円/㎡ 16件
姫原町 2,526万円 23.5万円/㎡ 10件
小伊津町 538万円 2.7万円/㎡ 3件
小山町 1,565万円 6.9万円/㎡ 44件
岡田町 300万円 0.2万円/㎡ 1件
平田町 1,572万円 9.5万円/㎡ 72件
平野町 2,810万円 7.5万円/㎡ 10件
所原町 141万円 0.4万円/㎡ 4件
斐川町三分市 733万円 1.5万円/㎡ 3件
斐川町三絡 165万円 0.2万円/㎡ 2件
斐川町上庄原 1,979万円 3.2万円/㎡ 12件
斐川町上直江 1,794万円 6.7万円/㎡ 41件
斐川町中洲 150万円 0.1万円/㎡ 2件
斐川町今在家 2,130万円 1.9万円/㎡ 5件
斐川町併川 2,550万円 8.1万円/㎡ 11件
斐川町出西 1,612万円 6.4万円/㎡ 12件
斐川町原鹿 707万円 2.1万円/㎡ 3件
斐川町名島 1,667万円 1.4万円/㎡ 3件
斐川町坂田 2,786万円 1.5万円/㎡ 5件
斐川町学頭 856万円 2.3万円/㎡ 11件
斐川町富村 1,856万円 6.0万円/㎡ 25件
斐川町求院 1,267万円 4.0万円/㎡ 3件
斐川町沖洲 1,293万円 2.0万円/㎡ 3件
斐川町直江 1,184万円 3.9万円/㎡ 36件
斐川町神庭 450万円 1.1万円/㎡ 2件
斐川町神氷 593万円 2.5万円/㎡ 4件
斐川町福富 1,100万円 1.8万円/㎡ 2件
斐川町美南 1,290万円 4.7万円/㎡ 4件
斐川町荘原 1,246万円 3.9万円/㎡ 46件
斐川町阿宮 153万円 0.5万円/㎡ 2件
斐川町鳥井 403万円 0.4万円/㎡ 3件
斐川町黒目 780万円 1.3万円/㎡ 3件
朝山町 1,550万円 3.1万円/㎡ 2件
東園町 2,833万円 7.7万円/㎡ 9件
東林木町 1,218万円 3.3万円/㎡ 9件
東神西町 1,900万円 4.6万円/㎡ 3件
東福町 1,022万円 3.1万円/㎡ 16件
東郷町 517万円 0.7万円/㎡ 3件
松寄下町 1,832万円 5.6万円/㎡ 40件
枝大津町 3,100万円 13.1万円/㎡ 6件
武志町 3,061万円 7.2万円/㎡ 18件
江田町 1,500万円 3.3万円/㎡ 1件
浜町 1,379万円 2.8万円/㎡ 14件
渡橋町 2,807万円 7.8万円/㎡ 21件
湖陵町三部 1,262万円 2.5万円/㎡ 12件
湖陵町二部 288万円 0.6万円/㎡ 3件
湖陵町大池 550万円 1.3万円/㎡ 13件
湖陵町差海 545万円 0.8万円/㎡ 6件
湖陵町常楽寺 420万円 3.0万円/㎡ 2件
湖陵町板津 998万円 3.3万円/㎡ 8件
湖陵町畑村 1,183万円 1.7万円/㎡ 4件
灘分町 1,435万円 8.2万円/㎡ 16件
白枝町 2,985万円 6.6万円/㎡ 41件
矢尾町 794万円 2.0万円/㎡ 5件
矢野町 3,290万円 9.9万円/㎡ 10件
知井宮町 1,534万円 6.3万円/㎡ 28件
神西新町 1,675万円 6.2万円/㎡ 4件
神西沖町 2,211万円 14.1万円/㎡ 11件
神門町 1,830万円 2.7万円/㎡ 4件
稗原町 1,133万円 2.5万円/㎡ 3件
稲岡町 1,161万円 3.7万円/㎡ 16件
築山新町 2,540万円 8.7万円/㎡ 5件
美保町 270万円 1.6万円/㎡ 1件
美談町 733万円 2.0万円/㎡ 4件
船津町 117万円 0.8万円/㎡ 2件
芦渡町 1,084万円 3.4万円/㎡ 12件
荒茅町 1,009万円 3.2万円/㎡ 20件
荻杼町 2,211万円 4.3万円/㎡ 26件
西代町 1,556万円 3.8万円/㎡ 8件
西園町 1,011万円 1.4万円/㎡ 8件
西平田町 2,740万円 9.1万円/㎡ 10件
西新町 2,721万円 11.6万円/㎡ 14件
西林木町 5,864万円 3.9万円/㎡ 8件
西神西町 716万円 2.5万円/㎡ 5件
西郷町 917万円 2.5万円/㎡ 3件
里方町 1,859万円 13.6万円/㎡ 11件
釜浦町 220万円 1.4万円/㎡ 1件
長浜町 8,163万円 4.1万円/㎡ 8件
馬木町 470万円 2.4万円/㎡ 1件
駅南町 3,500万円 15.6万円/㎡ 3件
高岡町 2,735万円 8.6万円/㎡ 33件
高松町 1,935万円 5.0万円/㎡ 14件
鹿園寺町 1,000万円 1.7万円/㎡ 3件

出雲市 直近の取引データ

出雲市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 島根県 出雲市 今市町 [map]
出雲市駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:500.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:2.4万円/㎡
2. 島根県 出雲市 大津町 [map]
出雲市駅 [map]
徒歩:28分 築:1年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:17.1万円/㎡
3. 島根県 出雲市 古志町 [map]
西出雲駅 [map]
徒歩:30分 築:41年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:690万円 単価:3.3万円/㎡
4. 島根県 出雲市 里方町 [map]
川跡駅 [map]
徒歩:18分 築:45年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:840.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:0.6万円/㎡
5. 島根県 出雲市 斐川町荘原 [map]
荘原駅 [map]
徒歩:30分 築:32年 専有面積:950.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:0.7万円/㎡
6. 島根県 出雲市 平田町 [map]
雲州平田駅 [map]
徒歩:11分 築:38年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:490万円 単価:2.9万円/㎡
7. 島根県 出雲市 平田町 [map]
雲州平田駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.6万円/㎡
8. 島根県 出雲市 芦渡町 [map]
西出雲駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:80万円 単価:0.7万円/㎡
9. 島根県 出雲市 今市町 [map]
出雲市駅 [map]
徒歩:4分 築:48年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:300万円 単価:8.6万円/㎡
10. 島根県 出雲市 今市町 [map]
出雲市駅 [map]
徒歩:4分 築:52年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:300万円 単価:1.5万円/㎡