甲府市の土地価格相場/山梨県

甲府市

甲府市の土地の価格相場は、坪単価13.1万円/坪、平米単価4.0万円/㎡です。 甲府市の土地の価格相場は、甲府市の土地の取引事例4,043件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
甲府市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

甲府市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 13.1万円/坪
  • 平米単価 4.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 23.8分
  • 専有面積 118.7坪 (392.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,043件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,043件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで甲府市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山梨県甲府市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「甲府市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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甲府市 土地価格相場 最新データ 2024年

甲府市の土地の最新の価格相場は、坪単価12.7万円/坪、平米単価3.9万円/㎡です。 甲府市の土地の価格相場は、甲府市の土地の取引事例162件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 12.7万円/坪
    (前年 14.1万円/坪 前年対比 -9.9%
  • 平米単価 3.9万円/㎡
    (前年 4.3万円/㎡ 前年対比 -9.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 21.6分
    (前年 20.2分 前年対比 +6.9%
  • 専有面積 101.7坪 (336.0㎡)
    (前年 102.3坪 前年対比 -0.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 162件
    (前年 227件 前年対比 -28.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ162件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年甲府市の価格相場を見てみると、坪単価12.7万円/坪と前年の坪単価14.1万円/坪と比較して、-1.4万円9.9%下降しています。 取引事例は、2024年162件と前年の227件から28.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年21.6分と、前年20.2分から6.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年101.7坪 (336.0㎡)と、前年102.3坪 (338.2㎡)から0.6%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年12.7万円/坪 (3.9万円/㎡)と、前年14.1万円/坪 (4.3万円/㎡)から9.9%低下しています。

甲府市 土地売却価格査定ツール

甲府市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、甲府市の過去の取引データ2005/10から2025/05の4,043件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

甲府市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

甲府市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、甲府市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

甲府市 土地価格相場の推移

甲府市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

甲府市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七沢町 1,182万円 2.4万円/㎡ 15件
上今井町 1,253万円 3.7万円/㎡ 123件
上向山町 348万円 1.0万円/㎡ 8件
上小河原町 985万円 3.3万円/㎡ 10件
上帯那町 531万円 0.3万円/㎡ 4件
上曽根町 605万円 1.0万円/㎡ 25件
上町 1,498万円 4.0万円/㎡ 120件
上石田 1,136万円 4.7万円/㎡ 97件
上積翠寺町 581万円 1.3万円/㎡ 8件
上阿原町 2,379万円 3.6万円/㎡ 57件
下今井町 1,267万円 3.3万円/㎡ 14件
下向山町 88万円 0.4万円/㎡ 3件
下小河原町 1,326万円 4.0万円/㎡ 29件
下帯那町 156万円 0.3万円/㎡ 11件
下曽根町 1,163万円 1.5万円/㎡ 41件
下河原町 960万円 1.9万円/㎡ 10件
下石田 2,210万円 6.3万円/㎡ 10件
下積翠寺町 75万円 0.1万円/㎡ 1件
下鍛冶屋町 1,370万円 3.3万円/㎡ 32件
下飯田 1,827万円 4.3万円/㎡ 84件
中央 1,179万円 7.5万円/㎡ 121件
中小河原 938万円 4.0万円/㎡ 21件
中小河原町 1,401万円 3.3万円/㎡ 25件
中村町 1,271万円 4.7万円/㎡ 12件
中町 896万円 3.1万円/㎡ 14件
中畑町 760万円 1.1万円/㎡ 4件
丸の内 1,891万円 7.9万円/㎡ 60件
伊勢 1,048万円 4.0万円/㎡ 61件
住吉 1,405万円 3.4万円/㎡ 101件
元紺屋町 1,568万円 4.9万円/㎡ 6件
北口 3,105万円 9.1万円/㎡ 17件
北新 924万円 3.8万円/㎡ 16件
千塚 778万円 3.9万円/㎡ 111件
南口町 637万円 4.5万円/㎡ 6件
古上条町 1,093万円 3.9万円/㎡ 23件
古府中町 1,154万円 2.9万円/㎡ 35件
古関町 88万円 0.4万円/㎡ 1件
右左口町 475万円 1.2万円/㎡ 13件
向町 2,056万円 3.6万円/㎡ 36件
和戸町 1,915万円 3.9万円/㎡ 69件
和田町 1,139万円 3.3万円/㎡ 26件
善光寺 843万円 3.0万円/㎡ 59件
善光寺町 583万円 1.5万円/㎡ 6件
国母 1,446万円 3.9万円/㎡ 175件
国玉町 1,637万円 3.7万円/㎡ 105件
城東 843万円 3.6万円/㎡ 84件
堀之内町 1,177万円 3.6万円/㎡ 21件
塚原町 186万円 0.5万円/㎡ 5件
塩部 1,622万円 4.8万円/㎡ 46件
増坪町 1,075万円 2.9万円/㎡ 26件
大和町 1,895万円 4.0万円/㎡ 11件
大手 1,669万円 4.1万円/㎡ 43件
大津町 1,478万円 2.4万円/㎡ 10件
大里町 1,522万円 3.9万円/㎡ 158件
天神町 1,180万円 4.8万円/㎡ 15件
太田町 1,409万円 4.2万円/㎡ 20件
1,178万円 5.5万円/㎡ 52件
宮前町 1,857万円 4.2万円/㎡ 11件
宮原町 1,336万円 3.6万円/㎡ 30件
富士見 1,387万円 4.0万円/㎡ 44件
富竹 1,366万円 3.7万円/㎡ 96件
寿町 1,373万円 6.1万円/㎡ 7件
小曲町 7,278万円 5.2万円/㎡ 10件
小松町 1,064万円 3.1万円/㎡ 10件
小瀬町 1,978万円 3.9万円/㎡ 50件
屋形 1,238万円 3.8万円/㎡ 29件
山宮町 793万円 3.2万円/㎡ 119件
岩窪町 709万円 3.1万円/㎡ 12件
川田町 1,014万円 3.0万円/㎡ 39件
平瀬町 493万円 1.0万円/㎡ 11件
幸町 1,915万円 4.8万円/㎡ 38件
後屋町 1,643万円 3.3万円/㎡ 12件
御岳町 15万円 0.0万円/㎡ 1件
徳行 1,730万円 3.9万円/㎡ 58件
心経寺町 250万円 0.8万円/㎡ 1件
愛宕町 1,986万円 4.2万円/㎡ 7件
新田町 1,284万円 3.6万円/㎡ 25件
朝日 1,053万円 6.0万円/㎡ 36件
朝気 1,287万円 4.1万円/㎡ 60件
東下条町 1,425万円 3.1万円/㎡ 22件
東光寺 808万円 2.6万円/㎡ 25件
東光寺町 1,172万円 2.7万円/㎡ 12件
桜井町 1,482万円 2.7万円/㎡ 35件
横根町 1,834万円 3.5万円/㎡ 31件
武田 1,603万円 5.5万円/㎡ 29件
池田 1,203万円 3.9万円/㎡ 51件
湯村 915万円 3.4万円/㎡ 55件
湯田 742万円 3.9万円/㎡ 25件
白井町 396万円 1.0万円/㎡ 17件
相生 1,842万円 5.6万円/㎡ 65件
砂田町 1,969万円 3.7万円/㎡ 27件
緑が丘 1,385万円 5.0万円/㎡ 69件
美咲 918万円 4.1万円/㎡ 20件
羽黒町 779万円 2.6万円/㎡ 55件
若松町 835万円 4.6万円/㎡ 13件
荒川 1,554万円 3.9万円/㎡ 34件
落合町 2,809万円 2.6万円/㎡ 9件
蓬沢 848万円 3.2万円/㎡ 11件
蓬沢町 2,089万円 3.2万円/㎡ 18件
西下条町 6,066万円 5.1万円/㎡ 14件
西油川町 1,693万円 2.4万円/㎡ 6件
西田町 935万円 3.5万円/㎡ 14件
西高橋町 1,022万円 2.1万円/㎡ 17件
貢川 1,512万円 3.9万円/㎡ 23件
貢川本町 1,580万円 5.1万円/㎡ 12件
酒折 4,883万円 6.4万円/㎡ 27件
酒折町 3,037万円 2.5万円/㎡ 3件
里吉 1,477万円 3.8万円/㎡ 72件
金竹町 1,463万円 3.9万円/㎡ 12件
長松寺町 4,509万円 3.8万円/㎡ 10件
青沼 810万円 3.9万円/㎡ 54件
青葉町 1,670万円 4.3万円/㎡ 29件
音羽町 1,190万円 4.6万円/㎡ 10件
飯田 1,561万円 4.0万円/㎡ 45件
高室町 1,240万円 2.3万円/㎡ 7件
高畑 865万円 3.8万円/㎡ 43件

甲府市 直近の取引データ

甲府市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山梨県 甲府市 相生 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:6.9万円/㎡
2. 山梨県 甲府市 相生 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:580.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:4.7万円/㎡
3. 山梨県 甲府市 青葉町 [map]
南甲府駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.3万円/㎡
4. 山梨県 甲府市 上阿原町 [map]
酒折駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:12.2万円/㎡
5. 山梨県 甲府市 上今井町 [map]
甲斐住吉駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.2万円/㎡
6. 山梨県 甲府市 上町 [map]
甲斐住吉駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:890万円 単価:4.0万円/㎡
7. 山梨県 甲府市 上町 [map]
甲斐住吉駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:610.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:980万円 単価:1.6万円/㎡
8. 山梨県 甲府市 北口 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:400万円 単価:7.3万円/㎡
9. 山梨県 甲府市 貢川 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:620万円 単価:3.1万円/㎡
10. 山梨県 甲府市 古府中町 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:110万円 単価:0.9万円/㎡